ТС Атриумдом, ул. Червякова, 50 и 52 (Атриум-Строй и Арэса)

Вообще, я скажу, что за такие деньги как мы заплатили, нас поимели по полной программе. Входные двери – «левые» (они не железные и весят 5 кг), с китайскими замками, которые сразу надо выбросить. Трубы - оцинковка, это вообще прошлый век, их срок годности 20 лет, если есть царапина или скол на оцинковке – 10 лет. Змеевик это вообще отдельная история. В нормальных домах ставят краны на перекрытие воды, для замены змеевика, чтобы не отключать стояк. У нас как в совдепии, осталось только покрасить белой краской. Сквозные трубы железо, ну господа это просто позор. Загаженные площадочные батареи, говорят о квалификации рабочих, нет сомнения, что работают Ровшаны и Ждамшуды. Что касается проводки труб батарей по полу, то так делают многие, хотя это не совсем правильно.
И самое главное, У НАС БУДУТ СТОЯТЬ БЕЛОРУССКИЕ ЛИФТЫ. Тем у кого квартиры на верхних этажах просто повезло. Безаварийный срок работы лифтов около 3-х лет, при нормальной эксплуатации, но когда народ начнет делать ремонт …… Пока не закупили лифты может сбросится и добавить денег на другие, нормальные лифты? Ну, а вообще, по такой работе и культуре работы будем мы ждать сдачи дома еще весь 2013 год, лично я буду участвовать в приемке своей квартиры, лично и не приму ее пока не будут устранены все проблемы, начиная от косых углов и кончая стяжкой.

+ 1 за лифт
Фотки с загажеными радиаторами портят настроение. Отмоют или так и бросят....!? Принимать действительно надо жестко, потом не докажешь.

Trinity-one:

будут БЕЛОРУССКИЕ, но не самые дешевые, хотябы по цвету и отделке. Хотя может быть все, что угодно.

Я думаю будет все самое дешевое, как двери, батареии, ст/пакеты и т.д.

Есть ли у кого знакомые, у которых есть опыт поиска председателя?

Но это еще не вся прелесть. Покрыты и установлены они будут вместе с пленкой и заляпаны штукатуркой. Не поленитесь при приемке, пленку снимите. Практически все двери будут с царапинами и вмятинами разной глубины и кривизны. То ли при установке то ли заведомый брак. Я так понимаю повторяется старая пестня. Лучше б не было совсем. Еще и за демонтаж платить.

Найти нормального председателя, так же сложно, как нормального врача, автомеханика, адвоката и т.д. Думаю, что в правлении товарищества собственников должен обязательно быть жилец(ы) дома, ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!!!

Правление товарищества избирается из числа собственников общим собранием. Председатель это правление возглавляет. Причем избирают его сроком на 2 года!!! Переизбрать во время действия срока практически нереально. Причин много.
Причем есть такая фишка.
"Председателем правления может быть избрано лицо, имеющее среднее специальное или высшее техническое, экономическое или юридическое образование и прошедшее специальное обучение по вопросам управления общим имуществом многоквартирных жилых домов.";
"В исключительных случаях председателем правления может быть избрано лицо, не имеющее образования, предусмотренного в части третьей настоящего пункта, с учетом деловых и профессиональных знаний, умений и навыков, наличия опыта работы в сфере управления общим имуществом многоквартирных жилых домов.
Правление товарищества собственников представляет предложения по кандидатуре председателя правления в местный исполнительный и распорядительный орган, который не позднее 10 рабочих дней в порядке, определенном этим органом, согласовывает представленную кандидатуру (отказывает в согласовании).";
Так что не все так просто. Момент согласования мне очень нравится.

Почему беспокоюсь. Опять не хочется попасть на те же грабли. ТС Логойское. Бардак полнейший. Коммуналка зашкаливает. Цифры к оплате немыслимые. За что платим не понять. Аудиторская проверка за 2 года показала, что учет просто не велся, его просто нет. Задолженности перед поставщиками. Написали обращения в исполнительные органы. Председатель ставленник аресы, бухгалтер, а их уже было несколько, так понимаю, тоже.
Конечно, не хотелось бы повторенья, а сценарий вижу будет такой же.

Адсутнічалі ў горадзе пару тыдняў, за гэты час хоць нешта звонку змянілася -- вокны ўстаўлены да 16-га паверха. На другім паверсе з паўднёвага боку пачынаюць закладаць цэглай балконы.

Праблема старшыні таварыства сапраўды вельмі істотная.

velapeeva, а ваш дом будаваў таксама Атрыум? І як у вас справы ідуць з таварыствам? Калі ў вас прафесійны старшыня таварыства, магчыма лепей будзе аб'яднацца ў адно таварыства?

velapeeva, а як наогул працуе старшыня вашага таварыства, ці задаволеныя ім людзі, прынамсі збольшага, бо ўсе задаволенымі наўрадці будуць?
Бо калі мы раней жылі ў Красным Бары, дык у нашым таварыстве былі праблемы ад пачатку, таксама столькі ўсяго навярнулі, што потым доўга-доўга разграбалі і нарэшце перайшлі ў ЖЭС. Таму лепей адразу прызначаць прафесіяналаў, а не хапугаў.

velapeeva, дзякуй вялікі!

Калі так, дык нам, спадарства, варта задумацца, можа лепей узяць старшынем таварыства старшыню суседняга дому, калі гэтак можна, нават не аб'ядноўваючыся, прынамсі хоць нейкая кандыдатура.

Gusilda:

Я против. Считаю, что председателем ТС должен быть житель нашего дома. Не придется беспокоится об искренности интересов.

угу мы тоже так считали, а потом оказалось, что для того чтобы быть председателем ТС по законодательству кроме спец образования нужно еще много всего, как энтузиазм у жильцов пропал.. Но если вы среди своих жильцов найдете человека, который будет подходить по всем критериями - это будет круто. Но одного желания быть председателем тут мало