Что за тишина? Неужели никому не прислали новый договор? Что там с ценой?
-
-
Junior MemberофлайнJunior Member
59
13 лет на сайте
пользователь #46458059# 26 декабря 2011 17:41цена 6 млн. я получила сегодня новый доп. по почте. подписать нужно до 30 декабря.
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
15
13 лет на сайте
пользователь #42679015 -
Junior MemberофлайнJunior Member
59
13 лет на сайте
пользователь #46458059# 26 декабря 2011 20:07ребята, ничего не подписывайте, будем обращаться в суд. скидывайте мне в личку свои телефоны.
-
Junior MemberофлайнJunior Member
44
13 лет на сайте
пользователь #41668244# 26 декабря 2011 20:55inesik:
ребята, ничего не подписывайте, будем обращаться в суд. скидывайте мне в личку свои телефоны.
Поддержу!
<br /> -
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
15
13 лет на сайте
пользователь #42679015 -
# 28 декабря 2011 00:20 Редактировалось regubs, 1 раз.
Льготники - не паникуйте. Банк не собирается закрывать кредитные линии 31.12.11, а будет дожидаться, пока не будет подписано таки допсоглашение. Так как дом не достроен - они закрывать линии не могут.
Это свежая инфа из Беларусбанка от ходивших туда сегодня льготников.
-
# 31 декабря 2011 01:30 Редактировалось zoonerest, 2 раз(а).
Рекомендуем дольщикам, еще не присоединившейся к основной группе, сделать это для дальнейшей общей правовой защиты наших интересов. На сегодняшний день нас более 50-ти человек.
Не подписывайте предложенные на этой неделе УКСом дополнительные соглашения - это кабала.
Указанная в них сумма к доплате только за декабрь уже увеличилась на 10% и будет включена вам в окончательный расчет. Точно также, если вы подпишете данное соглашение, она будет расти и в последующие месяцы, а если инфляция будет увеличиваться - то ещё большими темпами.Не нужно боятся расторжения УКСом договоров в одностороннем порядке - этого не позволяет закон.
Присоединяйтесь к основной группе дольщиков. Именно этого очень не хочет горисполком и УКС, всячески избегая общего собрания.Можете оставить пост о своем желании присоединиться прямо тут и с вами свяжутся посредством личных сообщений на данном форуме. Либо пишите личное сообщение мне или inesik.
-
# 5 января 2012 18:25 Редактировалось Vitallium, 3 раз(а).
Очередная коллективка ушла. Готовимся к прокуратуре и следственному коммитету. Здесь нужно быть более тщательными. Средства на строительство дома были использованы не по назначению. Тому есть подтверждение.
Кто-то из ГИКа хорошо нагрел лапы.
Должны Все понять - город Нас ОБОКРАЛ. Пусть власти и ищут источники для субсидий. Не удивлюсь, если часть льготников из нашего числа имеющие больших покровителей подписали допы с гарантиями целевого субсидирования. -
Junior MemberофлайнJunior Member
59
13 лет на сайте
пользователь #46458059# 7 января 2012 11:18 Редактировалось inesik, 1 раз.дольщики, подписавшие новые доп.соглашения отнесли документы в банк, и банк в недоумении, откуда в одном и том же доме разная цена за квадрат: 2,9; 4,4; 6 млн? банк отправил офоциальный запрос в УКС с просьбой объяснить, откуда взялась такая цена, и кто её согласовал и утвердил? а все дело в том, что никто не согласовывал и не утверждал- укс сам придумал такую цену. и теперь будет расхлебывать. а мы на это всё посмотрим, и посмеемся!
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
10
12 лет на сайте
пользователь #50825010# 10 января 2012 00:10 Редактировалось andrey_72, 1 раз.http://www.ucpb.org/news/society-news/66513-2012-01-09-10-25-24
Указ № 13 от 6 января 2012 г. О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве ( реконструкции) или приобретении жилых помещений
Полный текст документа http://president.gov.by/press136154.html -
# 11 января 2012 13:05
Новая информация для всех.
Как известно УКС, выставив нам громадную новую цену, мотивировал это тем, что Региональный центр по ценообразованию в строительстве и Министерство архитектуры их в этом вопросе поддержало.
На деле все оказалось не так. И РЦЦС и Министерство архитектуры ответили в официальных письмах о неправомерности повышения цен дольщикам.Копия ответа Мин. архитектуры будет чуть позже выложена сюда.
На данный момент председатель облисполкома наложил на поступившую информацию резолюцию о том, что цены для дольщиков должны быть приведены в соответствие с действующим законодательством. Результаты должны быть доложены ему до конца недели.
Поэтому по-прежнему воздерживайтесь от подписания нарушающих законы доп. соглашений, высланных в ваш адрес УКСом.
-
Junior MemberофлайнJunior Member
59
12 лет на сайте
пользователь #50139359 -
# 11 января 2012 17:11 Редактировалось zoonerest, 19 раз(а).
Выкладываю в нормальном качестве ответ Минарха нам и УКСу.
Страницы размещены по порядку.
Добавлено спустя 6 минут 7 секундМинистерство архитектуры в п.3 на 2-й странице, говорит о том, что решение о возмещении разницы между ценой строительства по старым договорам и текущей ценой на сегодняшний день должны найти местные органы власти без ущемления прав дольщиков.
А права дольщиков состоят в том, что цена согласно закону может быть в 2,9 млн. руб за кв. метр и не может быть увеличена в виду истечения нормативного срока строительства.
Ну и много всего другого содержит ответ Минархитектуры в пользу того, что цена для дольщиков не может повышаться согласно закону о долевом строительстве.
Добавлено спустя 5 минут 42 секундыРазделения дольщиков на группы по дате вступления в стройку (до и после истечения нормативного срока строительства) также не допускает ни один закон.
Условия должны быть равны для любого дольщика, вне зависимости от даты вступления в стройку.
Все это прекрасно понимают и в горисполкоме и в УКСе.
Только вот угрожать дольщикам расторжением договора им куда удобнее, чем решать вопрос законно - возмещать недостающие средства иначе, чем незаконно требовать деньги у дольщиков.О чем Министерство архитектуры собственно и пишет, возлагая вину за сложившуюся ситуацию на горисполком.
Но никак не на дольщиков.
-
-
Junior MemberАвтор темыофлайнJunior Member Автор темы
78
13 лет на сайте
пользователь #36945978# 25 января 2012 15:52 -
-
Junior MemberофлайнJunior Member
34
14 лет на сайте
пользователь #31163834# 27 января 2012 11:56по новому указу льготникам, даже многодетным семьям, не будут увеличивать кредитные линии в связи с увеличением стоимости кв метра. это п... ц.!
-
# 27 января 2012 22:16 Редактировалось vfhajyjd, 2 раз(а).
Уже решено, что всю разницу в финансировании возьмет на себя УКС как правопреемник «Инвест-Систем». Что же касается стоимости метра, никто пока не назовет вам конкретную сумму. Она будет рассчитана по новой методике Регионального центра по ценообразованию в строительстве. То есть по каждой квартире отдельно, с учетом степени выкупа дольщиком квадратных метров с момента заключения договора (нормативный срок строительства у каждого свой???). Ситуация по этому дому сложилась из многих факторов: на момент начала строительства не до конца была подготовлена строительная документация. Очевидно, что работы нельзя было начинать при 25-процентном комплектовании объекта. Ясно и то, что строители поспешили и ввязались в гонку, потом непозволительно долго передавались документы УКС, за это время вырос доллар…(а зарплата осталась в рублях))) Просчеты налицо. Но есть ли здесь состав преступления, определит в ходе своей проверки областное УВД. Также будет поставлен вопрос о соответствии занимаемой должности заместителя председателя Могилевского горисполкома по строительству.(А нам от этого легче, или может стоимость уменьшат?)
КоАП РБ.Статья 12.10. Нарушение установленного порядка заключения и исполнения договоров на приобретение, строительство, реконструкцию жилых помещений1. Нарушение установленного порядка заключения с гражданами договоров на приобретение, строительство, реконструкцию жилых помещений –
влечет наложение штрафа в размере от тридцати до пятидесяти базовых величин, а на индивидуального предпринимателя – от сорока до ста базовых величин.
2. Неисполнение должностными лицами юридического лица или индивидуальными предпринимателями обязательств перед гражданами по договорам на приобретение, строительство, реконструкцию жилых помещений в сроки, предусмотренные указанными договорами, либо невозврат им денежных средств, если в этих деяниях нет состава преступления, –
влекут наложение штрафа в размере от пятидесяти до ста базовых величин.
3. Расторжение по инициативе должностного лица юридического лица, индивидуальных предпринимателей договоров на приобретение, строительство, реконструкцию жилых помещений ранее срока, указанного в них, при использовании денежных средств граждан по основаниям, не предусмотренным в этих договорах, –
влечет наложение штрафа в размере от пятидесяти до ста базовых величин.
4. Привлечение денежных средств дольщиков застройщиком, имеющим задолженность по налогам, сборам (пошлинам), другим обязательным платежам в республиканский и (или) местные бюджеты (в том числе в государственные целевые бюджетные фонды), в государственные внебюджетные фонды, без наличия документов, требуемых для этого законодательными актами о долевом строительстве многоквартирных жилых домов, или при наличии в данных документах недостоверных сведений либо неустранение в установленном порядке недостатков объекта долевого строительства, если в этих действиях нет состава преступления, –
влекут наложение штрафа в размере от десяти до тридцати базовых величин, а на индивидуального предпринимателя – от десяти до тридцати базовых величин.
5. Невыполнение застройщиком обязанностей по размещению до начала привлечения средств дольщиков проектной декларации в соответствующем государственном печатном издании, в местах, доступных для ознакомления лиц, заинтересованных в строительстве жилых и (или) нежилых помещений, направлению этой декларации в местный исполнительный и распорядительный орган, выдавший застройщику разрешительную документацию на долевое строительство многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости, указанию в данной декларации достоверных и соответствующих требованиям законодательства сведений, либо заключение застройщиком договора создания объекта долевого строительства при отсутствии у него возможности выполнить условия такого договора, либо несоблюдение застройщиком порядка формирования состава дольщиков, из которых не менее пятидесяти процентов должны быть физическими лицами, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами, либо изменение фиксированной цены объекта долевого строительства в случаях, когда такое изменение не предусмотрено законами или решениями Президента Республики Беларусь, либо неисполнение или несвоевременное исполнение застройщиком обязательств по договору, в том числе по передаче объекта долевого строительства надлежащего качества по акту приемки-передачи дольщику или иным лицам, имеющим право принять указанный объект в соответствии с требованиями законодательства, а равно по заключению с наследниками дольщика договора создания объекта долевого строительства на прежних условиях вместо выбывшего дольщика, –
влекут наложение штрафа на индивидуального предпринимателя или юридическое лицо в размере пятидесяти базовых величин.
Добавлено спустя 1 минута 35 секундHays:
по новому указу льготникам, даже многодетным семьям, не будут увеличивать кредитные линии в
связи с увеличением стоимости кв метра. это п... ц.
