ПЖСК "Дружный 2007" д. Лесковка, ул. Минская

Nick777:

как-то слабо верится, что из-за 10 человек мешают строиться всем остальным.

В самую точку!

Nick777:

10 человек из 200 не могут так влиять на темпы строительства и финансирование.

Эти так называемые 10 человек только вершина айсберга. Но все забывают про недокредитованных - и это еще не самое сложное, они по крайней мере записаны и скоро их кредитные средства поступят - вопрос когда? (а есть такие которым с первого раза и отказано в докредитовании), вторая часть людей те кто получает еще только решение на кредитование и получают они его в течении минимум месяца, потом те кто получил и записался в банк в лучшем случае на июнь (а это только подача документов). Вот так у каждого второго проблемы, кто быстрее бегает отложив все дела, тот раньше проблемы и решает и времени у него на решение больше, а кооператив теребит членов и ждет когда все добегут и банк начнет подтверждать финансирование в полном объеме.
Так вот если всех посчитать на сегодняшний день:
47 членов недокредитовались
30 не заключили договора на льготное кредитование и замечу тех кто мог и не сдалал это раньше в этом количестве оч. небольшая часть, в основном все те кто не смог в связи с приостановлением кредитования (подача документов - апрель, решение - май, записьв банк - июнь, кредит - июль - и это еще быстрый вариант).
Итог: 77 членов кооператива – 38% от всего состава кооператива. Кого будем исключать?
Вот и получается что добросовестные страдают вопервых от недобросевестных, а вовторых от недальневидных законов и внутренних регламентов банка.

zavadskaya37:

Да , здесь надо и строителей теребить и конкретно.

У меня как у председателя связаны руки, так как мы не выполняем обязательства по финансированию . Уточняю, мы – Это весь кооператив со всеми членами - так как мы единое целое и если кто-то не выполнил свои обязательства, значит не выполнили все!

Председатель.2007:

Nick777:

10 человек из 200 не могут так влиять на темпы строительства и финансирование.

Эти так называемые 10 человек только вершина айсберга. Но все забывают про недокредитованных - и это еще не самое сложное, они по крайней мере записаны и скоро их кредитные средства поступят - вопрос когда? (а есть такие которым с первого раза и отказано в докредитовании), вторая часть людей те кто получает еще только решение на кредитование и получают они его в течении минимум месяца, потом те кто получил и записался в банк в лучшем случае на июнь (а это только подача документов). Вот так у каждого второго проблемы, кто быстрее бегает отложив все дела, тот раньше проблемы и решает и времени у него на решение больше, а кооператив теребит членов и ждет когда все добегут и банк начнет подтверждать финансирование в полном объеме.
Так вот если всех посчитать на сегодняшний день:
47 членов недокредитовались
30 не заключили договора на льготное кредитование и замечу тех кто мог и не сдалал это раньше в этом количестве оч. небольшая часть, в основном все те кто не смог в связи с приостановлением кредитования (подача документов - апрель, решение - май, записьв банк - июнь, кредит - июль - и это еще быстрый вариант).
Итог: 77 членов кооператива – 38% от всего состава кооператива. Кого будем исключать?
Вот и получается что добросовестные страдают вопервых от недобросевестных, а вовторых от недальневидных законов и внутренних регламентов банка.

давайте и начнем с вершины. тогда может остальные будут думать, когда решат затянуть поход в банк. или не платить.

Будем ли мы вносить в июне какую-то сумму денег или нет . Может на начало июня известен % готовности дома.

Эти так называемые 10 человек только вершина айсберга.

...строящихся за наши денежки и не спешащих менять валюту или по другим причинам, не зависящим от нас...

И что выходит.Большая часть членов кооператива Молодцы!Кстати ,будет ли это учитываться при выборе квартир?)) И кретидная линия на 60 % дольщиков открыта полностью.Так неужели этих денег не хватит хотя бы на возведение коробки и крыши до конца лета?А там глядиш ,и народ подоспеет,кто с докредитацией,кто с заключением договоров....ситуация сейчас нестабильная,если доллар вдруг "ляснется",то метр снова поднимут,а для многих и теперешняя цена мягко скажем велика. Я так понимаю застройщик рвется в бой.А как у них обстоят дела с соседним объектом?Рядом с нами они тож вроде строили дом?

так и я о чем.......реально если еще поднимут цену многи не потянут....тогда что...а про отделку....мне кажется что большинство будет за нее.ведь жить многим негде ,а еще год самим ремонт делать,платить кредит,и за съемную квартиру....тож,откуда деньги брать...

По задаваемым вопросам иногда складывается впечатление. что народ или на собрания не ходит или плохо слушает.

glebysia:

И что выходит.Большая часть членов кооператива Молодцы!Кстати ,будет ли это учитываться при выборе квартир?))

Штрафную систему никто не отменял.

Nick777:

давайте рассмотрим вариант металических дверей!

Они у нас и так по проекту металлические

Nick777:

хороших межкомнатных дверей!

выбирать будем самые хорошие, но в пределах сметной стоимости.

glebysia:

И кретидная линия на 60 % дольщиков открыта полностью.Так неужели этих денег не хватит хотя бы на возведение коробки и крыши до конца лета?

Читайте ранее написанное.

Nick777:

lica2012:

Про нестабильную ситуацию в стране.... для нас главное достроить побыстрее наш многострадальный дом,т.к. велика вероятность что в этом году мы не сдадимся,а в следующем кв.м. возрастет и сколько тогда недокредитуется?50% а может 100% и не видать нам нашу новостройку Предлагаю более детально на ближайшем собрании рассмотреть вопрос об отделке и максимально отказаться от нее...

а я бы предлажил нетак, давайте обсудим вопрос более качественной отделки.
ведь стоимость отделки несильно сказывается на цене квадратного метра.
и одно дело сделать отделку в однокомнатной квартире. и совсем другое в трешке-четырешке.
да и стоимость материалов и работы сейчас слишком велика. квартира тогда реально станет золотой.
а делать самому ремонт лишь бы въехать - и потом через пару лет начинать все с начала - не очень то хочется.

Добавлено спустя 58 секунд

причем на отделку банк тоже докредитует метр квадратный.
а так придется со своего кармана платить.

Добавлено спустя 1 минута 17 секунд

например, давайте рассмотрим вариант металических дверей! хороших межкомнатных дверей!
ведь тут вопрос идет о покупке оптом - а это всегда хорошие скидки.

Добавлено спустя 35 секунд

но это все нужно решить один раз и однозначно. и не мусолить этот вопрос каждый раз на собрании.

Да по-поводу отделки у каждого своя точка зрения...и много вопросов.А все потому,что информации 0.....для начала хотелось бы узнать конкретно что входит в отделку,и как в процентном соотношении отделка влияет на цену кв.м.,наверное председатель владеет такими данными и цифрами,хотелось бы и нам владеть этими данными

glebysia:
И что выходит.Большая часть членов кооператива Молодцы!Кстати ,будет ли это учитываться при выборе квартир?))
Штрафную систему никто не отменял. А какие штрафы будут самым отстающим?

Кто хорошо ориентируется в системе штрафов ,поясните пжлст.