ОП нравится и хотели бы тут построить квартиру, но как быть с кабальным договором на строительство жилого помещения ? Неужели все согласились подписать предложенный договор ?
2.2. .......................внесению денежных средств на приобретение жилищных облигаций данного выпуска В случае отказа от подписания дополнительного соглашения об изменении сроков строительства Объекта жилищного строительства в редакции Застройщика и/или неполучения Застройщиком выраженного согласия Покупателя хотя бы одним из вышеперечисленных способов и/или возвращения почтовым отделением связи Застройщику письма с предложением об изменении срока и подписания дополнительного соглашения о невозможности его вручения Покупателю (отсутствие дома, выбытие из адреса и т.п.) Застройщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора.
6.3.7. Досрочно сдать в эксплуатацию многоквартирный жилой дом и в этом случае потребовать досрочного исполнения Покупателем своих обязательств в части внесения платежей и приемки квартиры.
8.1. За несвоевременное внесение Покупателем платежей, предусмотренных в настоящем Договоре, он уплачивает Застройщику неустойку (пеню) в размере 0,2 (ноль целых две десятых) процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки до дня погашения задолженности либо даты расторжении (прекращения) Договора (одностороннего отказа от исполнения Договора).
8.2. В случае нарушения сроков исполнения обязательств по Договору в части окончания строительства многоквартирного жилого дома на срок более двух месяцев Покупателю, оплатившему в полном объеме цену Договора, Застройщик уплачивает пеню в размере 0,001% от суммы внесенных Покупателем платежей за каждый день просрочки, но не более 5% стоимости жилого помещения.
8.3. За нарушение обязательств, предусмотренных подпунктами 6.2.5., 6.2.6.Договора более чем на три дня Покупатель уплачивает Застройщику неустойку в размере 100 (Сто) базовых величин.
8.4. За нарушение обязательств, предусмотренных подпунктом 6.2.7 Договора Покупатель уплачивает Застройщику неустойку в размере 1 000 (Одна тысяча) базовых
10.10. Подписанием Договора Покупатель выражает согласие на внесение Застройщиком по своему усмотрению всех (любых) изменений и/или дополнений в проектную документацию.
11.3. ...............просрочка исполнения Покупателем обязательств по Договору на 1 (один) и более дней является существенной ;
