Ответить
  • Barm Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Barm Senior Member Автор темы

    629

    19 лет на сайте
    пользователь #74383

    Профиль
    Написать сообщение

    629
    # 10 февраля 2010 10:41 Редактировалось Barm, 146 раз(а).
    К сведению неплательщиков. Если в ближайшие 3 дня не будет оплаты, выставляю претензии и подаю иски в суд. Все дополнительные расходы - по оплате почтовых расходов, госпошлины, а также услуг по взысканию лягут на ответчиков. А также буду ходатайствовать в суде о принятии мер об обеспечении иска.

    Мерами по обеспечению иска могут быть:
    1) наложение ареста на имущество, в том числе на денежные средства в пределах цены иска, принадлежащие ответчику и находящиеся у него или у других лиц;
    2) запрещение ответчику совершать определенные действия; (в том числе отбирают водительское удостоверение).
    3) запрещение другим лицам передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства;
    4) приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении его от ареста;
    5) приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому должником в судебном порядке;
    6) временное ограничение права ответчика на выезд из Республики Беларусь – на срок, установленный судом, но не более чем до окончания производства по делу.
    Суд может допустить одновременно несколько мер обеспечения иска с тем, чтобы общая сумма обеспечения не превышала цены иска.

    Статья 256. Разрешение вопроса об обеспечении иска
    Вопрос об обеспечении иска разрешается судом, рассматривающим дело, без извещения ответчика и других юридически аинтересованных в исходе дела лиц.
    Заявление об обеспечении иска рассматривается в день поступления. Определение суда об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно.

    Кроме того, УКС хочет обращаться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за электроэнергию и процентов за пользование чужими денежными средствами. Если УКС выиграет дело (а скорее всего так и будет), проценты будем взыскивать
    только с неплательщиков.

    Программа под андроид, через которую можно отправлять заявки с фото на службу 115.
    Единая диспетчерская служба ЖКХ
    тел. 115

    Реквизиты Товарищества:
    Товарищество собственников жилого дома № 37А по ул. Каховская
    г.Минск, ул. Каховская, 37а, УНП 192307105
    ОАО "АСБ Беларусбанк", Филиал № 510, код AKBBBY21510
    р/с BY66AKBB30150000039755100000

    Председатель правления ТС: Брилевский Пётр Юлианович
    +375296545319

    Бухгалтер ТС: Бужан Наталья
    +375297087126

    Ссылка на яндекс-диск:
    https://yadi.sk/d/RyHQ-i7k3KJ2m3

    УСТАВ ТС
    Жилищный кодекс
    К компетенции правления товарищества собственников относятся (Пункт 2 ст. 216 Жилищного кодекса Республики Беларусь) :

    осуществление текущего руководства деятельностью товарищества собственников в соответствии с законодательством, уставом товарищества собственников и решениями общего собрания членов товарищества собственников;
    учет членов товарищества собственников, а также учет имущества (в том числе денежных средств), доходов и расходов товарищества собственников;
    назначение по предложению председателя правления его заместителя (заместителей), освобождение заместителя (заместителей) председателя правления от занимаемой должности, распределение обязанностей между председателем правления и его заместителем (заместителями);
    рассмотрение обращений членов и работников товарищества собственников, за исключением обращений по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания членов товарищества собственников;
    созыв очередных и внеочередных общих собраний (собраний уполномоченных) членов товарищества собственников, организация их подготовки и проведения;
    подготовка ежегодного отчета о работе правления товарищества собственников для представления общему собранию (собранию уполномоченных) членов товарищества собственников;
    организация хозяйственной деятельности товарищества собственников;
    другие вопросы, отнесенные к его компетенции уставом товарищества собственников и решениями общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества собственников.

    ПРОТОКОЛ
    31.03.2015
    собрания собственников дома
    Председатель собрания – Д.Л. Страцкевич
    Секретарь – А.Л. Кожемякина
    Члены счетной комиссии – М.Ю. Щуревич , Жур Л.А
    Присутствовали – 37 собственников (список прилагается)
    Повестка дня:
    1. Выбор способа управления недвижимым имуществом товарищества собственников (далее – ТС ).
    2. Выборы правления и ревизионной комиссии ТС.
    3. Выборы председателя правления ТС и уполномоченного лица, из числа членов правления, на заключение и подписание трудового контракта с Председателем правления ТС.
    РЕШИЛИ:
    1. Выбран способ управления – Товарищество собственников.
    2.1. В члены правления товарищества собственников общее собрание членов товарищества собственников избрало:
    - Палий И.В. (кв.6);
    - Леоненя Т.И. (кв.13);
    - Мосалева Татьяна (кв.51);
    - Бровко И.И. (кв.55);
    - Страцкевич Д.Л. (кв.62);
    - Литовская Ольга (кв.66).
    2.2. В члены ревизионной комиссии товарищества собственников общее собрание членов товарищества собственников избрало:
    - Коноплев А.В. (кв.5);
    - Кашко С.Е. (кв.11);
    - Селицкий А.В. (кв.43).

    3. Председателем правления товарищества собственников общее собрание членов товарищества собственников избрало Щуревича М.Ю.
    «За» 36 голосов, воздержался один.
    4. Выбранный общим собранием председатель собрания Страцкевич Д.Л. уполномочен подписать контракт с председателем правления ТС.
    5. Размер вступительного взноса – 3 базовых величины (БВ).
    «За» 36 голосов, «против» один.
    6. Размер членского взноса – 0,55 БВ.
    «За» 32 голосов, воздержались 5.
    7. Юридическое лицо, собственник первых двух этажей дома, оплачивает членские взносы и вступительный взнос в 8-ми кратном размере и имеет 8 голосов на общем собрании членов товарищества.
    8. Установить заработную плату Председателю правления товарищества собственников в размере 4000000 (четыре миллиона) бел.руб.
    Заработную плату бухгалтеру – 2000000 (два миллиона) бел.руб.
    Размер заработной платы будет пересматриваться раз в полгода.
    «За» 30 голосов, воздержались 7.
    9. Компенсировать расходы на уплату земельного налога в размере 630400 бел.руб. Илюкевич Надежде Викторовне.
    10. Заварить мусоропровод.
    «За» 26 голосов, «против 6», воздержались 5.

    Приложение: список присутствующих

    Председатель собрания Д.Л. Страцкевич

    Секретарь А.Л. Кожемякина

    1.23. земельные участки, предоставленные организациям для строительства и (или)
    обслуживания жилых домов, указанных в подпунктах 1.24, 1.26, 1.27 настоящего
    пункта, а также приходящейся на пенсионеров по возрасту, инвалидов I и II группы и
    других нетрудоспособных физических лиц, с учетом особенностей, предусмотренных
    частью второй настоящего подпункта.
    Земельные участки, предоставленные организациям для строительства и (или)
    обслуживания жилых домов, освобождаются от земельного налога в части площади
    земель, приходящейся на пенсионеров по возрасту, инвалидов I и II группы и других
    нетрудоспособных физических лиц, при условии отсутствия регистрации в жилых
    помещениях, принадлежащих пенсионерам по возрасту, инвалидам I и II группы
    и другим
    нетрудоспособным физическим лицам (занимаемых ими) и расположенных в этих жилых
    домах, трудоспособных лиц.
    1.24. земельные участки, предоставленные военнослужащим срочной военной
    службы, участникам Великой Отечественной войны и иным лицам, имеющим право на
    льготное налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь «О ветеранах»;
    1.25. земельные участки, предоставленные физическим лицам, являющимся
    пенсионерами по возрасту, инвалидами I и II группы, и другим нетрудоспособным
    физическим лицам при отсутствии регистрации по месту их жительства трудоспособных
    лиц.
    Для целей настоящего подпункта регистрацией признается регистрация физических
    лиц по месту жительства в порядке, установленном законодательством.
    Не учитываются (при наличии подтверждающих документов) в составе
    трудоспособных лиц физические лица:
    постоянно проживающие в сельской местности и работающие в организациях (их
    структурных или обособленных подразделениях), расположенных в сельской местности и
    осуществляющих сельскохозяйственное производство, в производящих
    сельскохозяйственную продукцию филиалах или иных обособленных подразделениях
    организаций, приобретших в порядке, установленном законодательными актами в
    результате реорганизации, приобретения (безвозмездной передачи) предприятия как
    имущественного комплекса, права и обязанности убыточных сельскохозяйственных
    организаций, а также в организациях (их структурных или обособленных подразделениях)
    здравоохранения, культуры, учреждениях (их структурных или обособленных
    подразделениях) образования и социальной защиты, расположенных в сельской
    местности;
    временно не проживающие по месту жительства пенсионеров по возрасту, инвалидов
    I и II группы и других нетрудоспособных физических лиц военнослужащие срочной
    военной службы и (или) лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы.
    Земельные участки, расположенные не по месту жительства пенсионеров по
    возрасту, инвалидов I и II группы и других нетрудоспособных физических лиц и
    предоставленные таким лицам для ведения личного подсобного хозяйства,
    огородничества, коллективного садоводства, сенокошения, выпаса сельскохозяйственных
    животных, дачного и гаражного строительства, освобождаются от земельного налога
    независимо от регистрации по месту их жительства трудоспособных лиц.
    Земельные участки, расположенные не по месту жительства пенсионеров по
    возрасту, инвалидов I и II группы и других нетрудоспособных физических лиц и
    предоставленные таким лицам для строительства и (или) обслуживания жилого дома,
    освобождаются от земельного налога при отсутствии регистрации в жилом доме,
    принадлежащем указанным лицам и расположенном на таком земельном участке,
    трудоспособных лиц;
    1.26. земельные участки, предоставленные физическим лицам:
    эвакуированным, отселенным, самостоятельно выехавшим с территории
    радиоактивного загрязнения из зоны эвакуации (отчуждения), зоны первоочередного
    отселения и зоны последующего отселения (включая детей, находившихся во
    внутриутробном состоянии), за исключением прибывших в указанные зоны после 1 января
    1990 года, переселившимся в сельские населенные пункты, в первые три года после
    принятия решения о предоставлении им земельных участков;
    постоянно (преимущественно) проживающим на территории радиоактивного
    загрязнения в зоне последующего отселения или в зоне с правом на отселение;
    1.27. земельные участки, предоставленные одному (нескольким) членам многодетной
    семьи (семьи, имеющей трех и более несовершеннолетних детей);

    Обслуживающая организация: УП ЖЭС-27, ул.Орловская, 24
    УП «ЖЭС № 27» 220068, г. Минск, ул. Орловская, 24
    Режим работы: ПН-ЧТ 8.45-18.00, ПТ 8.45-16.45, обед 13.00-14.00

    Директор - Мацкевич Александр Константинович, тел. 288 08 57
    Время приема:среда 15.00-20.00, 1-я суббота 09.00-12.00

    Главный инженер - Ярош Екатерина Станиславовна, тел. 288 05 46
    Время приема:четверг 16.00-20.00, 2-я суббота 09.00-12.00
    Диспетчерская служба:
    ежедневно 08.00-20.00, в том числе в выходные и праздничные дни,

    тел. 233 26 80
    Заключение договоров на техническое обслуживание с УП ЖРЭО Центр. района и "прописка":
    Расчетно-кассовый центр Центрального района - б. Шевченко, 20, время работы с 8-00 до 20 по будням, суббота - с 9-00 до 17-00; тел.334-27-46 (паспортист), 233-79-36 (справка по расчетам)
    Военный комиссариат Центрального района г. Минска: ул. Червякова, 10а; тел.: +375 17 286-07-30

    Водоканал Центр по расчету с потребителями - ул. Пулихова, 15А; тел. +375 17 294-06-96
    рабочие дни: с понедельника по субботу; время работы: с 8-00 до 20-00 без обеда (суббота - с 8-00 до 17-00 без обеда)

    Лифты
    БЕЛЛИФТ: Тел.: (8 017) 298-42-25 (8 017) 298-42-26
    Аварийная Служба Лифтов (завод.,Первом.,центр.,Партиз.,Совет.,Ленин. Р-В) Беллифт
    220033, Минск, Велосипедный пер., 5 +375 (17) 298-42-26

    Электричество
    Заключение договоров на электричество - РУП «Минскэнерго» филиал «Энергосбыт»; адрес - ул. Б. Хмельницкого, 6;
    С собой иметь: собственникам – паспорт, свидетельство о госрегистрации квартиры и технический паспорт на квартиру, нанимателям - паспорт и договор найма.
    График работы: Пн-пт с 8.00 до 20.00 суббота с 9.00 до 17.20
    Стол справок для физических лиц – 296-63-43

    Подключение телефона (+Доступ в Интернет по GPON, + ZALA) - ул. Старовиленская, 87 - Сервисный центр г. Минска №1 РУП «Белтелеком»

    Начало темы здесь

  • white_cat66 Member
    офлайн
    white_cat66 Member

    338

    16 лет на сайте
    пользователь #237597

    Профиль
    Написать сообщение

    338
    # 23 марта 2010 09:11
    fitsa:

    Блин, может им помочь в продаже паркингов и офисов? подсказать, где можно объяв накидать:shuffle:

    дык если знаете, где можно объяв накидать, может сами бы попиарили? :))))) хорошее дело бы сделали ;)))) может кто-нибудь офис бы да и прикупил :roll:

    white_cat66
  • white_cat66 Member
    офлайн
    white_cat66 Member

    338

    16 лет на сайте
    пользователь #237597

    Профиль
    Написать сообщение

    338
    # 24 марта 2010 09:41

    муж звонил сегодня в УКС, спрашивал про второй платёж, про СМР и про то, почему строительство не движется.

    бухгалтерша ответила, что корректировка суммы будет в самом конце строительства. инженер сказал, что корректировка будет привязана только к СМР (если только, конечно, не найдут авиа бомбу и не надо будет какие то работы дополнительно проводить :))) ). сказали пока не платить пару дней - они разделят счет платежа на 2, типа чтобы подрядчик не разевал рот на СМРные поправки или что то типа того. но второй взнос заплатить надо до 5-го апреля. копать же начнут когда разберутся с трассами под участком и сразу начнут.

    white_cat66
  • white_cat66 Member
    офлайн
    white_cat66 Member

    338

    16 лет на сайте
    пользователь #237597

    Профиль
    Написать сообщение

    338
    # 24 марта 2010 10:49

    400 жильцов одного из микрорайонов Минска отказываются принимать участие в местных «выборах».

    По словам горожан, на эту крайнюю меру протеста их вынудило равнодушие столичных чиновников.

    Жители с улицы Каховская возмущены тем, что дворовая территория между домами № 35, 37, 39 попала под городскую программу уплотнения. Между пятиэтажными «хрущевками» власти собираются построить 19-этажный небоскреб с подземным гаражом. Причем первые два этажа здания планируется отдать под офисы, сообщает сайт udf.by.

    - Согласно документации, дом строится для нуждающихся в улучшении жилищных условий. На самом же деле мы видим, что строить собираются элитное жилье, да еще и с офисными помещениями. И все это безобразие будет возведено на месте детской площадки, - говорит местная жительница Наталья.

    Жильцы уверены, что при проектировании многоэтажки было допущено множество нарушений строительных и архитектурных норм. Вот только проверить свои подозрения они не могут:

    - Наша переписка с чиновниками продолжается уже два года. Куда только мы не писали. В Администрацию президента, Мингорисполком, администрацию Центрального района Минска, прокуратуру, госконтроль, санстанцию, ГАИ. Собрали почти 400 подписей против строительства этого дома. В ответ – одни отписки, - говорит Елена Бирич, проживающая в 35-м доме.

    Впрочем, кое-что даже из этих куцых чиновничьих ответов жильцы сумели узнать. Оказывается, по вопросу строительства жилья были проведены общественные слушания, в которых даже принял участие депутат Мингорсовета от данной территории Александр Яцук. Вот только сами жильцы ни о каких слушаниях не слышали:

    - Когда мы узнали, что проводились какие-то слушания, то были шокированы. Более того, чиновники написали, что мы поддержали строительство многоэтажного здания. То есть сами согласились ухудшить условия свого проживания. И протокол этот скреплен подписью нашего депутата. Так как же после этого идти на выборы? - говорит Елена Бирич. – В прошлую субботу у нас состоялось очередное собрание жильцов, и мы решили: раз власти так наплевательски относятся к нам, то и мы на их выборы наплюем…

    Возможно, точку в этом деле поставит суд. Сейчас жильцы с улицы Каховской готовят иск против Мингорисполкома с требованием отозвать разрешение на строительство дома. И восстановить детскую площадку.

    Комментарий специалиста. Правозащитник Олег Волчек:

    - Я лично присутствовал на одном из собраний жильцов. Видел план строительства, и у меня также есть к нему ряд вопросов. Выход из ситуации может быть только один – остановить строительство до окончания судебного разбирательства.

    А что касается отказа от участия в «выборах», то бойкот выборов законодательно не запрещен. Просто власти сами не оставили этим людям другого выбора.

    http://www.[censored].org/ru/news/2010/3/23/27553/

    white_cat66
  • white_cat66 Member
    офлайн
    white_cat66 Member

    338

    16 лет на сайте
    пользователь #237597

    Профиль
    Написать сообщение

    338
    # 24 марта 2010 11:15

    "- Согласно документации, дом строится для нуждающихся в улучшении жилищных условий. На самом же деле мы видим, что строить собираются элитное жилье, да еще и с офисными помещениями. И все это безобразие будет возведено на месте детской площадки, - говорит местная жительница Наталья."

    Напоминает бриллиантовую руку: "У тебя там не закрытый, а открытый перелом". В общем, товарищи старожилы, вы уж не обижайтесь, но вы сами абсолютно безграмотные и все жалобы основаны всего лишь на собственном желании, эмоциях и каких-то фантазиях. :molotok:

    white_cat66
  • banderazzz Senior Member
    офлайн
    banderazzz Senior Member

    1872

    16 лет на сайте
    пользователь #186257

    Профиль
    Написать сообщение

    1872
    # 24 марта 2010 11:20
    white_cat66:

    400 жильцов одного из микрорайонов Минска отказываются принимать участие в местных «выборах».

    Комментарий специалиста. Правозащитник Олег Волчек:

    - Я лично присутствовал на одном из собраний жильцов. Видел план строительства, и у меня также есть к нему ряд вопросов. Выход из ситуации может быть только один – остановить строительство до окончания судебного разбирательства.

    Правозащитнику Олегу Волчеку надо подсказать адресс Экспертизы строительной по г.Минску: ул.Киселева-возле пл.Победы-пускай туда свои вопросы задает:D:D

    just a man
  • white_cat66 Member
    офлайн
    white_cat66 Member

    338

    16 лет на сайте
    пользователь #237597

    Профиль
    Написать сообщение

    338
    # 24 марта 2010 11:27
    banderazzz:

    Правозащитнику Олегу Волчеку надо подсказать адресс Экспертизы строительной по г.Минску: ул.Киселева-возле пл.Победы-пускай туда свои вопросы задает:D:D

    ага-ага :) специалист фигов :evil:

    white_cat66
  • sunny2smile Senior Member
    офлайн
    sunny2smile Senior Member

    1190

    16 лет на сайте
    пользователь #183021

    Профиль
    Написать сообщение

    1190
    # 24 марта 2010 19:12
    murena:

    Мартовские- радуйтесь. Только что позвонили из Первомайки, сказали, что пришло разъяснение из мингорисполкома, по которому администрации будут принимать решения на включение в списки на льготное кредитование. Других подробностей не знаю.

  • sunny2smile Senior Member
    офлайн
    sunny2smile Senior Member

    1190

    16 лет на сайте
    пользователь #183021

    Профиль
    Написать сообщение

    1190
    # 25 марта 2010 10:36

    в Центральный исполком доки на кредит кто-н. подавал уже?

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    1051

    17 лет на сайте
    пользователь #159581

    Профиль

    1051
    # 25 марта 2010 10:45

    в советском документы дольщиков 23-го марта не рассматривались, когда следующее заседание специалист не знает.:o

  • sunny2smile Senior Member
    офлайн
    sunny2smile Senior Member

    1190

    16 лет на сайте
    пользователь #183021

    Профиль
    Написать сообщение

    1190
    # 26 марта 2010 16:48

    новости есть какие со стройки? или по-прежнему плитку выковыривают?

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    1051

    17 лет на сайте
    пользователь #159581

    Профиль

    1051
    # 26 марта 2010 17:40 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

    del

  • sunny2smile Senior Member
    офлайн
    sunny2smile Senior Member

    1190

    16 лет на сайте
    пользователь #183021

    Профиль
    Написать сообщение

    1190
    # 26 марта 2010 17:44

    может технику какую пригнали уже туда?

  • brudny1985 Member
    офлайн
    brudny1985 Member

    190

    16 лет на сайте
    пользователь #235549

    Профиль
    Написать сообщение

    190
    # 26 марта 2010 18:07

    визуально все по прежнему, тишина и спокойствие

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    497

    16 лет на сайте
    пользователь #202852

    Профиль

    497
    # 27 марта 2010 13:32
    sunny2smile:

    новости есть какие со стройки? или по-прежнему плитку выковыривают?

    Плитку выковыряли:), и Уже разровняли территорию под строительство, так что работа медленно , но идёт.

    П.с живём рядом и постоянно можем следить за процессом :wink:

  • luk.elena Member
    офлайн
    luk.elena Member

    131

    16 лет на сайте
    пользователь #224406

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 27 марта 2010 20:02

    Кто-то павалил сегодня забор (не ветром же он упал)

  • sunny2smile Senior Member
    офлайн
    sunny2smile Senior Member

    1190

    16 лет на сайте
    пользователь #183021

    Профиль
    Написать сообщение

    1190
    # 27 марта 2010 20:46
    luk.elena:

    Кто-то павалил сегодня забор (не ветром же он упал)

    весь???:conf:

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    497

    16 лет на сайте
    пользователь #202852

    Профиль

    497
    # 28 марта 2010 11:04
    sunny2smile:

    luk.elena:

    Кто-то павалил сегодня забор (не ветром же он упал)

    весь???:conf:

    нет:), буквально 4-5 метров. Возможно, что и ветром.

  • banderazzz Senior Member
    офлайн
    banderazzz Senior Member

    1872

    16 лет на сайте
    пользователь #186257

    Профиль
    Написать сообщение

    1872
    # 29 марта 2010 12:54
    luk.elena:

    Кто-то павалил сегодня забор (не ветром же он упал)

    противники строительства прорвали оборону стройки:D

    just a man
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    1051

    17 лет на сайте
    пользователь #159581

    Профиль

    1051
    # 29 марта 2010 15:08

    http://kp.by/daily/24130/350448/ Улица Орловская приобретет новый облик

    Визитной карточкой микрорайона станут многофункциональные высотки с пентхаусами.

    Там сносить будут много частного сектора. То, что сейчас возмущаются на каховской соседи, грозятся проигнорировать выборы депутатов - такая мелочь по сравнению с планами, которые ждут осуществления в этот район...

  • brudny1985 Member
    офлайн
    brudny1985 Member

    190

    16 лет на сайте
    пользователь #235549

    Профиль
    Написать сообщение

    190
    # 29 марта 2010 19:52

    Да, планы грандиозные....но что то мне подсказывает, что там будет далеко не дешевое жилье:lol: А торговый центр не помешает.

    Народ, подскажите такую вещь: в УКСе сказали что кроме 1 взноса можно не платить ничего, а дать справку, что подали документы на кредит, и они будут ждать, пока банк не начнет платить. Это очень хорошо, но в графике платежей услуги застройщика разнесены на весь срок стр-ва. Получается, мне нужно будет и в те периоды, когда платить будет банк, оплачивать услуги застройщика ежемесячно?

    И второй, очень важный вопрос! Какая высота потолков будет, а то в договоре что то не могу найти...

    Да, кстати, на стройке все тихо.