Сколько стоит построить ДОМ?

у меня есть опыт поиска жилья и участков в Крыму большой.
так вот не местные как раз ищут у моря)
а местные ищут как царю искали. Солнечная тропа. Повыше от воды но бриз добивает. зато сосны и не жарко около гор.
так и у нас: все лезут к воде)

п.с. есть конечно и понаехавшие что искали у автостанции в Судаке)
чтобы ездить в Новый свет каждый день на целый день. а в НС дороже Судака раза в три минимум. тамошние ходят купаться рано утром и поздно вечером. А Судаковые лежат с 11 до 18 на пекле. Зато дешево ночевать)

все тоже самое и у нас)

итого, живя у воды сходил купаться раз пять за лето)

и то ради гостей.

читал)
и ты прочитал меня и ничего не понял)
п.с. мораль- не искал бы в ДичкаХ)

и это...
про "маханул" не сомной такие домыслы...
хватает старой гвардии в ветке, которые с удовольствием поддержат беседу на любую тему до прихода модераторов)

это было в 2003 году...
смотрел на недострой. почти купил. но бабулька сказала что двое предыдущих погибли... дом на кладбище. новодельный коттедж у водокачки...
потом смотрел Кладочки, крыжовку и ратомку. В Ратомке бабушка жены жила у школы. прямо возле спорт площадки.
т.е. насмотренность была именно на эти локации. т.к. живу на Спортивной.
потом одноклассница была агентом. нашли несколько участков в Дичках и купили один. Надо было два соседских)
тогда это было 5000 т. в Ратомке и 5 и 6 в Дичках.
Обжитые коттеджи 35000. везде.
Сегодня бы не лез бы в стройку. Вот час подумав. Не лез бы...
Не по знаниям и возможностям, а по экономической ситуации в общем. Это как купить в 2008 мапидовские метры на 9 этаже в доме без тех этажа по 2000 за квадрат...
подорожание будет, но если думать на 10 лет в перед, то инвестиция - не вовремя...

opelvector:

охота себе домик-дачу и на кармане пусть 100к

такого плана надо

https://realt.by/rent-cottage-for-long/object/3301710/

kvas_tank:

недострои есть. 160 и 190. дома до 200 м кв.
есть под снос. 150.
есть несколько деревенских на первой линии у воды. живут дедушки и бабушки.

ну вот покажи что бы ты взял и где и что бы сделал
все говорят - есть, а как начинаешь искать = так и нет нихера толкового

ну и чтоб не быть голословным - у меня есть друг-прораб как пример
есть 100к в лапах
ищет участок с заброшкой или дешево с бабушками около воды на первой линии у воды или леса
чтоб построить и продать с черновой отделкой за 150к таким как ты инвесторам, чтоб подшлифовали и жили

дык нет нихера нормального

кстати желающих купить незавершенку за 150к у первой линии у леса навалом
но нету

я своими постами и хотел донести суть- не брал бы на первой линии сегодня.
а прорабу скажи- сегодня на первой линии его поделку на продажу за 150 никто не купит. потому что соседи стоят от 500.
за 500 он построит по сегодняшним ценам максимум 200 м кв без ландафта как у соседей и будет выгнлядеть голодранцем.
пусть глянет готовые дома но без "участка" (один забор и цветочная клумба ) в СТ Крылово 2012. Это у воды но с полоской леса. есть и участки по 50к.

https://realt.by/sale-dachi/object/4055226/
вот можно дошлифовать. соседи все как на подбор. закрытая территория с пропусками.

еще заметил деталь: а не продают ничего летом. даже недострой. потому что можно поюзать для себя.

kvas_tank:

https://realt.by/sale-dachi/object/4055226/
вот можно дошлифовать. соседи все как на подбор. закрытая территория с пропусками.

Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды

еще заметил деталь: а не продают ничего летом. даже недострой. потому что можно поюзать для себя.

это говно сносить надо, не дошлифовывать

WOLVERINE90:

kvas_tank:

https://realt.by/sale-dachi/object/4055226/
вот можно дошлифовать. соседи все как на подбор. закрытая территория с пропусками.

Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды

еще заметил деталь: а не продают ничего летом. даже недострой. потому что можно поюзать для себя.

это говно сносить надо, не дошлифовывать

постоит еще

Н - надёжность

Andrew-1978:

Посмотрим сегодня, сколько вход в Ратомку и окрестности стоит.

не, не показательно будет, участок г-но полное. Но кстати, для агроусадьбы для лейку-залей место очень даже. Соседи далеко, трасса трохи шумит - но для мерояприятий нон-стоп вполне. Но сотка+ для усадьбы и не мало как-то. Моя ставка - не будут его брать...даже с минимальным шагом - дох. это за то место....
C другой стороны, вот этот участок покупали за 25 000, когда полигон стоит 10, а Колодищи-норм Ратомка в районе 30-35. Поясню - объездная ветка жд - здесь высотой примерно с4-5 этажный дом, т.е. над домом едет.....