Сколько стоит построить ДОМ?

Доброго дня.
Кто в курсе про сроки про строительство дома, просветите правду ли говорят риелторы? Нашли вариант коробки дома, где консервация истекает этой осенью, а про дальнейшее продление сроков продавец не знает (предположим их нет), то есть ли шанс, что такой участок изымут? Да и по другим объектам агенты на перебой кричат, что если есть коробка, то на сроки можно не смотреть, что никто изымать не будет. Недавно вообще видела в продаже коробку, где по документам истекла как пару лет консервация.

chudo123:

Доброго дня.
Кто в курсе про сроки про строительство дома, просветите правду ли говорят риелторы? Нашли вариант коробки дома, где консервация истекает этой осенью, а про дальнейшее продление сроков продавец не знает (предположим их нет), то есть ли шанс, что такой участок изымут? Да и по другим объектам агенты на перебой кричат, что если есть коробка, то на сроки можно не смотреть, что никто изымать не будет. Недавно вообще видела в продаже коробку, где по документам истекла как пару лет консервация.

надо узнавать в архитектуре.
мне говорили, что если они видят что стройка идет, то никто ничего забирать не будет. они регулярно ездят и смотрят/делают фото.
я год назад пришел спросить, они посмотрели фотки и спросили не хочу ли я ввести в эксплуатацию дом, уже готово всё с их точки зрения
пришлось получить адрес и ввести в эксплуатацию

WOLVERINE90:

коробку забирают только у деда, ну по крайней мере он об этом вещал постоянно и пугал

trushkin:

я год назад пришел спросить, они посмотрели фотки и спросили не хочу ли я ввести в эксплуатацию дом, уже готово всё с их точки зрения
пришлось получить адрес и ввести в эксплуатацию

видал малой, все на контроле, дед шарит, а ты глупенький
интересно как ты переспоришь исполком, когда тебе скажут, что у тебя коробка с мусором, а не дом и надо бы тебя выселить на аукцион трусы на груди разорвешь?

WOLVERINE90:

opelvector:

интересно как ты переспоришь исполком, когда тебе скажут, что у тебя коробка с мусором, а не дом и надо бы тебя выселить на аукцион трусы на груди разорвешь?

я уверен что там люди не такие глупые как ты сидят

согласен, дурных у нас нима

kvas_tank:

а спросить в исполкоме самим по конкретному дому?

А вы думаете левому человеку с улицы дадут такую информацию?

chudo123:

kvas_tank:

а спросить в исполкоме самим по конкретному дому?

А вы думаете левому человеку с улицы дадут такую информацию?

с хозяином приехать.

все уже обсуждают и комментируют:
"С 1 января 2027 года в Беларуси вступает в силу прямой запрет для физических лиц на сброс любых сточных вод за пределы своего земельного участка (в кюветы, овраги или на соседние территории).

Этот запрет введен обновленной редакцией Водного кодекса. Документ касается всех владельцев частных домовладений и дач.

Под запрет попадают все виды стоков: хозяйственно-бытовая вода (из кухни, ванны, стиральных машин) и поверхностные осадки.
Вся вода после использования должна оставаться в границах участка владельца и проходить очистку.
Если нет возможности подключения к централизованной канализации, рекомендуют строительство локальных очистных сооружений (герметичных септиков) или фильтрующих колодцев.
По стоку воды в ямы на своем же участке ограничений нет."

kvas_tank:

все уже обсуждают и комментируют:

Обратной силы не имеет.
"новая редакция Водного кодекса вступает в силу с 1 января 2027 года и регулирует отношения, возникающие после этой даты."
https://pravo.by/novosti/analitika/2026/june/93806/
К тому же там есть оговорка про отвод осадков и талых вод с "твердых покрытий" на участке.

Welaribo:

Все в одном месте собрано

Если все в одном месте, я бы добавил еще штуки 4/5 красненьких автомата. На маркетплейсах есть за недорого, только бери +1, что бы проверить работоспособность. Спокойнее спать будет.

Может,кто дом сдает?
3-4-5 кбаксов цена подойдёт.

kvas_tank:

10-12% в год от рыночной стоимости хотят арендодатели.

это где так смотрел? я что-то по валу смотрел, процентов 6-7