Сколько стоит построить ДОМ?

Magog_49:

Такой вопрос у меня возник: есть ли смысл обращаться к риэлтору для поиска участка? Или на деле все участки, которые в продаже, есть на realt.by + kufar?

Я думаю это выброшенные деньги. Поищите сельсоветы, которые сами проводят аукционы, сможете выехать на участок, узнать информацию о нем (при наличии каких-либо ограничений), да и цена может быть с аукциона дешевле рыночной, в зависимости от удаленности от Минска, наличии газопровода, водопровода, водоема, леса и т.д.

sergev:

Злые вы...

Добавлено спустя 8 минут 47 секунд

Но это планкен из лиственницы ( конечно очень красивый) наверное стоит космических денег! Или я один такой бедный?

Сорт "Экстра" - около 130-140 руб/квадрат. А для внутрянки, имхо, только такой и годится.
Почему, собственно, я тогда и возразил kvas_tank, когда он сказал - нафига тот ГКЛ, проще планкеном зашить.
Как бы СОВСЕМ не равноценная по стоимости замена))

И это не считая каркаса и работы. Плюс, если хотите, чтоб совсем красиво было - монтажникам из этого планкена неплохо бы наружние "уголки" склеить (чтоб не было щелей).
Все вместе как минимум х2, а то и больше.

2819908:

Шпатлюем и красим. Получится отлично.

Для отделки внутри помещений шпатлевка - ну эт только если под глухую отделку (эмаль).
Если под масло или лазурь - шпатлевка это моветон, и никакие руки не спасут, откуда бы они не росли))
Ну только точечные дефекты можно ( типо шляпки гвозей монтажных, что-то другое не больше 2мм) зашпаклевать.

2819908:

И простую елку/сосну.

А планкен из елки/сосны вообще бывает ли? В Минске не видел ни разу

WPl:

..тут в основном из такого грядки все делают, лиственница экстра и термоясень тут вообще у всех за базовый строй материал вместо елки и сосны - гниёт просто меньше - опалубку сбить, грядки, опять-таки жене сделать ...

iКоржык:

А планкен из елки/сосны вообще бывает ли? В Минске не видел ни разу
:

бывает) дешевле лиственницы конечно.....но если сорт норм - то всё равно ого-го.

Redneck13:

с загрузкой 80%, которую не каждый приличный отель в первой береговой линии получает.

так бывает, когда цена не соответствует качеству. У меня обычно 99...95% в сезон (6 месяцев) заполняемость, только прошлый год подкачал, ибо была куча дырок между ранними бронями по 5...7 дней, а на такие короткие сроки нищеброды по отелям обычно ездят я не селю. Мне меньше 10 дней клиенты не интересны, а в среднем дней по 20... живут. Зимой тоже простоев не сильно много, ибо селю сразу на всю зиму одного клиента, по зимним ценам понятно.

VDub2, да, действительно нищеброды не выбирают клоповник за километр от моря, особенно немцы, выбирают нормальные отели с сервисом и питанием, а вот настоящие туристы любят поизвращаться заваривая бомж пакет (скорее всего мiвiна) на кухне
Ты вообще отдаешь отчет, что ты несешь здесь?

iКоржык, я привел в пример лесхимпром, поскольку до сегодня кое-кто вообще не подозревал о существование планкена из сосны. Мне вообще по барабану какой они сорт производят, меня планкен, как и деревянные отделочные материалы не интересуют в принципе в виду их непрактичности. Кто попробовал замену дереву в виде плитки, штукатурки, натурального камня, вряд ли к нему вернется.

VDub2:

Redneck13, Ты хоть раз в жизни мог себе позволить съездить отдохнуть на курорт (а не на дачу в огород) месяц...два? Вот то-то и оно это самое...
Готовить на кухне? Зачем? Вокруг сотни ресторанчиков, все кухни мира доступны и без очередей за макаронами/нагетсами в отелях )))

А ты мог себе позволить? Не стирая постельное и с тряпкой не бегая?
Мне достаточно 2 недель, и то на одном месте я не задерживаюсь. То что ты там незалежных гастеров и командировочных селишь, к туризму вообще не относится, а тем более к курортному отдыху. А учитывая наличие отелей в прибрежной зоне, со всем необходимым, все твои смешные доводы примерно уровня брутто площади тещиной бани.

VDub2:

Redneck13:

Мне достаточно 2 недель

вот понты сразу и закончились, а начинаются дешёвые отмазки

В смысле дешевые отмазки? Что делать 2 месяца в Анталии или Алании зимой? Это надо быть совсем упоротым, вроде тебя.
Так ты расскажи, про свой отдых с тряпкой, строитель тещиных бань, и где ты в принципе кроме Беларуси, Турции и Египта побывал, где полы не мыл?

Дуб, я понимаю, что ты возомнил себя супер инвестором пенсионером, вкинувшись в пару хаток с убогим ремонтом, но я тебя удивлю, у моих корешей из Одессы с 2016 года там квартиры, в довольно приличных районах, где они на зимовке, а часть сдают. Так что ты можешь здесь лепить как и с площадью брутто в тещиной бане, но реальность от этого не меняется.
И если ты уж решил тут рисануться статистикой, то хотя бы не из эксель таблиц, которые ты сам редактируешь, а с агрегаторов, твоя дичь хотя бы выглядеть будет солиднее.

iКоржык:

Redneck13:

iКоржык, так это белорусское производство. Хотите сорт АВ, экстра и тд, берите российский материал, Карелия к примеру.

Ну Вы сказали "Лесхимпром". Я узнал. Там ТОЛЬКО 2-й сорт. Беларусь, Карелия, Камчатка - без разницы. Второй сорт.
Планкен "Экстра" из сосны/елки в Минске не видел.
Повторяю повторяю))

Па багатаму: берете вагонку высшего сорта из сосны, фрезер, ловкость рук, и вуаля -

планкен