Ответить
  • neri.85 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    neri.85 Junior Member Автор темы

    36

    10 лет на сайте
    пользователь #1277338

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 17 июля 2016 08:59 Редактировалось neri.85, 37 раз(а).

    Уважаемые соседи! Приглашаю к общению и обмену информацией по строительству дома.

    119-квартирный 3-секционный 10-этажный жилой дом. Материал стен - железобетонные трехслойные панели серии М464-М-10 (ОАО МАПИД) с утеплением и из полистирольных плит. Дом оборудован под установку электрических плит. Без внутренней отделки. Полы - цементно-песчаная стяжка без чистового покрытия. Стены, перегородки - штукатурка под финишную отделку (оклейку,окраску). Потолки без оклейки, окраски. Окна из профиля ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, лоджии - из профиля ПВХ с одинарным остеклением. Двери входные деревянные глухие. Без установки внутренних дверей. Санитарно-техническое оборудование - унитаз, полотенцесушитель.

  • okeu Neophyte Poster
    офлайн
    okeu Neophyte Poster

    15

    9 лет на сайте
    пользователь #1532395

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 17 октября 2016 11:30

    Мы в субботу там проезжали , все красивенько !

  • neri.85 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    neri.85 Junior Member Автор темы

    36

    10 лет на сайте
    пользователь #1277338

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 17 октября 2016 12:14

    Для тех у кого нет времени читать форум дома, который сдался в прошлом году на Михалово. Да простит меня автор этого текста :-)

    "Примерный алгоритм действий после заключения договора (актуален для представителей ВС):
    1. Подаем в УЖО документы на включение в списки на льготное кредитование (далее - СЛК). Параллельно в течение 10 рабочих дней с даты заключения договора оплачиваем 2 суммы, указанные в абзацах 2 и 3 части 1 пункта 2.1 договора на расчетный счет УКСа.
    2. После включения в СЛК, направляем их в банк (адрес у каждого есть). В банке получаем перечень документов, необходимых для получения кредита, а также справку о размере кредита, который вам выдаст банк.
    3. Относим в УКС данную справку. С указанного времени у вас 7 рабочих дней для оплаты на расчетный счет УКСа суммы равной: общая стоимость квартиры по договору - суммы, указанные в абзацах 2 и 3 части 1 пункта 2.1 договора - сумма, указанная в справке банка (о размере кредита).
    4. Получаем в УКСе справку о внесении собственных средств за квартиру, относим ее в банк. Банк выдает вам льготный кредит (переоформляет его с УКСа на вас). Получаем справку в УКСе о полном расчете за квартиру.
    5. Принимаем квартиру, получаем ключи от квартиры, - радуемся."

    Добавлено спустя 12 минут 17 секунд

    От себя. 2 суммы в абзацах 2 и 3 - у них это было 23 млн (для трешки), нужно оплатить в течении 10 дней, как только договор получили на руки, потом эта сумма вычтется с общей стоимости квартиры. Это оплата за проектно-сметную документацию и еще что-то. Так,что пока готовим эти денежки, это первое, что предстоит нам оплатить, после сдачи дома.

    Добавлено спустя 34 минуты 45 секунд

    okeu:

    А когда нам ключи отдадут от квартир ? После сдачи дома или после оформления кредита. И Льготный кредит мы будем платить сразу или чере 1,5 года кто знает ?

    А почему через 1,5 года? Откуда такая цифра? В 13 указе написано про отсрочку в 6 месяцев, для домов, которые сдаются без внутренней отделки. Есть отсрочка пока жена получает пособие по уходу за ребенком до 3-х лет. Может кто узнавал в банке что-нибудь по этому поводу?

  • okeu Neophyte Poster
    офлайн
    okeu Neophyte Poster

    15

    9 лет на сайте
    пользователь #1532395

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 17 октября 2016 13:43

    спасибо ! т.е если нет своих денег на первые платежи кредит не возьмешь ?

  • Wink Senior Member
    офлайн
    Wink Senior Member

    1258

    15 лет на сайте
    пользователь #173781

    Профиль
    Написать сообщение

    1258
    # 17 октября 2016 13:59

    сначала вносятся свои, потом ЛК

  • okeu Neophyte Poster
    офлайн
    okeu Neophyte Poster

    15

    9 лет на сайте
    пользователь #1532395

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 17 октября 2016 14:03

    Ну не у всех же свои я так поняла многие расчитывают на кредит.

    Добавлено спустя 1 минута 43 секунды

    Я про кредит за лишние метры , про льготный ясно.

  • 1799560 Neophyte Poster
    офлайн
    1799560 Neophyte Poster

    23

    9 лет на сайте
    пользователь #1799560

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 17 октября 2016 15:44

    Сегодня был в исполкоме,сказали что лк не дают,нет денег.могут лишь субсидию

  • okeu Neophyte Poster
    офлайн
    okeu Neophyte Poster

    15

    9 лет на сайте
    пользователь #1532395

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 17 октября 2016 15:56

    А субсидию кому дают?

  • neri.85 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    neri.85 Junior Member Автор темы

    36

    10 лет на сайте
    пользователь #1277338

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 17 октября 2016 16:48
    1799560:

    Сегодня был в исполкоме,сказали что лк не дают,нет денег.могут лишь субсидию

    Вот это новость :-( Как же так.... Если уж вам с 4 детками отказали, то про остальных наверное и речи нет... :-(

  • ilyichalex Neophyte Poster
    офлайн
    ilyichalex Neophyte Poster

    12

    8 лет на сайте
    пользователь #2029030

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 17 октября 2016 16:50

    Вот так новость!!!! Чего и стоило ожидать ...

  • 1799560 Neophyte Poster
    офлайн
    1799560 Neophyte Poster

    23

    9 лет на сайте
    пользователь #1799560

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 17 октября 2016 16:51 Редактировалось 1799560, 1 раз.

    Надо обратится в банк,ведь есть закон

  • neri.85 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    neri.85 Junior Member Автор темы

    36

    10 лет на сайте
    пользователь #1277338

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 17 октября 2016 17:00
    1799560:

    Надо обратится в банк,ведь есть закон

    Муж позвонил в УКС только что, сказали : "Такого не может быть, все будет нормально, кредит получите".

  • Osipka Junior Member
    офлайн
    Osipka Junior Member

    73

    13 лет на сайте
    пользователь #376635

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 17 октября 2016 17:05

    Но ведь эти вопросы лучше в банке узнавать, позвоните кто-нибудь, а то я без телефона временно.

    Добавлено спустя 1 минута 25 секунд

    Блин, поседею вся, пока ключи получим :(

  • barri_alibasov Member
    офлайн
    barri_alibasov Member

    236

    13 лет на сайте
    пользователь #452245

    Профиль
    Написать сообщение

    236
    # 17 октября 2016 17:18

    Военные с этого дома,отзовитесь

  • offic Junior Member
    офлайн
    offic Junior Member

    91

    12 лет на сайте
    пользователь #567289

    Профиль
    Написать сообщение

    91
    # 17 октября 2016 17:19
    1799560:

    Сегодня был в исполкоме,сказали что лк не дают,нет денег.могут лишь субсидию

    4. Получаем в УКСе справку о внесении собственных средств за квартиру, относим ее в банк. Банк выдает вам льготный кредит (переоформляет его с УКСа на вас). Получаем справку в УКСе о полном расчете за квартиру.

    Судя по вышесказанному кредит уже получен УКСом, за него и строили (Госзаказ), а потом произойдет переоформление на жильцов.....не вносите смуту :)

  • kopterkina Junior Member
    офлайн
    kopterkina Junior Member

    50

    14 лет на сайте
    пользователь #234947

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 17 октября 2016 17:19

    Насколько я знаю, сначала все решения принимает исполком. А банк уже потом с их "отмашки" что-то делает.

    Добавлено спустя 2 минуты 5 секунд

    Osipka:

    Блин, поседею вся, пока ключи получим

    Это точно. Вся жизнь перед глазами пронеслась.

    Добавлено спустя 2 минуты 34 секунды

    Мыслим логически: дом строится по госзаказу. Все трубят о том, что это дом для многодетных и силовиков, читай льготников. Их (дома) всего два на весь город в этом году. И все в таком духе... И не дадут льготный кредит?.. Не складывается как-то...

  • x-Set-x Junior Member
    офлайн
    x-Set-x Junior Member

    55

    13 лет на сайте
    пользователь #483085

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 17 октября 2016 17:41 Редактировалось x-Set-x, 4 раз(а).
    offic:

    Судя по вышесказанному кредит уже получен УКСом, за него и строили (Госзаказ), а потом произойдет переоформление на жильцов.....не вносите смуту

    Правильно сказано ... люди не мутите воду. Льготный кредит (сумма необходимая для строительства дома без привлечения финансов граждан) в размере 100% стоимости строительства был перечислен на счёт застройщика ещё в феврале 2016 г. Тогда же, не помню, где писалось деньги из фонда льготного кредитования были полностью перераспределены, то бишь закончились простым языком. А теперь просто сумму ЛК переоформят вам на возмещение при заключении договора. Что не закроет ЛК (лишние метры и прочее), возмещается собственными средствами или другим кредитом (если дадут конечно :-)).
    Все понятно ... всех успокоил? ))))

  • Osipka Junior Member
    офлайн
    Osipka Junior Member

    73

    13 лет на сайте
    пользователь #376635

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 17 октября 2016 17:48

    нам только что позвонили из исполкома, сказали собирать справки, причём бегом

  • 1799560 Neophyte Poster
    офлайн
    1799560 Neophyte Poster

    23

    9 лет на сайте
    пользователь #1799560

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 17 октября 2016 17:50

    Если так то все будет хорошо,а кто знает можно ли материнским капиталом рассчитаться за лишние метры и т.п.

  • x-Set-x Junior Member
    офлайн
    x-Set-x Junior Member

    55

    13 лет на сайте
    пользователь #483085

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 17 октября 2016 17:51 Редактировалось x-Set-x, 1 раз.
    Osipka:

    нам только что позвонили из исполкома, сказали собирать справки, причём бегом

    Список у вас есть, какие именно?

  • 1799560 Neophyte Poster
    офлайн
    1799560 Neophyte Poster

    23

    9 лет на сайте
    пользователь #1799560

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 17 октября 2016 17:52

    Мне ещё на той неделе звонили письмо прислали что бы принесли справки о собственности всех по об,сделали и отнесли за 2 часа