Долевое строительство Фатина 16 Могилев

Уважаемая, вы мне только объясните как взаимосвязаны ТСЖ и обслуживающая организация? Обслуживающая организация не может принять на обслуживание общее имущество у каждого собственника, для этого и создается ТСЖ...... Какие новости по дому? Когда будут электричество, вода, газ, лифт бы еще пустить бы...??!!!!
Звонил председательнице сказала, что если в пятницу строители уболтают энергонадзор, то будет во вторник - среде в доме и вода и электричество 22-23 октября, опять же если.!!!
Расчета окончательного на этой неделе все таки не будет, так как УКС не принимает процентовки у строителей из-за того, что СМП-ники завышают стоимость работ, что может привести к удоражанию кв.м.

Остается по закону у УКСа всего 11 дней, чтобы произвести с нами окончательный расчет, так как дом сдан 30 августа! Вчера опять звонил председательнице, сказала, что на следующей неделе будет электричество и вода! Что дом в БТИ уже узаконен и документы на землю заберет в понедельник.
Lusia, а какие у нас есть рычаги чтобы ускорить процесс? Только через суд!
Есть у кого-нибудь человек, который может проверить сметы и процентовки, чтобы вывести стоимость квадратного метра?
Кто-нибудь реально готов судиться и сможет составить полноценный иск и выдержать судебную тягомотину, где судье будет все безразлично?
На Авчинникова давить бесполезно, то он не занает, то он занят....
Сегодня был на доме, кто-то уже за домофонной дверью пытался оборвать шлейф в металлорукаве от домофонного блока в подъезд..
Так что давайте как-то подружней, а то получается, что несколько человек интересуется, а всем остальным абсолютно пофиг, что подтвердил мне и мастер Денис, сказав, что из 40 квартир реально только заинтересованы около 12 человек!
Коммерческое помещение строители вообще забросили, наскорую установиви там двери ПВХ, под которыми дыра... А ведь с коммерческим помещением тоже что-то нужно решать! Пусть его тоже как-то капитально закрывают и консервируют, до лучших времен, пока там эти двери не вынесли и бомжи не поселились. Отношение напоминает такое, что не мы УКСу заплатили деньги, а они нам.....
Так какие у кого конструктивные предложения? Я тоже понимаю, что после окнчательного расчета, таже председательница уже СМП-ников не словит, хотя их и так уже тяжело словить, на другом объекте...

[censored by glad_to_see]

Я звонила в пятницу в УКС. Вроде бы цена уже была, по крайней мере Л.О. с утра так сказала, попросила перезвонить к концу дня. В конце дня я позвонила снова, так она стала выкручиваться, мол сегодня еще не скажу. Я попросила, скажите, ну хоть приблизительно. Она мне: цена хорошая, в понедельник узнаете. Вот такой диалог. Я думаю, что в понедельник, когда соберемся на доме, надо подумать, как действовать. Они пеняют друг на друга, а мы страдаем. Хотя по моим сведениям УКС отчитался о том, что свет и вода уже есть в доме, по крайней мере мой знакомый, который там работает, был уверен, что коммуникации у нас уже есть, потому что в УКСе об этом говорят.

сегодня в УКСе наконец-таки объявили окончательную стоимость. для ненуждающихся - 6 325 000р.! Срок для полного погашения - 15 дней.

Для нуждающихся 6094000. Информация из УКСа от Л.О.

Уважаемые дольщики и будущие жильцы нашего дома, давайте как-то внимательней относиться к общим коридорам, лестничным площадкам, дверям. На доме был в пятницу и сегодня, количество бычков, пачек, бутылок и разного строительного мусора в подъезде возрастает. Считаю, что и домофонную дверь как-то нужно запирать. Воды, про которую говорила Оксана Владимировна у себя в 13 квартире я не нашёл, зато нашел подъезд на распашку и через домофонную и следующую за ней деревянную входную подъездные двери проброшенную переноску с 4 дома, а в пятнадцатой квартире бригаду штукатуров. Кто-то носил смеси и видимо порвался мешок - с лестницы не убрали! Бригаду попросил выбросить переноску со второго этажа и закрыть подъезд, потому что за лампы, сенсорные включатели, электросчётчики а также остальное оборудование, установленное в подъезде естественно они ответственности не несут!!!!! Схожу и завтра, если будет время. Пора уже давить на председательницу насчет электричества, воды и лифта и запирать подъезд, а то так все и загадим, конечно же кроме своих квартирок, еще туда даже не въехав! У меня не закрывается общая на 3 квартиры дверь - требует регулировки или переустановки! Когда это будет принимать Оксана Владимировна, когда в подъезде поменяют треснутые стеклопакеты? У меня в квартире технадзор горгаза сходил на горшок, вонь страшная, а смыть нечем! В понедельник или вторник поеду в УКС завозить квитанцию и за справкой в БТИ и писать про стеклопакеты и дверь общего коридора. У председательницы остался один месяц на все, думаете она все сможет решить, что-то у меня уже сомнения? Жду как всегда дельных предложений!!!
Насчёт процентов прибыли советую обратиться к Евгению Валерьевичу, я думаю, что он подскажеет почему 5, а не 2,5 и 8 вместо 5.
Я допустим заплатил в марте 2013 36 млн. только индексации за выбывщего дольщика, с февраля 2013 заключил договор с УКСом на объект долевого строительства, хотя тоже не понимаю, почему индексацию выбывщему дольщику должен платить новый дольщик а не УКС! Объяснит кто-нибудь? УКС мне на это тогда ответил, что не хотите, не подписывайте договор или с индексацией или никак, согласился!

Добрый вечер! Сегодня были в УКСе, получили доп. соглашение. У кого-нибудь увеличилась площадь квартиры? У нас на 1,35м2.

Площадь и у меня на 1,1 кв.м. увеличилась. Я всё обмерил и перепроверил, нашёл разбежку в площади на 0,4 кв.м меньше, думал, что в площадь включили дверной проем на кухню, позвонил в БТИ. Но оказалось, что дверного проема никакого нет, в БТИ мне это объяснили так, что высота дверного проема должна составлять около 210 см, а у нас до потолка,. за счет этого двери на кухне нет и это добавиляет к общей площади 0,36 кв.м. Стал более детально изучать квартиру, нашёл, что в моей квартире есть еще и фальшстена толщиной в полкирпича вдоль стены с входной дверью и со стояком отопления. Назначение этой фальшстены для меня не понятно, сборник пыли, со стороны стояка нужно будет заделать.

Сегодня были в доме, нет ни воды, ни света. На лестничной площадке и по этажам кое-где пропали выключатели света, торчат одни провода. На доме, со стороны стоянки появилась табличка с адресом, на стене возле подъезда - табличка "паспорт объекта" и доска объявлений. Председатель трубку не снимает, включена голосовая почта.