Жилой комплекс "Лира"

Maximka_l:

А много времени надо уделять на работу председателю? Я могу пару часов в день уделить и если очень надо то и больше.

Судите сами, сразу после назначения придется взять газетку "Из Рук в Руки" и нанять весь обслуживающий персонал, это как минимум паспортист, главный инженер, сантехник, электрик и дворники. Далее заключить договор на вывоз мусора. Разобраться со всеми коммуникациями, щитками, счетчиками, где и что подключается, откуда и какие показания снимать. Сразу с первых дней пойдут толпами люди заключать договора на обслуживание, но их как минимум нужно адаптировать (если есть пример) или разработать с нуля, устав товарищества также нужно утвердить, как и расписание работы всех и вся. Еще СД передаст шкаф документации по дому, будут приходить жильцы и просить чего-нибудь посмотреть. Куча недоделок по дому, строят с каждым годом все хуже и хуже, как бы красиво все не выглядело на первый взгляд, еще ведь и отклонения могут быть от проекта, в это тоже нужно вникнуть, описанный ранее персонал больше по текущим работам нужен. Приглашения в исполком, встречи с пожарниками, просьбы администрации Советского района украсить газоны цветами. Недовольные жильцы, ведь всем не угодишь. Ах да, председатель совершенно случайно не заметивший неработающую пожарную сигнализацию запросто может получить штраф, как и от санстанции, если кто-то выкинет пачку бычков на газон, а нужные люди совершенно случайно окажутся на объекте. Председатель - это тот, кто отвечает за весь обслуживающий персонал, да и для обслуживающего персонала председатель - это вторая "мама", со всеми проблемами они будут обращаться именно к Вам, звонки могут быть и в нерабочее время. Поэтому я считаю, что пару часов будет недостаточно. Лучше Вашу энергию направить на помощь председателю и чем больше людей присоединиться, тем лучше будет жить

Добрый день. Решил присоединиться к Вашим беседам. Возможно буду вашим соседом (3 секция). Так вот, несколько вопросов:
1.Так всё таки срок сдачи какой. Просто раньше говорили 100% июнь-июль, потом июль-август, сейчас я так понимаю август-сентябрь??? Или есть более актуальная информация.
2. читал, люди жаловались, что придётся выравнивать стены. Так вот совет (и вопрос заодно): потребовать (попросить) у строителей или "СД" проектную документацию и посмотреть, в том числе и по сметам, какое заложено штукатурное покрытие. Оно бывает трёх видов: простое, улучшенное, высококачественное (СНБ 1.03.05-04). И от этого зависит качество выполненных работ. Естественно все лоботрясы-строители будут кричать, что заложено простое, но по факту, возможно Вы оплачивали как улучшенное, а после сдачи дома Вам придётся повторно платить за стройматериалы и работы по выравниванию стен. ВАМ ЭТО НАДО??? Точно такая же ситуация со стяжкой. Есть стяжка: "под линолеум" и "под покрытия других типов". Так вот обычно сдают как второй вариант, а на самом деле в сметах иное. Просто сомневаюсь что в таком доме будут самые дешёвые варианты.

И ещё, почитал первые 9 страниц споров с частником, так честно не знаю на чьей стороне и быть(((. С одной стороны у десятков людей безвыходная ситуация-деньги внесли, а когда получат жильё неизвестно - врагу не пожелаешь. А с другой стороны плохо, когда балки на голову падают. А если бы действительно убило кого-ужас. и будь я на месте этого частника, не знаю как поступил и что мне дороже: моя жизнь и жизнь моих родных или пусть и огромные, но всего лишь деньги чужих мне людей. А то, что писали некоторые что все вопросы надо было улаживать на стадии котлована и ПРЕДВИДЕТЬ проблемы, так у меня встречный вопрос: а чего Вы когда заключали свои договора не ПРЕДВИДЕЛИ проблемы? В этой ситуации, как мне кажется, надо ВСЕМ давить на застройщика "СД", чтобы он удовлетворил "хотелки" частника. Как я понимаю там дело только в сумме. Иначе это всё может продолжаться очень долго. Ведь нарушения есть, и скорее всего не малые, иначе просто так бы стройку не заморозили, особенно в цвете последний выступлений самизнаетекого по телику о недопущении долгостроев. Это лично моё мнение.

"Время которое мы имеем - это деньги которых мы не имеем" (с) я не против принципиально - но я описал свою озабоченность, если председательство будет мешать основной работе - победит второе.
В общем все обсуждаемо - надо просто встретится "активным" составом познакомится и поговорить о насущном.

Maximka_l, на крайний случай есть еще "ответственный по подъеду".
По времени однозначно меньше, но тоже нужный человек

3 секцию они сдадут в сентябре, они хотят отсоединить трубы и что-то в этом роде от 4 секции.

А как Вы представляете сдачу третьей секции если в четвертой ведут монолитные и монтажные работы башенным краном?

В октябре-ноябре наступает отопительный сезон!
Как произвести пуск тепла в 3 секцию и соответственно в другие секции если конструктивно это не предусмотрено.
Пока не сделают 4 секцию приемка и заселение дома под вопросом.

[censored by perfetto_vita]

О, свежие фотки . Ну прогресс налицо. еще 4ю секцию бы возобновили бы строить...