Сухаревский квартал, дом №13

какие новости по сдаче дома?????

1474437:

Сколько я звонил в товарищество ни разу никто не снял трубку.Всё развод.И вообще сколько можно завтраками кормить не понимаю.

не забываем, что наш председатель шифруется, сменил номер, звоним по последнему указанному в теме

igorek1438:

1474437:

Сколько я звонил в товарищество ни разу никто не снял трубку.Всё развод.И вообще сколько можно завтраками кормить не понимаю.

не забываем, что наш председатель шифруется, сменил номер, звоним по последнему указанному в теме

"Замечательный" председатель!

Есть предложение место товарищества перейти к жес.Люди что думаете?

1474437:

Есть предложение место товарищества перейти к жес.Люди что думаете?

Вопрос этот уже не однократно обсуждался. Получим ключи - тогда и будем решать!

ну а то что председатель шифруется - его можно понять: повторять по 20 раз в день всем одно и тоже как-то надоедает...

А не надо по 20 раз повторять, можно иногда в форуме поучаствовать и ответить на интересующие дольщиков вопросы, а не номера телефонов менять регулярно!

[censored by coppertop]

Я вообще не понимаю почему я должна подписывать акт приёмки, а потом без ключей идти заниматься регистрацией. А вдруг потом я приду с гос.регистрацией за ключами, открою квартиру, а там не то за что я расписывалась. Я вот не доверяю никому. И вообще договор в этом плане какой-то противоречивый....10 раз читала. Что-то они закрутили не то. Надо посетить юриста.

Я понимаю так: приняла квартиру - отдавайте ключи! И в течении 3 -ёх мес. , как написано в договоре,....хотя можно было и в течении 1 месяца написать...... я оформлю гос.регистрацию.

У нас с предыдущим строительством так и было...и никто никаких возмещений не требовал и даже не заикался.
Я уже молчу, что гос.регистрацией всего дома занималось агенство......за те же 1000 у.е......и в течении 3-ех недель - 1 месяца они оформили нам гос.регистрацию, вернее организовали эту регистрацию и сообщили,что нужно в такой-то день такого-то числа явиться в кадастровое агенство за документами.

Новости были - он отписался

когда это он отписывался?

Вот пункты договора:
п.3.3.

"С момента передачи Застройщиком объекта долевого строительства Дольщику по Акту и до момента государственной регистрации Дольщиком права собственности на объект долевого строительства, Дольщик ...обязан соразмерно компенсировать Застройщику его затраты по содержанию......"

из этого пункта можно понять, что подписывается акт, а потом осуществляется гос.регистрация

Далее написано:

"С момента подписания сторонами Акта обязательство Застройщика по передаче объекта долевого строительства Дольщику считается исполненным, а Дольщик приступает к пользованию этим объектом и несёт все затраты по дальнейшей его эксплуатации"

НО есть ещё и такая фраза:

"Акт подписывается Дольщиком при передаче ему ключей и документов на установленное оборудование"

Что это за бред ??? Так когда подписывается акт: до гос.регистрации или после неё?

Но когда бы, по их желанию, он не подписывался - это как-то несуразно!!!
- Если акт подписывается до гос. регистрации, где я, например, напишу, что всё устраивает и лист замечаний оставлю пустым, то где гарантии, что при получении ключей я не получу, например, выкрученные счётчики, сломанные ручки в окнах или разбитые стекла и т.п. .....а мне потом не скажут, что так было и вот ваш акт.

- Если акт подписывается после гос.регистрации, то это вообще "кот в мешке". Я оплачу суммы. Возьму справку и пойду оформляться, а после оформления право собственности на "кота в мешке" с этим актом можно уже и в туалет сразу сходить в своей же квартире .....извините за грубость.

Ещё раз повторюсь! Я понимаю так: подписали допы, оплатили суммы, посмотрели квартиру, подписали акт (не важно с каким заключением), получили ключи и тем самым обеспечили, что никто не зайдёт туда, а далее из п. 3.1.

"Дольщик обязан не позднее трёх месяцев со дня получения от Застройщика документов, необходимых для гос.регистрации прав на объект долевого строительства, в установленном порядке зарегистрировать данное право."

.
Но есть ещё и п. 3.2. который к корне меняет весь принцип получения ключей....Мне кажется этот выход из положения более разумный.
Но как он работает?????