ТС "Эдельвейс 2015" Горецкого, 3

я тоже сегодня поеду в УКС.

[censored by Strelka]

Pinzaro:

Была в УКСе. Подписала "доп". По вопросу разъяснений сказали что уведомление, или как там оно называется, выслано по адресу прописки. Там разъясняются причины переноса. Пока не забирала с почты, поэтому не знаю что там написано.
Но ходила сегодня в технадзор на 2-ом этаже УКСа. Спрашивала реальные причины и сроки переноса сдачи. Причины - сети и дед (он мешает сетям и новой стройке). Прогнозы дачи дома, более реальные - апрель-май. Т.к. зимой сети вряд ли кто будет в мерзлой земле укладывать (типо это и в наших интересах тоже, качественно уложенные сети).
Но, опять же если БелБуд к Новому году сдаст дом , то подорожания вроде и не может быть. Сети УКС тянет за собственные средства. А как оно будет -
Вроде в УКСе причина переноса, которую они озвучивают - недостаток финансирования. Странно. При вопросе об оставшихся квартирах - сказали - 10. НО!!!! Пока их временно не будут выставлять в продажу. Хотят придержать и потом продать дороже. Странно. Если говорят что цена не поднимется. то как это "по дороже"?
Короче, понятно то, что ничего не понятно.
И как обычно надеемся на "авось"!
Авось пронесет и цена не изменится и сдача будет в феврале! АГА!

Каждый день проезжаю мимо дома и на него всё приятней смотреть, работа пошла очень не плохо после вступления новых дольщиков, так как количество проданных квартир увеличилось до максимума, соответственно и размер финансирования увеличился. Квартиры которые придержат продадут после сдачи дома по большей цене так как будет дом готов, так поступают многие застройщики. Цена квадратного метра в строящемся доме будет в любом случае меньше чем в готовом, всё очень просто. Остаётся надеяться на то чтобы дом построили в срок и качественно, ну и цена осталась прежней)))))

Рады приветствовать соседей кв. 43 !!!!

Недостаточное финансирование,полагаю,относится не к нашему дому(оплата должна происходить от реальной готовности объекта),а к "инженерной инфраструктуре и улично-дорожным сетям в границах улиц..."(смотри допик) со стороны УКСа ,то есть государства.Поэтому и перенос.

конечно!кв.81

Солидарна с Вами полностью.
При вопросе о неподписании доп. соглашения в УКСе сказали, что будет расторгаться договор.
Правда это или нет - незнаю насколько это правильно с юр. стороны.
И еще раз повторюсь - один в поле не воин!
А то что нам грозит еще один перенос - это 90%. Так сказали в технадзоре.

Поднимите руку кто реально уверен что не подписывая доп соглашение заставит УКС всё переосмыслить и взять на работу тысячу китайцев, чтобы всё-таки к концу октября дом сдать?
Верить что за 11 месяцев можно сдать 19 этажный монолитно-каркасный дом - довольно амбициозно. Подписывая договор я лично это чётко понимал.

Не понимаю! Объясните, что мешало и мешает УКСу поднять стоимость метра и пересчитать все договора согласно соответствующему пункту договора, если индекс увеличился(если оно так и есть)?????? Если бы хотели, то уже, наверное, давным давно сделали бы. Увеличение срока строительства конечно может повлиять на цену(чего очень не хочется)!

Лично я не думаю что это какой-то заговор со стороны УКСа против дольщиков.

6ATOHxD:

На сегодняшний день индекс увеличились на 14% в сравнении с началом строительства считайте.

А владеет ли кто-нибудь информацией, какой индекс был заложен в сметную стоимость всего проекта? Может он равен 5% (тогда мы доплачивать будем), или 20% (тогда остаток денег уйдет в прибыль УКСу)? Я вижу на поверхности только одну причину доплаты с нашей стороны - это рост курса доллара (т.е. падение стоимости квадрата с 1462 (на начало строительства) до 1267 долларов (текущая стоимость)). Если захотят, то люди в УКСе найдут причину заработать забрать свою недополученную прибыль.