Комкон долевое строительство в степянке

а плиты у нас электрические..там по каким-то нормам (мот пожарная или еще какая безопасность) выше 9 этажей только электроплиты.(((не люблю я их..но увы)

Тоже не перевариваю электроплиты и слышал, что выше 9 этажей только электро, но сам сейчас живу в 10 этажном доме с газовой плитой, поэтому и спросил. Эх придется привыкать

Строю квартиру в этом доме, переодически читаю эту ветку.

Был на доме сегодня - бред полнейший. Стеклят лоджии, зашёл в 1 подъезд, посмотрел двушку - ну их нафиг, не дом, а кляча. Всё разломано, в квартирах насрано, в прямом смысле. Проводят сантехнические трубы криво, спрашиваю чего криво, ответ: за такие бабки работать не хочется, а, вообще, не дом, а рухлядь, и как он стоять будет, как в нем люди будут жить? (ответ строителя).

Короче негатива полные штаны, и никто на "комконе" ничего слышать не хочет: Не нравится - пишите отказ, расторгайте договор и забирайте свои деньги - вот что я услышал на комконе.

Предлагаю создать товарищество и найти неподкупного председателя! Надо же как-то с этими беспредельщиками бороться . Предлагайте кандидатуры...

Сегодня был в доме. Ради интереса взял рулетку и перемерил все стенки. В итоге получилось, что кухня меньше на 1.25м.кв заявленной, зато туалет больше на 1 м.кв, стены внутри квартира поставлены абы как, потолок неровный, в одном месте грубый перепад на 1-1.5см. Высота потолков на 15 см! ниже заявленной. Был дождь сегодня и стена с 10го по 4й этаж мокрая... Спрашивается, что делать в этой ситуации?... Принимать все в таком видел и сделать самому как надо? или начинать доказывать свою правоту?...

Добрый день, будущие соседи!

Строюсь в доме, читал форум, пришло время присоединиться.

В качестве "членского взноса" принимайте план однокомнатной квартиры напротив лифта. План прорисован в бесплатной программе Sweet Home 3D http://www.sweethome3d.com/ru/index.jsp, имеется русская версия, по ссылке можно скачать. План создан на основе реальных измерений рулеткой квартиры 3-го подъезда с точностью до 1 см, кроме санузла - его пришлось исказить с точностью до 3 см, чтобы квартира стала прямоугольной, кое-каких измерений для него не хватило, при очередном приезде уточню, обновлю файл.

Не стоит полагать, что идентичная квартира будет иметь аналогичные размеры, так что самостоятельно измерять всё равно придётся.

В программе можно полностью смоделировать планировку, расстановку мебели, цвет и текстуру стен, посмотреть на созданное с разных точек, сделать фотографии и видео прогулки по кварире, погулять по квартире как в стрелялке - вообщем полезно перед планированием ремонта.

Как присоединять файлы не знаю, поэтому всем желающим вышлю исходный файл по личной почте. Пока выкладываю фото квартиры из программы.

zzz_slava:

Добрый день Berkovich, Был на доме на прошлой неделе.

Был на доме сегодня - бред полнейший. Стеклят лоджии, зашёл в 1 подъезд, посмотрел двушку - ну их нафиг, не дом, а кляча.

А что бредового в том что стеклят лоджии?

в квартирах насрано, в прямом смысле.

Поверьте от этого никто не уйдет, это менталитет нашего строитель, так происходит везде, я сам когда-то был связан со стройкой жилых домов и все это видел и в МАПИДЕ и в других организациях.

Проводят сантехнические трубы криво

В этом случае вы имеете право не подписывать акт приемки у прораба до полного исправления недочетов

(или решать проблемы непосредственно с прорабом или строителями за доп вознаграждение)

Товарищество будет создавать Комкон в любом случае, чтобы сдать дом и передать его на баланс, Товарищества и предлагать кандидата в Председатели, естественно заинтересованного чтоб дом сдался без проблем и со всеми недостатками, (естественно с опытом в данной деятельности) на этом этапе мы сможем вмешаться и предложить свою кандидатуру, но как показывает практика на момент создания кооператива никто никого не знает, и просто соглашаются с предложенным.

PS. Где найди Человека, который болел бы за людей и Дом а не наживался на средствах жильцов, как происходит в 95% случаях

"Товарищество будет создавать Комкон в любом случае, чтобы сдать дом и передать его на баланс" - не факт. В договоре п.3.1 сказано, что "... передается Застройщиком по акту приемки-передачи представителю товарищества собственников, если на момент ввода в эксплуатацию это товарищество создано, если такое товарищество не создано - лицу, определяемому общим собранием дольщиков, либо уполномоченному местным исполнительным и распорядительным органом".

"Где найди Человека, который болел бы за людей и Дом а не наживался на средствах жильцов, как происходит в 95% случаях" - перезнаокмиться и найти среди своих. Интересно, а "как происходит в 95% случаях" - застройщик подкупает будущего соседа? Или вообще ставит человека со стороны?

Вообщем, в любом случае следует взять инициативу в свои руки. Тем более что сейчас девальвационное время, деньги на балансе у Застройщика поступили по старым ценам, а закупает он сейчас по новым, так что экономить на всём и вся ему доктор прописал. И если он не встретит здоровое сопротивление со стороны жильцов, то наэкономиться может мама не горюй. Такое развитие событий следует предупредить, чтобы потом жильцам не было "мучительно и больно", а было хорошо и весело. Поэтому...

Кто не сможет, не беда, встречи будем проводить регулярно, по мере необходимости. Важно начало положить.

galalex,

Так что предлагаю сегодня, 21.06.2011 в 18:00 будущим соседям

Готов подъехать только к 18.10 -18.15

Berkovich,

Бредового может и ничего и нет, если учесть то что пластиковые рамы забивают в проем кувалдами. Проемы маленькие - рамы не лезут

Теперь понятно

zzz_slava:

galalex,

Так что предлагаю сегодня, 21.06.2011 в 18:00 будущим соседям

Готов подъехать только к 18.10 -18.15

Berkovich,

Бредового может и ничего и нет, если учесть то что пластиковые рамы забивают в проем кувалдами. Проемы маленькие - рамы не лезут

Теперь понятно

Годится. Буду около крайних ворот справа.

всеми руками "за" встречу на выходных)))))!!!!!!

Ratu,

Ссылался на высоту потолков, заявленную на http://comcon.by/construction/geolog.php ....

я уже давно не обращаю внимания на то, что пишут на сайте комкона...

они даже не в состоянии обновлять информацию по своим объектам, к примеру:

http://comcon.by/construction/flats_geolog.php - здесь наш дом 9-этажный с пристроенным рестораном

а открываешь спец.предложение http://comcon.by/construction/3geolog.php - он 10-этажный и без ресторана

да и вообще, по телефону они всегда разговаривают очень неохотно и, как будто бы, делают одолжение.

несколько раз нужно было, что бы они подготовили нам кое какие документы, так постоянно делали и с грубыми ошибками - приходилось ходить к ним и кланяться, что бы переделывали