Жилой комплекс "Променад" в Лебяжьем

1446573:

Уважаемые жильцы жилого комплекса "Променад"!

Хочу приобрести квартиру в Вашем комплексе, но читаю и слышу очень много негатива. Хочу задать вопрос тем, кто уже здесь проживает. Прошу Вас, напишите, пожалуйста, правду об отоплении, качестве воды, о конденсате на окнах, о плесени (слышала даже об этом). Очень прошу откликнуться.

Спасибо!

Живу в доме 4 по Ильянской.
Холодная вода - ок
Горячая вода - не ок: она скорее тёплая и даже холодная.
Отопление - ок.
Конденсат на окнах - иногда проявляется немного. Когда ещё небыло отопления и пользовались обогревателем - было больше.
Плесень - у нас нет.
Лифт не работает

...

Хочу добавить и свою ложку меда в адрес «Лучшего строящегося жилого комплекса»
Весной приобрели 3-х комнатную квартиру в доме № 1 по ул. Мястровской. Ремонт в завершающей стадии. Преимущества квартир всем очевидны, они хорошо пропагандируются Застройщиком, но считаю своим гражданским долгом перечислить НЕДОСТАТКИ:
1. ЛИФТ.
Ситуация с лифтом напрягает как и всех остальных владельцев имущества, НО!!! В момент приобретения квартиры представители застройщика утверждали, что лифты включат после 60% реализации квартир в соответствующем подъезде. Сейчас понятно – это информация являлась ЛОЖЬЮ. Или представители застройщика «не знали», что проект по диспетчеризации лифтов ОТСУТСТВУЕТ????.
Хочу напомнить представителям ПРОМЕНАДА, что согласно Закона РБ «О Защите прав потребителей» существует Гражданско-правовая ответственность продавца (изготовителя, поставщика, представителя, исполнителя) за ненадлежащую информацию о товаре (работе, услуге). И доказать это, с моей точки зрения, особого труда не составит, т.к. такая информация была представлена всем покупателям квартир в «Лучшем строящемся жилом комплексе».
2. ГОРЯЧАЯ ВОДА. Не смотря на то, что её подключили, назвать её горячей конечно же нельзя. И как мне кажется дело тут далеко не в циркуляции воды. Змеевик в ванной – ХОЛОДНЫЙ.
3. ОТОПЛЕНИЕ. ПОСЛЕДСТВИЯ ВКЛЮЧЕНИЯ: 22.10 после увеличения давления в трубах ночью произошла протечка воды из-за незажататой гайки на соединении труб с радиатором. Кроме представителей застройщика батареи никто не трогал.
В РЕЗУЛЬТАТЕ:
- в гостиной 22,8м2 ламинат «поднялся» и требуется новая укладка и новый ламинат.
- мебель, которая лежала на полу в гостиной также монтажу и установке не подлежит (в количестве 4-х ед. стоимостью около 400 Евро).

Составлен 22.10 «Акт о залитии жилого помещения», написано Заявление о возмещение пока только материального вреда. Ответа от представителей ПРОМЕНАДА до настоящего времени нет. Обещают дать к концу недели (31.10). Ждем……….
К сведению: согласно ст.933 ГК вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившем вред……. Кроме этого, моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законодательными актами (ст.968 ГК).
Как в дальнейшем будет развиваться ситуация с отношением ПРОМЕНАДА к своим Покупателям буду освещать по мере развития событий.

Хорошего дня и отличного настроения

Кстати, по поводу горячей воды: в доме по ул. Ильянской (4-тый подъезд) последние 4 дня горячая вода стала наконец действительно горячей.

Добрый день!
По поводу отделки квартир(проживаем в доме №1 по Мястровской)-выше всяких похвал,к китайцам вопросов нет.
По поводу горячей воды-огромное СПАСИБО сантехнику! Парень полдня не вылазил из подвала,прочистил всё что надо,и вода стала действительно горячей! А так,долго мы бы ещё слушали сказки про отсутствие водоразбора от начальника ЖЭКа!
По поводу лифтов:при покупке квартиры нас предупредили менеджеры по продажам,что заработают они не раньше июля 2014 года!Сейчас конец октября-а воз,как говорится, и ныне там!Дом сдался в январе!Медали "Променаду" вручили ещё раньше!Где функционирующий лифт,который должен был работать ,по словам менеджеров,ещё в июле?Может и здесь ждём "водоразбора"? Лифты в рабочем состоянии,но нет связи с "внешним" миром.Если кто-то застрянет,сообщить кому-то будет невозможно:нет сотовой связи,и нет связи с диспетчерской!Вопрос:за 10 месяцев нельзя наладить связь в лифтах?
А может просто кому-то выгодно подождать,пока заселятся все в подъезд?А то,что ""таскаться" на 10-ый этаж с малышом(родился в июне) кому-то надо,так это его проблемы!Так что-ли?Почему к решению этой проблемы нельзя отнестись так,как отнёсся сантехник к своей работе?
"Променад",когда заработают лифты в доме?Конкретно укажите дату запуска лифтов!

Добрый день!

На сегодняшний день, сотрудниками компании "Беллифт" в жилом доме № 1 по ул. Мястровская закончен монтаж системы диспетчеризации лифтов. Запуск лифтов будет произведен после заключения договора на эксплуатацию лифтов между ЖРЭО Центрального района и "Беллифтом".

В жилом доме № 4 по ул. Ильянской монтаж системы диспетчеризации лифтов должен быть завершен в срок до 10 ноября 2014 года.

katrin_rozzy, благодарны за объективную оценку работы сотрудников ЖЭСа и рады, что проблем с водой вы не испытываете.

astarovoitov, спасибо, за то, что сообщаете хорошие новости.

Уважаемые жители жилого комплекса "Променад"!

Если у вас есть вопросы по эксплуатации: горячая вода недостаточно горячая, холодные змеевики, есть вопросы с отоплением - пишите в личные сообщения ваш адрес, имя, телефон и описание проблемы. Будем содействовать их скорейшему разрешению.

Хорошего дня, спрашивайте.

...

[censored by fleur-k]

Уважаемые жильцы дома по Ильянской, 4! Рассматриваем покупку квартиры в этом доме, поэтому очень будем благодарны за мнения по таким вопросам:

1) Достаточно ли вам света в комнатах, выходящих во двор? Это северная сторона, при осмотре квартиры показалось, что темновато как-то... Понимаю, что вопрос субъективный, но все же...)) За 5 мин осмотра квартиры с серой штукатуркой на стенах сложно составить адекватное мнение...
2) Действительно ли сильно мешает соседство с Еврооптом или можно пережить? Про мусор от "посетителей" уже поняли, а кроме этого? Пытаются ли тусить / распивать на лавочках во дворе, заходить в открытый тамбур подъезда?

Заранее спасибо всем откликнувшимся!

astarovoitov, спасибо за ответ, не радует это обстоятельство((