Скандинавия 5 ОЧЕРЕДЬ

как-то неподготовлено у нас все было - не продуманно; должны быть по каждому вопросу ПРОРАБОТАНЫ ЗАРАНЕЕ варианты и озвучено ЧЕТКО И ГРОМКО к чему ведет выбор того или иного варианта.
Нужно перенимать опыт соседей (из соседней ветки ximik_av:
"зашел сегодня "на огонек" на собрание ТС дома 3/1.
Организация собрания мне понравилась: четкий порядок, почти каждый вопрос доступно изложили, что даже школьник смог при принять обоснованное решение. В общем, Сергей sdorozhok молодец.
Да, были моменты, которые заставили улыбнуться (я хачу сабе мастярскую художника на чардаке, почаму подвал можна использавать предсидателю для бумаг, а мне чердак - нельзя?), но в целом, картина позитивная: есть проблема, вот во что она может перерасти, вот каким образом мы ее можем решить, кто за, кто против?
Полтора часа пролетело незаметно. Понравилось голосование бюллетенями - можно спокойно обдумать четко конкретно заданные вопросы, не возникает толкотни при голосовании."

Уважаемый chemist21, к сожалению вчера не смогла быть на собрании, приболела, но был мой муж. По поводу денежных вопросов, конечно, не могу с Вами не согласиться. Тут поддерживаю Вас целиком и полностью. Каждый труд должен хорошо оплачиваться.

А вот, что касательно остановки. Мы знали, что она будет рядом, но даже понятия не имели, что ПРЯМ ПОД НАШИМИ ОКНАМИ. И, этот факт, возможно, повлиял бы на наш выбор. Ведь мы выбрали тоже второй этаж. А были варианты выше. Уносить остановку полностью, никто не хочет, очень многие люди пользуются общественным транспортом, но вот подвинуть ее от дома, ведь это было бы не плохо. И если есть хоть малейшая надежда, что ее перенесут, мы тоже готовы за нее цепляться. Ведь летом-то и окна открыть хочется, и не слушать брань различных "вежливых" пользователей общественного транспорта.

Я была обеими руками "ЗА" заваривание мусоропровода. Думаю, каждый голосовал из личного опыта. Так вот у нас опыт печальный. Мусоропровод в подъезде тридцатилетнего дома конечно не заварен, но вот мусор валяется постоянно на площадках около мусоропровода ВСЕ РАВНО.

Но решили не заваривать, и я особо не расстроилась))

manujk, как я поняла из соседнего форума, что не только наш дом сдается, но и их тоже!

Вот вырезка "Все ПО ПЛАНУ! 30 сентября - ЭТО ПО ПЛАНУ! Т.К. МНЕ БЫЛО ЭТО ИЗНАЧАЛЬНО НАЗВАНО! 24 ДЕКАБРЯ - ЭТО ПО ПЛАНУ!
Ребята, я Вас реально не понимаю, что Вам все моя тень спокоя не дает? Я предлагаю помощь, ничего более, задаю вопросы которые меня интересуют и даю ответы ГБИ в том числе - Что Вам так свербит? Я готов поехать в оффис, в Мингорисполком, но как дольщик я там уже был, теперь очередь товарищества - ЧТО ВАМ НЕ ПОНЯТНО?"

Kidy-girl ну если только остановку перенести на метров 20-50, но никак не убирать
и что все против председателя, нужно было самим выдвигаться и все организовывать
ну по остановке, если сейчас все делать, то сдача дому затянется на неопределенный срок, потому что все для остановки уже сделано(светофоры, примыкающая во двор)

ещё, может быть не все слышали, нашелся человек (за что ему большое спасибо), который предложил председателю помощь в приемке дома т.к. похоже он в этом неплохо разбирается. Безинициативность председателя "на лицо" как говориться, честно говоря не совсем была к этому готова. Понадеялась на очень активного по прошлому собранию, помощника председателя) а зря, его вообще не было(((

я,кстати, тоже слышала такое, что если уже остановку поставили, то переносить ее никуда не будут... по поводу заваривания осталась очень довольна, что проголосовали "за" не 4 человека как на форуме, а гораздо больше))) даже не пришлось долго обсуждать))) председатель конечно ни бэ-ни мэ, четко ни на что ответить не мог, а зп просил от 5.000.000. вот честно, не жалко, тем более что с квартиры получаеся все равно не очень много... но, блин, за что??? за то, что он ничего обосновать не может и за то что ему есть где жить??? вообще не поняла эту фразу на собрании... да и в принципе от недисциплинированного балагана вроде "взрослых" людей была, конечно, в шоке.....

Мое впечатление от собрания:
Жильцы у нас безынициативные совершенно! Председатель вам не нравится? Так флаг вам в руки, дорогие будущие соседи (без обид)!!! Предлагайте свои кандидатуры на должность председателя, бухгалтера (которого кстати надо еще искать) и за копейки проводите качественные собрания, проявляйте инициативу, добивайтесь чего-то, выбивайте из всех взносы!А еще забыла добавить, что все жильцы по очереди будут колупать вам мозг! И еще ревизионная комиссия будет вас проверять и не дай бог вы где-то ошибетесь!!!!!!
Председатель - не оратор! У него нет навыков выступления перед аудиторией! Человек до сих пор БЕСПЛАТНО!!!! бегает по в том числе и ВАШИМ делам, а вы даже спасибо не сказали, с боем по 20 тыщ на благодарность скинулись!!!!!!!!
Все такие умные после собрания говорить как надо было сделать. Так где ж ваше КАК НАДО до собрания было? Хоть кто-нибудь (кроме тех кто предложил помощь в обзвоне) хоть пальцем пошевелил, чтоб помочь председателю???????

А по сути собрания:
1) ЖЭС - ну тут все ясно!
2) Счет в банке.
Какая разница где банк? Платить можно и из любого другого банка, там комиссия 2% максимум.
3) Вступительные и членские взносы.
Вступительный 300 т.р. - это впритык. Я больше чем уверена, что по этому поводу надо будет собираться еще раз.
Членский взнос 1000 с метра. Это тоже впритык на минимальные зп председателю и 0,5 ставки бухгалтеру, только найдем ли мы бухгалтера на 800 тыщ зарплаты?
4) Мусоропровод. Я голосовала против.
Примеров море, лично у меня положительных, домов с работающими мусоропроводами.
Если КАЖДЫЙ будет относиться к общему имуществу по-человечески, то проблем у нас не будет.
И давайте верить в то, что в нашем доме будут жить ПОРЯДОЧНЫЕ и ОТВЕТСТВЕННЫЕ люди!

По поводу остановки. Письмо составили, подписали, маловероятно конечно, что поможет, ну а вдруг?

Дорогие будущие соседи! Никого своим постом не хотела обидеть, если что, заранее простите!

diesa:

ещё, может быть не все слышали, нашелся человек (за что ему большое спасибо), который предложил председателю помощь в приемке дома т.к. похоже он в этом неплохо разбирается.

Очень это порадовало!!!!
Не знаю как Вас зовут, человек предложивший помощь, но большое вам спасибо за инициативу!!!!!

froshka:

Мое впечатление от собрания:
Жильцы у нас безынициативные совершенно! Председатель вам не нравится? Так флаг вам в руки, дорогие будущие соседи (без обид)!!! Предлагайте свои кандидатуры на должность председателя, бухгалтера (которого кстати надо еще искать) и за копейки проводите качественные собрания, проявляйте инициативу, добивайтесь чего-то, выбивайте из всех взносы!А еще забыла добавить, что все жильцы по очереди будут колупать вам мозг! И еще ревизионная комиссия будет вас проверять и не дай бог вы где-то ошибетесь!!!!!!
Председатель - не оратор! У него нет навыков выступления перед аудиторией! Человек до сих пор БЕСПЛАТНО!!!! бегает по в том числе и ВАШИМ делам, а вы даже спасибо не сказали, с боем по 20 тыщ на благодарность скинулись!!!!!!!!
Все такие умные после собрания говорить как надо было сделать. Так где ж ваше КАК НАДО до собрания было? Хоть кто-нибудь (кроме тех кто предложил помощь в обзвоне) хоть пальцем пошевелил, чтоб помочь председателю???????

А по сути собрания:
1) ЖЭС - ну тут все ясно!
2) Счет в банке.
Какая разница где банк? Платить можно и из любого другого банка, там комиссия 2% максимум.
3) Вступительные и членские взносы.
Вступительный 300 т.р. - это впритык. Я больше чем уверена, что по этому поводу надо будет собираться еще раз.
Членский взнос 1000 с метра. Это тоже впритык на минимальные зп председателю и 0,5 ставки бухгалтеру, только найдем ли мы бухгалтера на 800 тыщ зарплаты?
4) Мусоропровод. Я голосовала против.
Примеров море, лично у меня положительных, домов с работающими мусоропроводами.
Если КАЖДЫЙ будет относиться к общему имуществу по-человечески, то проблем у нас не будет.
И давайте верить в то, что в нашем доме будут жить ПОРЯДОЧНЫЕ и ОТВЕТСТВЕННЫЕ люди!

По поводу остановки. Письмо составили, подписали, маловероятно конечно, что поможет, ну а вдруг?

Дорогие будущие соседи! Никого своим постом не хотела обидеть, если что, заранее простите!

Добавлено спустя 4 минуты 45 секунд

diesa:

ещё, может быть не все слышали, нашелся человек (за что ему большое спасибо), который предложил председателю помощь в приемке дома т.к. похоже он в этом неплохо разбирается.

Очень это порадовало!!!!
Не знаю как Вас зовут, человек предложивший помощь, но большое вам спасибо за инициативу!!!!!

согласен, насчет председателя, НО! Вы говорите , что на 0.5, на первых парах у него много работы буде, что-то не будет нравиться кому то и все претензии к нему(работа должна быть оплачена), а потом, как решили, через полгода будем уже утверждать членские взносы
а по бухгалтеру я писал, что работа квартальная, пришел и все сделал(один из вариантов)

froshka:

Катюшка11:

froshka:

с боем по 20 тыщ на благодарность скинулись

а не 30?

10 тысяч-возмещение затрат, которые понес председатель, а 20 благодарность, т.е. 2млн со всех, и мне кажется, это очень "замотивировало" нашего председателя((

дада, Вы видели как он руку поднимал, когда голосовали все ЗА 5 млн на двоих... просто от безысходности поднял(доброй души человек)

Катюшка11:

а в начале хотели то и по 20 за всё

Добавлено спустя 1 минута 13 секунд

chemist21 Хорошо, и какая же по вашему у него должна быть ЗП?

я писал, что первые полгода будет работы много, и ЗП хотя бы 5 млн, а потом меньше- млн 2 макс

froshka:

Не знаю как Вас зовут, человек предложивший помощь, но большое вам спасибо за инициативу!!!!!

Предложил свою помощ потому что вижу проблему в том, что нашему председателю ГБИ в последних числах срока ввода будут подсовывать акт приемки на подпись. Но в доме не будет всё идеально. Как во всех домах будут косяки и на данном этапе нужно будет выявить и оценить степень недоделок и брака, чтобы в последствии при эксплуатации дома (лет через 10) жильцам дома не пришлось устранять дефекты за свой счет, потомучто на этапе ввода не обратили внимание на незначительные браки. Впринципи в приемке будут участвовать специализированные организации, но как говорится "одна голова хорошо, а две лучше"