Беспредел в гаражном кооперативе

Nevski:

Что состав группы утверждается правлением, по положению, потом остальное, а председатель=правление, не подписывает, аргументируя, состав уполномоченных собран и лишние лица не нужны.

В Уставе кооператива должен быть указан один из способов избрания уполномоченных. Или общим собранием или в группах. Как у Вас в кооператив выбираюся уполномоченные, собранием или в группах? Если в группах, то "Поименный состав групп, охватывающий всех членов кооператива, утверждается правлением". Подайте в суд иск о понуждении председателя утвердить состав групп.

rapedmen:

0sub1:

rapedmen, я за порядок, который основан на действующих законах. Если на территорию ГПК предусмотрен въезд по пропускам то никакого ограничения "имущественных прав" для тех кто такого пропуска не имеет я не вижу. А так же я не вижу оснований выдавать пропуск хитрожопым владельцам гаражей, которые не определились они в кооперативе или нет. Поскольку они хотят что бы их имущество охранялось, проезд к нему очищался от снега, вывозился мусор, который они вытаскивают из своих гаражей и багажников, кто то обеспечивал подачу электроэнергии и был ответственным за неё. А платить за это всё не хотят. Ваши предложения? Лично я против оплачивать за этих владельцев все причитающиеся взносы. Пусть принесут в правление свои документы и напишут отказ от вступления кооператив. НО они ПРЕКРАСНО осведомлены что последует за этим. Поэтому действия правления по давлению на таких "прятунов" через исполком я считаю вполне допустимыми.

Добавлено спустя 30 минут 1 секунда

И я за порядок, основанный на действующем законодательстве РБ. В ГПК предусмотрен въезд по пропускам. Пропуска выдаются собственнику гаража и ещё одному члену семьи собственника бесплатно. За все последующие пропуска придётся платить. Это нормально и это порядок!!!
Но если пропуск не вдаётся по причине неуплаты или не вступления, то следовательно невыдача пропуска является Вымогательством уплаты и принуждением к вступлению в ГПК. А это уже ст.23.39 КОАП РБ Самоуправство. 2.1 Самовольное осуществление своего действительного или предполагаемого права, совершённое с нарушением порядка, установленного законодательством. 2.2 То же действие, причинившее ущерб в крупном размере либо существенный вред правам и законным интересам граждан или государственным и общественным интересам. Улавливаете??? то есть принудить к оплате и вступлению в ГПК может только СУД: Вот это и есть законный порядок!

Тогда на оснавании чего вам должны выдать пропуск) как говорит нашь пред я тебе не ограничиваю ПРОХОД к твоему гаражу, ставишь тачку вот тут и шуруй в свой гараж, хочешь проехать 50к как для всех гостей кто без пропусков

rapedmen, всё очень просто. Для суда (в который все так спешат отправиться решать свои проблемы) Вы просто злостный не плательщик и нарушитель законодательства. Не забывайте что даже самый ленивый пред сразу выставит встречный иск и при очень плохих отношениях инициирует исключение из членов кооператива.

rapedmen:

к списку не плательщиков и не вступивших не отношусь! Председатель в ГПК, не Царь и Бог,

Тогда что Вы от нас хотите? В чем Ваша проблема? Бумажку повесили. Так она Вас не касается, раз Вы своевременно вносите взносы и являетесь членом кооператива. Хотите лишний раз бросить какашкой в председателя, так напишите подробно в чем он нарушает законодательство. Есть в кооперативе еще и книга жалоб...

rapedmen:

0sub1:

rapedmen, всё очень просто. Для суда (в который все так спешат отправиться решать свои проблемы) Вы просто злостный не плательщик и нарушитель законодательства. Не забывайте что даже самый ленивый пред сразу выставит встречный иск и при очень плохих отношениях инициирует исключение из членов кооператива.

ПОВТОРЮ ещё раз, что к списку не плательщиков и не вступивших не отношусь! Председатель в ГПК, не Царь и Бог, а всего лишь наёмный персонал, нанятый всё теми же членами ГПК. И должен работать в их интересах , а не против них, а уж тем более нарушая законодательство!!!

Многие лица, особенно в кооперативах старых не заинтересованы в гордом названии ГПК, ГК и прочее, они там, только для извлечения выгоды материальной, и всеми руками за-то, что бы меньше работы было, а вот любая хотелка члена кооператива, его же условно избравшего, это гемор. По мне сторожа эти вообще не нужны, гнать их метлой поганой. У нас ЗП, указывал, 350-400 р на руки, сутки через 2, тоже поднимать собрались взносы, видите ли нищенская ЗП, и все бубнят, минималька выросла. Ну и пред.с бух. туда же, нищие блин они.
Все упирается в суд, любой высер председателя суд решит даже беларуский, но, все понимаю, что даже принципиально дойти до суда хватает сил одному из ста.
Я пока пытался всеми способами по-любовно решить вопросы, но был послан. Гараж покупался для хранения инструмента, в итоге проще вышло по 2 р. в аренду взять землю рядом и поставить контейнер. А за те бабки, что купил гараж, арендовать мог кучу лет. Просто, я и подумать не мог, что такие законы в ГК у нас в стране, блатота и гнилье.
Уже от всего бережешься, но, что бы тебя еще и в своем же гараже имели, это перебор.

Может, по отдельности люди нормальные, но в шайке много из себя строят. Буду решать, все по закону, переписку уже частично начал. НО плевать в лицо не дам, сказал, если перегар услышу хоть с 20 метров, сразу наряд вызывать буду. Председ. и бух. также в часы приема отсутствуют почти всегда, а в табеле активно работают. Другого выхода нет, таких наглецов. по другому не победить, только в ихнее же Г тыкать.

Гараж без света это сарай.

botiumpo, видимо исходя из сметы расходов, принятой на ОС или собрании уполномоченных. В общем то она должна быть вывешена на стенде и выдаваться для ознакомления члену ГСК председателем или казначеем.

У нас за землю не хотят платить....По 10 руб скинуть раз в год...жаба давит.

Nevski, если ОС приняло решение по смете значит её кто то обосновал расчётами. Если кооператив небольшой то соответственно и расходы на одного участника будут побольше. У нас вот другая проблема возникла. Желая уменьшить расходы председатель с казначеем (возможно с правлением) решили что некоторые работники типа электрика и уборщицы должны получать по договорам подряда. Когда есть работа - она оценивается и выплачивается вознаграждение. Причём смета была принята без учёта данных "новаций" и свои з/платы они почему то не секвестировали. Электрик был ответственным за подстанцию и с допуском. Теперь электрика нет. Уволился. В случае возникновения проблем придётся решать их самостоятельно или нанимать людей со стороны. Линии старые, требуют внимания. И кто теперь будет ходить и трясти показания счётчиков - х.з. Но не председатель точно.

Добрый вечер. В нашем ГК есть неплательщики, можно ли их принудить к оплате способом не пускать на территорию ГК на автомобиле? Тоесть пешком пусть шагает себе на здоровье а машину у шлагбаума пусть оставит. Или как можно с них взыскать оплату?

Nevski:

Сколько это у Вас гаражей, что 83 р. аж взносы. Устроили не гаражи, а отель, я за техобслуживание дома в ТС плачу 25 р в мес. на обслуживание дома=75 в квартал. Так дом квартир поменее, чем 300, как гаражей в среднем, да и теплоузлы обслуживать, засоры устранять, аварийку оплачивают по полному тарифу и тп, это не собак кормить. А в штате инженера 2, даже, на 300 р. по электрике и воде разные, сантехник, плотник, 2 уборщицы, паспортист, ну и бух. с председателем соответственно. А тут с@ko гаражи без света, снег за зиму не разу трактор не вызывали. Устроили кормушку для родственников и знакомых, еще и плачутся поди. У нас плачутся.

У нас вообще взнос за год 240 рублей