Жилой дом по улице Илимской (Укс заводского района)

stasya19808, поддержу-однозначно поинтересней предложение будет

Ребята, это только начало эпопеи. Напрягаться будем до заселения. Надо по сложным вопросам кооперироваться и совместно решать. одному отказать легче чем толпе.

lenkoi:

Интересно а кто может входить в совокупный доход кредитополучателя?

В совокупный доход могут входить близкие члены семьи (муж, жена, мать отец).

10% мы вносим в течении 10 дней после подписания договора. Кто-нибудь уже вносил?

этот дом по неадекватно высокой стоимости........не за что платить...красная цена - 3,2 за метр. А платить 3,9 за дом в заводском районе, да и на самой его окраине это глупость. Что-то мне не верится что застройщик заложил здесь прибыль не более 5%.

dima-ka2, вы зачем несете опять этот негативный настрой в данную ветку?Я думаю,тут люди строятся,которые действительно хотят жить в этом районе.А по поводу цены,так если у вас есть на руках крупная сумма денег,хотя бы 40 000 у.е.,тогда конечно вы можете себе выбрать более лучший район и вам не важны буду условия кредитавания там.Только я очень сомневаюсь,что у вас они есть,судя по другим веткам,в которых вы фигурируете.В данном доме очень хорошие условия кредитования,почти 100% стоимости кв.м.,плюс первоначальный взнос всего 10%.Да и дом с отделкой.Вам собственно и денег отдалживать не придется,если откроют кредитную линию,и 2-й кредит не придется брать под конкретные проценты.А в других домах еще вопрос,сколько кредитовать банк будет(еще ни разу не видела,чтобы 100% стоимость кв.м.кредитовал),обычно без отделки идут,да и взносы побольше будут.Так что готовьте бабки,если хотите в Минскстрое строиться.

dima-ka2:

этот дом по неадекватно высокой стоимости........не за что платить...красная цена - 3,2 за метр. А платить 3,9 за дом в заводском районе, да и на самой его окраине это глупость. Что-то мне не верится что застройщик заложил здесь прибыль не более 5%.

Просто себистоимость высокая.

Тётенька с укса говорит, что всё обойдётся.

Доброго всем дням!!! Кто что слышал, где был расскажите! Я тоже строю квартиру в этом доме...

Уважаемые господа!

Читаешь ваши обсуждения и удивляешься, откуда такое писсемистическое настроение в начеле строительства?

Во-первых, УКС государственная организация и не имеет права обманывать дольщиков, тем более нуждающихся. В квадратный метр заложена прибыль застройщика 4% (по законодательству - не более 5%). А такая высокая стоимость квадратного местра была сформирована проектировщиками, к тому же дом - энергоэффективный, поэтому коэффициент кредитования 1. Где вы видели такое кредитование?

Во-вторых, на сегодняшний день затраты по строительству уже составили приличную сумму (ПСД,СМР и др.) и первый платеж по графику был предусмотрен в размере 10% для того, чтобы закрыть задолженность и перечислить аванс подрядчику. Если каждый из вас начнет просить отсрочку платежа, за что УКС будет строить? Как правило, только при обеспечении полного финансирования можно рассчитывать на своемременное строительство. Каждый из вас наверняка рассчитывал на часть собственных средств при строительстве квартиры, а не на 100% кредит.

Как правильно, кто-то из вас заметил "в УКСе сидят вроде бы нормальные люди". Поверьте, мы прекрасно понимаем, что не так легко построить сегодня жилье , но тем не менее строить без финансирования никто не будет. Поэтому нужно внести первый платеж по графику хотя бы 50% от установленный суммы.

В-третьих. УКС на сегодняшний день построил 10 домов, и по итогу строительства снижение стоимости квадратного метра было на 10-25%. Давайте надеяться, что и по вашему дому себестоимость квадратнго метра будет снижена.