Первый этап Минск-Сити, дома 3.1, 3.2, 2 и 4

Sanchela:

Звонил в Пакодан- сказали что у них в данный момент пришли новые договора, где много изменений по сравнению со старыми... мот кто в курсе что там поменялось???

и еще... носил ли кто договора к юристам по поводу правильности их составления в случае неисполнения застройщиком обязанностей? хотелось бы по рискам быть минимально вкурсе...

Ничего не могу сказать о новой редакции договора, поскольку заключал договор в ноябре через РТК Недвижимость. Но в старой редакции договора ничего страшного не было, всё в соответствии с законодательством.

Скорее всего в СООО Минск-Сити были вынуждены отредактировать договор в связи с тем, что в конце декабря СООО Минск-Сити и БПС-Банк заключили соглашение о сотрудничестве, в соответствии с которым БПС-Банк предоставлял физикам кредиты на очень интерестных условиях. !!!Но это свего лишь моё предположение!!!

А договор, будь он в новой или в старой редакции, не может противоречить ГК РБ и другому законодательству. Основное внимание необходимо уделить "недостаткам (дефектам) в объекте долевого строительства", поскольку ни ГК РБ, ни другие нормативно-правовые акты не определяют что относится к недостаткам (дефектам), а что нет!!! Это самое главное! Что относится к недостаткам (дефектам) можно определить только благодаря СНиПам (Строительные нормы и правила (СНиП) — свод нормативных документов в области строительства, принятый органами исполнительной власти и содержащий обязательные требования.). А тут без помощи знакомых строителей, скорее всего, не разобраться.

Cpraum,

Привет, сосед. Расскажи, как наш дом проодается? Месяц назад 20% было продано, по местной информации, а сейчас?

st_witt, тоже интересует данный вопрос, только по двушке (59 кв.м). Перерыл весь инет нашел только http://novostroyka.ucoz.net/_ph/4/624753639.jpg

И еще, было бы хорошо, найти схемы разводки электрики и канализации. Дорогие соседи, может у кого нибудь есть данная информация!

cosmosdragon, st_witt

Пытались запросить в минск-сити, обещали выслать на факс. Приходилось звонить в течении недели напоминать.

То, что пришло на факс было вообще нечитаемо, от руки карандашем написано и совсем не прошло.

позвонили снова, они сказали, что перешлют, но нужно напомнить.

В общем забила я

По своей квартире могу сказать, что размеры показанные на http://novostroyka.ucoz.net/_ph/4/624753639.jpg примерно совпадают, ну за вычетом толщины стен. Родители меряли, когда были.

Точнее минск-сити вряд ли пришлет.

так что либо нужно довольствоваться этим, либо метр в руки и на стройку

Сегодня, в процессе разговора (перезвонили как обещали:super с Минск-сити узнал, что окна у нас будут стекло-пакеты ПВХ (а не деревянные, как прописано в приложении к договору), вроде двухкамерные. Так что-то если кому-то интересно, то примите инфу к сведению.

p.s. Цена не измениться:znaika:! естественно, т.к. у меня такой вопрос тоже возник.

_dnk_, а какой этаж???? Потому что у нас тоже во втором доме трешка, в 1 подъезде.

Я с кем не говорила, мне все советовали, что какими бы МАПИДОвские окна не казались, менять их надо сразу же.

говорят что дома усадку дают, потьому лучче окна через годика 2 ставить и капитальный ремон делать.. а то мало ли чего перекосит

стоять то он стоит. а представьте, въедет тысяча человек по 60-70 кг да с вещами, да еще навешает своего ремонта. вот будет нагрузочка. тут и не захочешь, а усядешь.

_dnk_, а какой этаж???? Потому что у нас тоже во втором доме трешка, в 1 подъезде.

Я с кем не говорила, мне все советовали, что какими бы МАПИДОвские окна не казались, менять их надо сразу же.

У меня на 5-м.

А окна можно и нужно, отрегулировать.