Квартал "Червенский парк" ул. Маяковского 11.

kostelolga:

А как нам жэс поможет огородить нашу территорию......ведь если этого не сделать будет помойка у нас под окнами.

Не знаю, чем руководствуются голосующие за ЖЭС, но я не видел ни одного дома, имеющего огорож. терр-ию, хорошо обустр. детскую площадку и т.д и находящего под упр-ием ЖЭСа...

может кто-то знает почему собрание с повесткой дня "выбор способа управления общим имуществом совместного домовладения", а также "порядок приемки-передачи объекта в собственность" возникло в мае, если до счастливого момента появления объектов в нашей собственности еще очень далеко, исходя из информации тех, кто видит, что работы еще на полгода как минимум? Не для того ли это нужно Ладе, чтобы отчитаться мингорисполкому, что типа все в порядке, дом строится, с дольщиками вот встречаемся, вопросы о сдаче дома обсуждаем. Какой смысл решать именно эти вопросы именно сейчас

taditut:

Установить ограждение, исходя из прилагаемой схемы, будет проблематично. Согласия жильцов подъезда, который выходит на улицу (на цифру 28 ) получить не удастся. И моего в том числе. Выходит, что мы должны будем профинансировать огромный участок парковки подъездов 1 и 2 (цифра27). А обносить оградой дом без парковки смысла не имеет.

Но и это еще не все. Парковка жильцов (цифра 27) является совместной с парковкой офисов, находящихся в доме. Поэтому и здесь оградить не так просто.

А мы забыли про частный сектор??? Он тоже будет в составе дома №15.... его до сих пор НЕ СНЕСЛИ!!!! и ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКИ НЕТ!

Поддерживаю, что нужно принимать меры против застройщика,

И повлиять на тех, кто согласовывает им новые сроки..

Где-то есть их слабое место, и мы его найдем, если будем действовать

Ребята, 3 дня осталось до собрания. Что с кандидатурой председателя? Есть предложения? Вчера разговаривал с председателем ТС наших соседей, по поводу согласия. Пока не услышал от него ни "да" ни "нет". Сомневается человек. Накануне собрания позвоню ему еще. Предлагайте. Кстати, Gurya предложил кандидатуру своей жены. Надеюсь, что это еще актуально.

ЖЭС 34.....17 ТС......... наш народный референдум)))
Господа, вверху страницы есть форма для голосования, просим всех дольщиков сделать свой выбор

Юридических последствий сие голосование иметь не будет. Но понять настроение дольщиков, позволит.

Skandinav1:

я не совсем понимаю....товарищество собственников - чтобы его создавать нужно как минимум быть собственником?!

Вы это откуда берете? Ну не хотите у юристов получать консультации, интернет вам в помощь.

Порядок создания ТС В отношении вновь строящегося, реконструируемого или капитально ремонтируемого недвижимого имущества решение о создании ТС может быть принято застройщиком до момента возникновения совместного домовладения. В остальных случаях решение об правлении недвижимым имуществом при возникновении совместного домовладения при помощи ТС должно быть принято в течение 6 месяцев с момента появления в данном домовладении двух и более собственников.

Порядок создания товарищества собственников жилья.
Это полный текст. Советую всем ознакомится.

taditut:

tiger1989:

А мы забыли про частный сектор??? Он тоже будет в составе дома №15....

Уточните пожалуйста, о чем речь?

Добавлено спустя 26 минут 34 секунды

ЖЭС 29.....17 ТС......... наш народный референдум)))

Господа, вверху страницы есть форма для голосования, просим всех дольщиков сделать свой выбор

я про частный дом, который нахдится напротив стройки через дорогу? Он и будет так стоять...

Там люди на машинах и как они будут тоже пользоваться стоянкой и выездом???

На этом месте должна быть детская площадка!!!

Не то слово! Они экономят на всем! Их абсолютно не волнует детская площадка, тем более частный сектор! Мне кажется вопросы еще возникнут и мы после сдачи дома НИЧЕГО не сможем изменить!!!

На собрании нужно задать и про частный сектор!

Они умные... Специально в повестке подняли вопрос про ТС! Чтобы всех дольщиков столкнуть лбами! Чтобы дольщики не задавали для них (Лады) не нужные вопросы!

Проблему с частным сектором должна решить ЛАДА до сдачи дома!!!! А то в полне впишутся в дом..., и ограждение придется вместе ними делать... А Лада и тут решит свои проблемы за наш счет!!!

Елена-КарСт:

для этого не нужно ТС

ТС по закону придется создавать. А вот способ управления какой будет ТС или ЖЭС, это уже собрание ТС должно решить. Вроде так)))))

Елена-КарСт:

Но вот почему мы в сторону увильнули от предложения обратиться в КГК с вопросом о правомерности всех решений Мингориспокома с переносами сроков, которыми прикрывается застройщик?

Ну хорошо. Предположим, что Мингорисполком отказал Ладе в продлении сроков строительства. Стройку Лада заморозила. А дальше что?

taditut:

solo_5:

зачем на данном этапе готовности дома создавать ТС??!

Да хотя бы для того, что бы иметь возможность влиять на ситуацию от имени ВСЕХ дольщиков. Вы что думаете, что Ваганов расстроится, если не будет создано ТС? Не пойму, почему идет такое противодействие. Ну, если вы хотите, что бы без вашего участия дом сдавали - ваше право.

Добавлено спустя 1 минута 50 секунд

tiger1989, теперь понял, о чем вы. Да проект походу переделан сильно.

Без ТС застройщику некому будет предать дом, коммуникации и территорию, поэтому сначала создается ТС, а потом сдается дом.. такая последовательность

tiger1989:

Не то слово! Они экономят на всем! Их абсолютно не волнует детская площадка

А меня тоже не волнует - в договоре прописано, что будет детская площадка, значит должна быть, в противном случае я не приму квартиру

taditut:

Ну, если вы хотите, что бы без вашего участия дом сдавали - ваше право.

Дом и так будут сдавать городу без нашего участия, а уж потом передавать на баланс ТС