Жилой Комплекс "Янтарный" в Боровлянах

Причем у Вас ситуация по хуже! застройщик сразу по цене 4млн. выпустил весь объем. В нашей ситуации ни какого форс-мажора так как за период строительства застройщик подстраховал себя от курсовых колебаний и выпустил 5-выпусков ЖО по различным ценам с учетом повышения курса. То-есть начиная от 2 с лишним млн. до 8 с лишним млн. И все равно считает, что не получил того на что рассчитывал. Причем сам указал, на то, что все средства были освоены по плану и даже справку предоставил в какое время какие работы с суммами были освоены. Так, что исходя из ваших представлений форс-мажора У ВАС СИТУАЦИЯ по хуже. И почему об этом необходимо молчать.

Nad4ka:

да тоже увеличение курса в 3 раза....

Читайте выше! это не причина, они пропорционально повышению курса выпускали ЖО с уже увеличенной стоимостью. А далее изучите понятия частной собственности и ЖО являются таковыми или нет. И Вам известен хоть один случай в мировой практике, когда такие фокусы показывали. Исходя из ваших соображений Весь объем приобретенной валюты в банках по облигациям, банкам необходимо переоценить и банки должены у всех приобретавших потребовать доплаты. Как вам такой вариант-подходит под разумное понимание.

Nad4ka, Дана команда строчить страницы, чем неважно
Ваши гарантии покажет суд. А про подпись. не трольте и не заводите в заблуждение. Читайте договор, Инструкцию выпуска ЖО и ГК РБ. Все застройщики мечтают о подписи акта, так как подпись акта -это окончание (подтверждение выполнения обязательств). Договор действует до момента подписи акта. С моей стороны обязательства выполнены, со стороны застройщика обязательства выполнены быть не могут практически и т.д. Так же изучите ГК РБ по вопросам приостановки обязательств по причинам не выполнения обязательств другой стороны. И многое другое. Так что полная не у меня.

Nad4ka,

Nad4ka:

Да вы же договора нашего не читали. Он не такой, как раньше. Там курсовые колебания учтены другим способом!!

Так в чем проблема, выложите. На заметку, при приобретении ценных бумаг ни каких учетов курсовых колебаний быть не может

monkuver:

доплату мне никто не может сделать так как я уже выкупил квадраты)

Может чего то Вы недопонимаете. Вы сами себе противоречите. Это уже и есть СОМНЕНИЕ!!!
Nad4ka, Вы прикол!!!!

Nad4ka, Так я все время и веду речь только на оплаченный (весь) объем или вы так нечаянно думаете про часть.

Nad4ka:

Никто вам договор не выложит.Это не для посторонних

Добросовестный застройщик договор выкладывает сам, вместе с проспектом эмиссии, плюс того требует Законодательство да еще и с отчетом финансовой состоятельности не реже 1-раза в 6-месяцев.
Судя по вашим коментам, вы так интересно, все сомнения подтверждаете, что вопросов появляется больше чем ответов. Вы сами хоть разобрались. что подписали, а то один говорит ни каких доплат, другой пытается пояснить курсовую разницу, потом пытается поправить с оговоркой оплаченный объем и не оплаченный.
Все вопросы касаются только уже приобретенного объема находящегося в собственности.
Признайтесь, аргументы у Вас закончились, а приказы выполнять нужно, писать разную чушь. Нет таких покупателей как Вам хочется, чтоб заплатили по 50-80 тыс.у.е и не хотели знать, что построят и будут сюрпризы или нет. У Вас радужные мечты, а воплощаются они только через обман, но в вашем случаи вы хотите это назвать-мы просто чуть-чуть не договорили, а покупатель сам подписал, значит был согласен с условиями договора.
Других разумных объяснений не существует.

Nad4ka:

Но вот есть же и рассрочка у людей...и неоплаченный "хвостик".

У Вас же условия полная оплата сразу, какая рассрочка, и Ваше понимание рассрочки интересно было бы узнать. Что это вооще такое!
Для того чтоб показать в суде добросовестное выполнение НПА и ТНПА мне договора от других застройщиков по присылали. А с пригородом вновь строительство супер-мега СЕКРЕТНОГО объекта получается. БРАВО!!!!!!!!!! САМАЯ ЧЕСтНАЯ И ЛУЧШАЯ РЕКЛАМА!!!!!!!!

Nad4ka, Только не подумайте, что я через Вас хочу заполучить договор!. Я не настолько глуп. Если захочу договор у меня будет. Да хотя бы просто приду к застройщику и подпишу его. Отказать не имеют право, ну а если не оплачу так он автоматически будет расторгнут. Так что Ваша конспирация только хуже для застройщика. Потенциальные покупатели видя СЕКРЕТНОСТЬ объектов сделают выводы. Ведь не колбасу планируют покупать.

AAAAAA:

А далее изучите понятия частной собственности и ЖО являются таковыми или нет.

Nad4ka:

вы же сами писали..что облигации - еще не собственность....и кто из нас путается...

Nad4ka, Походу Вы уже закипели

monkuver:

короче мы топчемся на месте и как бы ты не пытался показать что все печально, человек будет сопротивляться этому пока не наступит на такие же грабли, а пока их нет то и проблем нет и признаков для паники тоже не. Вот и вся психология. А еще вопрос сколько вы боритесь по времени с пригородом?

Ага, во времени и пространстве))

и уважаемый ААА в ваших постах было бы много нужного и полезного, и все бы вам были бы благодарны за открытые глаза, если б не было такого дикого негатива и субъктивности к Пригороду!!!
Неужели вам некуда выместить эмоции и потратить время? Проведите его лучше со своиии родными и близкими. Мне лично просто надоело тратить время на прочтение тонн вашего троллинга со всеми и каждым, кто не дай бог осмелился вам перечить!!!

"Ну не так имя спасают не забудте сейчас так к стати снова напомнить о реламе на TUT.by и какие соловьи поют на сосновых ветках, которые дают неповторимый запах "-цитата из сообщения АААААА.

Про имя- это настоящее мое имя и дата рождения, квартиру купила на втором этаже, не могу с Вами не согласиться про "порядочность" застройщиков в настоящее время, но факт есть факт- наверное мне просто повезло!!! Когда искала где строить столкнулась непорядочностью "Тамбаза"(без комментариев...) Очень жаль что первое предложение прошлого моего сообщения было Вами не замечено. Слово "присоединяюсь" относилось к благодарности Вам именно за те комментарии которые относятся "на что надо обратить внимание" .

Про доплату-не знаю как другие, но я покупала целое число облигаций, а если посмотрите в план квартиры то есть еще "сотые" после целой части квадратных метров- за них денежки еще не брали. Брать будут только после обмера БРТИ-меня про это предупредили, объяснив что проще взять доплату, нежели вернуть деньги-логично ведь так?
Гарантии в нашем случае есть -это как минимум 50% стоимости-облигация все таки ценная бумага на гарантии у банка, а банк кому-попало гарантии не выдает.
Но это сугубо мое мнение- может мне просто хочется в это верить! Оптимизм в нашем случае - лучше чем пессимизм, и так жизнь наступает нелегкая, надо на хорошее надеяться.

Принимаются!Ничего страшного- обид нет. Ремонт не первый,кое в чем разбираемся, в чем-то консультироваться будем. На сайте много полезного узнала, иногда путаюсь правда, что как правильно назвать.- но если что можно и пару страничек назад пролистать, перечитать.

Ух, сколько негатива в ветке.
Могу добавить Очень нравилось мне место Янтарного, самыми большими плюсами были новые школа и садик в шаговой доступности и конечно же относительно экологически чистый район. Хотя про "высокий" уровень учителей в школе я уже писала, теперь расскажу про садик. Вот, что местные поведали: садик новый, трещит по швам, построен с грубыми нарушениями, стены в трещинах, трубы текут, работать там никто не хочет, антисанитария. Садик работает около года, а там уже третья заведующая сменилась. Родители постоянно жалуются. Рассказал мне про это человек, который сам там работал и быстренько оттуда удрал. Кстати садик построен на месте бывшей скотобойни, близлежащий лес усыпан костями этих животных, дети из лесу таскают черепа и играют с ними (дети местные, не из садика, не пугайтесь . В школе много социальных детей, как я поняла сирота из боровлянских детских деревень там учатся. Как-то совсем не радует перспектива обучения моего ребенка в этой школе
Скотобойня меня не очень пугает, но все равно не очень приятный факт Может кто-нибудь что-нибудь слышал о таких подробностях.

Уважаемый, АААААА, не покидайте эту ветку, вы нам очень нужны А те, кому вы не интересны, могут смело пролистывать ваши посты. И кстати договор получить не так уж и сложно, застройщик сам высылает его для ознакомления потенциальным покупателям по их просьбе. Могу поделиться)

lunasha85:

стены в трещинах, трубы текут, работать там никто не хочет, антисанитария. Садик работает около года

Так большинство садов совдеповской постройки нааамного хуже. Я своих детей водила в 5 разных детских садов Минска и уверена - что боровлянский наамного лучше. С вашими запросами нужен только платный.
Да и в районе новостроек контингент гораздо приличнее.