Масюковщина-6 дом №8 по генплану (Чичурина, 20)

соседний 6-й дом активно строится. 5 этажей уже есть!(фото на форуме) а что у нас не так? почему все глухо? дома ведь одинаковые, одна организация строит... и как можно продлять сроки и выдумывать причины если стройка еще толком и не начата?

народ, может у кого есть возможность подъехать в мс? узнать хоть что-нибудь? ведь считай 30% стоимости нами уже оплачено. а что на них сделано?

Наверное, строители не успевают со сроками по соседнему 6-му дому. Вот с нашего дома туда все силы и перекинули ?! Это единственное логическое объяснение.

Или сроки сдачи обоих домов одинаковые ?

Эх, что-то мне не нравиться. На следующей неделе попытаюсь добраться до МС. Трубку они не берут- придется так ехать.

Просто с таким "рвением" к строительству как сейчас там не на три месяца задержка будет. Меня очень волнует график платежей. Мне кажется, что многие или уже оформили кредит или в ближайшее время будут его оформлять. и если кредит не льготный, то платить его надо сразу после "взятия", а не после окончания строительства.

Просто станно, что мы: 1) уже переплатили (так как процент платежа никак не соответствует проценту готовности), 2) будем платить кредит УЖЕ...а платить по факту будет еще не за что.

Я понимаю, что мы тут сейчас воду, конечно, разводим своими возмущениями и догадками....Но факт остается фактом. При моем визите неделю назад там даже крана не было. Кран стоял только возле 6 дома. Выводы напрашиваются сами собой.

А для тех, кто снимает жилье...продление сроков въезда в квартиру на 3 месяца - это деньги, как ни крути.

Если честно, начитавшись форумов и наговорившись с другими людьми, прошедшими испытанием долевкой)))), очень не хочется чтобы процесс строительства и въезда в свою квартиру сопровождался сплошным негативом и бесконечным ожиданием.

Такие вот мои соображения.

ps: история из жизни. У меня строились знакомые. У них затягивался процесс из-за того, что большая часть тех, кто строился с привлеченим льготного кредита, то ли долго его получали, то ли с ними долго заключали договора (причин точно не знаю). И по факту получалось, что денег на строительство нет совсем-совсем, так как, допустим, только 50, ну или 60 . или сколько-то та еще процентов средств не поступило на счет и строить не за что. Реально ли это влияет, или застройщик перед дольщиками так себя оправдывал...история утаивает.

Но сухой остаток такой: даже если МС затянет, и это будет его вина, и еще куча факторов....по моим расчетам, исхоя из договора, компенсация составит "три рубля и пол-копейки".

ps 2: извиняюсь за многобуковье

fesco1:

Со всем написанным я согласен. Но не надо так сильно волноваться и нервничать. Всё понятно : сроки и т.д.

Но строительство - это Вам не в магазин сходить. Людям, которые не связаны со строительством, сложно это понять.

Я думаю, что строители специально не будут срывать сроки. Небольшой плюс или минус в сроках всегда присутствовал и присутствует во многих глобальных вещах (в т.ч. и в стройке).

Поэтому надо относиться с пониманием и спокойно. Естественно, в разумных рамках.

Кредит какой Вам дали, такой Вы и выплатите. Из-за задержки со строительством Вам ведь не надо будет лишнего платить. Всё придёт в норму и соответствие.

Вы прямо меня успокоили)))) мудрые слова.

Я некоторое время работала в строительстве и сейчас с ним тоже связана - так что понимание есть)))

Нервничаем, я думю, мы все. так как для каждого это очень важно.

срок сдачи дома №6 по договору - сентябрь 2011

Судя по всему, сперва постоили дом №4, затем строят 6-й, а после 8й - т.е перекидывают бригады от дома к дому.

а срок сдачи 8-го по договору - ноябрь 2011

т.е. по вашему предположению получается, что до сентября будут строить 4-й, а затем в течении октября построят 8-й?

уважаемые соседи, авторитетно заявляю, что наш дом строится! приехала из Гомеля и посмотрела.

подвал скоро будет готов! кран на рельсах.

да. радует.

кто знает, как у 7 стройтреста репутация?

Cоседи, не волнуйтесь. Все будет в норме. Глядя на последнее фото дом стали строить. 27 февраля был только один бетон, а уже стали выкладывать блоки, значит работа идет. Дом буден сдан в ноябре официально, т.е. по бумагам. Там будет еще куча недоделок , которые будут потом потихоньку устранять. БРТИ будет после ноября готовить всем документы, поэтому ключи получим только через 1,5-2 месяца, благоустройства ( плитка возле дома, подъезды для машин) зимой никто практически не делает, будем ходить по грязи, а по весне начнут благоустройство. Льготный кредит получить быстро просто не возможно. Мы сами строим по льготному кредиту. У них система такая: подписал договор с МС, потом подаешь бумаги в РИ (райисполком) на рассмотрение получения льготного кредита, справка о з/п должна быть за предшествующий месяц, т.е если у меня з/п бухг. начислит только 14 числа мне надо ждать до 14, потом отдаешь в РИ, там заседание уже получается 4-ый вторник, т.к. 2-ой вторникуже не успел из-за з/п. Там после рассмотрения твои бумаги направляют в банк. В банк бумаги идут с РИ 2-3 недели. Потом в банке тебе назначают день когда ты должен придти на заключение договора с банком о льготном кредите,( очередь на 2 недели вперед), там уже справка о з/п нужна тоже за предшествующий месяц, т.е опять жди 14 числа. Потом банк рассматривает твои документы (проверяет все , звонит на твою работу , уточняет все данные, короче все-все) потом только тебе открывают кредитную линию. Получается что в МС деньги пойдут только через 2 месяца, но это не говорит о том, что в МС нет денег. У них р/счет один для всех кто строит квартиры. Кто-то другой платит вот и все. А что касается репутации треста №7, так все треста нормальные и МС тоже.

УРА!!!! Мы пописали договор с банком. В понедельник обещали сделать платеж!!!

тоже будут пвх 9 но не точно).

Объясните фразу, пожалуйста.