Клевер Парк

spanchboss:

поверь, не многие захотят отдать своих детей в новый детский садик и правильно сделают!

почему?

в любом случает через несколько лет это будет уже не новый садик, и потребности жилого района он вряд ли удовлетворит.

Котельная.

markiz:

Может кто-нибудь знает - котельную собираются сносить или нет?
А то если ветер в сторону дома, то все в дыму будет.

 Информация
о превышении нормативов выбросов, сбросов загрязняющих веществ
(по данным аналитического контроля в 2011 г.)

 В 2011 году Государственным учреждением «Республиканский центр аналитического контроля в области охраны окружающей среды» при осуществлении государственного аналитического контроля был установлен ряд превышений нормативов допустимых выбросов:

- на котельной УП «Минсккоммунтеплосеть» по ул. Ф.Скорины, 48 по углерода оксиду в 1,4 раза;

Источник: http://minskpriroda.by/ecology-minsk/informaciya-o-prevyshenii-no ... v-vybrosov

В 2008 году котельная по адресу ул. Франциска Скорины, 48 была преобразована в мини ТЭЦ, работающую на природном газе, мощность - 127 Гкал/ч, так что сносить ее никто не будет, еще подымит.

Во, нашел нынешний санпин!

УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Министерства здравоохранения
Республики Беларусь
10.02.2011  №11
 
Санитарные нормы, правила и гигиенические нормативы «Гигиенические требования к организации санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, являющихся  объектами воздействия на здоровье человека и окружающую среду»

РАЗДЕЛ 10. ПРОИЗВОДСТВО И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ
 
363. Тепловые электрические станции (далее ТЭС) эквивалентные электрической мощности 600 мВт и выше, использующие в качестве топлива уголь и мазут, должны иметь СЗЗ не менее 1000 м.
364. ТЭС эквивалентные электрической мощности 600 мВт и выше, работающие на газовом и газомазутном топливе, должны иметь СЗЗ не менее 500 м.
365. Тепловые электроцентрали и районные котельные тепловой мощностью 200 Гкал и выше, работающие на угольном и мазутном топливе, должны иметь СЗЗ не менее 300 м; на газовом топливе – не менее 100 м.
366. Минимальная СЗЗ от золоотвала ТЭС должна быть не менее
300 м с посадкой деревьев и кустарников по периметру .
367. При установлении минимальной расчетной величины СЗЗ от всех типов котельных, работающих на твердом, жидком и газообразном топливе, необходимо определение расчетной концентрации загрязняющих веществ в приземном слое атмосферного воздуха и по вертикали с учетом высоты жилых зданий в зоне максимального загрязнения атмосферного воздуха (10-40 высот дымовой трубы).
368. При наличии на расстоянии 50 метров и меньше от котельной многоэтажных жилых домов, устье дымовой трубы должно располагаться не менее чем на 1,5 метра выше конька кровли самого высокого жилого дома.
369. Минимальный размер СЗЗ от резервуаров и сливных эстакад для нефтепродуктов, используемых в качестве топлива для котельных, устанавливается в соответствии с СНБ 3.02.01-98 «Склады нефти и нефтепродуктов».

По нормативам вроде укладываемся, газовые электроцентрали 200 Гкал/ч не менее 100 м от жилых домов, а у нас газовая 127 Гкал/ч и около 200 м от нас.

CleverPark, выложите фотографии балконов. Раздумываю, можно ли его утеплить и переделать под кабинет.

Примерно сказать сейчас насколько дороже будет метр трудно, так как не ясно, с какой квартирой в 10-м доме Вы сравниваете и о каком этапе стройки 10-го дома вы говорите.

Допустим одинаковая двухкомнатная квартира, один и тот же этаж. Та, которая сейчас 1160 стоит за метр. Какое будет соотношение у цены аналогичной квартиры на таком же этаже с подобным видом из окна в 11 доме на начало строительства по сравнению с текущей ценой в 10-м доме. Т.к. ещё не проданы в 10-м, то больше 1160 на начальном этапе в 11-м там кажется не очень логично. Думаю скорее долларов на 20-40 на старте меньше, в худшем случае те же 1160.

CleverPark, интересуют пока только фотографии балкона. Он очень большой, хочется оценить перспективы его использования. Не смог найти в интернете, как он выглядит живьём
.
И ещё вопрос, возможно ли попросить показать уже построенную двушку при оформления договора по 11-му дому?

Смотрю, не сильно там разгуляешься с допустимой нагрузкой в 200кг на кв. метр.

Добрый день,

Сообщаем, что в доме устанавливаются профили фирмы Veka и стеклопакеты производства GlassBel. Качество профилей Veka было одобрено главным инженером компании. Стеклопакеты GlassBel устанавливались нами при строительстве нашего офисного здания "Клевер Парк", и мы остались довольны их качеством. Уровень монатажа окон будет контролироваться тех. надзором компании.

Kanaris007:

CleverPark, интересуют пока только фотографии балкона. Он очень большой, хочется оценить перспективы его использования. Не смог найти в интернете, как он выглядит живьём

Постараемся сделать в ближайшее время фото балкона. В этот раз тех. надзор был крайне занят и не смог сделать.

Kanaris007:

И ещё вопрос, возможно ли попросить показать уже построенную двушку при оформления договора по 11-му дому?

Постараемся организовать экскурсию. Нам необходимо согласовать это с ген. подрядчиком, пока идут работы это может быть проблематично. Посмотрим, что мы сможем сделать.

Femida29:

.....по договору мы платим через жилищные облигации только за кв.м. в своей квартире, в чьей собственности будет помещение консьержа и колясочная, не придётся ли потом у застройщика (как его собственность) выкупать эти помещения общего пользования?

Колясочная и стойка консьержа (мы подводим коммуникации к определенному месту на входе на 1-м этаже) будет находится в совместном пользовании членов ТС, как и помещение ТС, территория лифтовых холлов, коридоры и т.д. После ввода дома в эксплуатацию мы полностью передаем его на баланс ТС и не будем иметь там какую-либо собственность.

Сейчас на 10-м доме приступили к устройству плоской рулонной кровли. В подвале продолжают монтаж инженерных сетей. Продолжают кладку выходов на незадымляемые лестничные клетки.

С уважением,
Клевер Парк

CleverPark, интересует какая будет использована фурнитура? И кто изготавливает и монтирует окна?

Мы бы тоже хотели сходить =)