Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

dojoarcher, ну не знаю. часто ли эти моменты происходят? а "у них"?

Iris, у СветлойЛуны была подпись хорошая. Жаль убрала ответил бы вам ей.

Tol55:

ivic1:

За декабрь 2013 средняя зарплата в Минске увеличилась на 13,5%, или на 945 тысяч в денежном выражении. Таким образом, средняя сумма в "расчетниках" была на уровне 7 962 766 рублей.

Перед Новым годом выплачивают бонусы, тринадцатые и прочее. В январе упадет.

Это я понимаю. Я писал про оптимизм, который всегда вызывается получением наличных денег

дел

neosmit31337:

Медицины у нас вообще нет. Меня лечит заведующая терапевтическим отделением (не молода - вот и осталась). Роды жены контролировала тоже доктор из руководящего состава (тоже НЕ уехала видимо из за семьи и возраста). А вообще про миграцию персонала наслышан. И это проблема. У нас все как при союзе в медицине - без блата никуда. Я себе и семье нашел

а как же:

neosmit31337:

Я за отмену льгот. Мне 30, жене 23. Один сын. Построил дом в минске. Учредитель студии. Открыл фирму жене. Имею 2 образования. Блата нет никакого и не было. Доходом доволен. Думаем про 2 ребенка.

???? ...выходит Вы поощряете блат и не такой принципиальный как пытаетесь себя преподнести, да и в показаниях путаетесь...

Хватит от зависти шипеть, просто нужно не на жизнь жаловаться а работать. А если сомневаетесь в моей реальности могу оставить номер телефона и пообщаемся (в личной беседе готов оставить координаты офиса, где и поговорим о жизни, если Вам так нужно))

как уже достала эта демагогия... нужно работать???... ну расскажите, думаю всем интересно, как и где нужно работать, чтобы к 30 годам без посторонней помощи, блата и фарта построить дом в Минске. Думаю это всем интересно. Ждемс.

Евстафий, он имел ввиду что сам не прочь воспользоваться блатом, но вот при строительстве бизнеса не повезло - блата не оказалось. А вот при мед.услугах блат нашёлся, он и воспользовался с радостью вот он дармоедов и не кормит, потому что блатом пользуется мимо кассы )))

Евстафий:

как уже достала эта демагогия... нужно работать???... ну расскажите, думаю всем интересно, как и где нужно работать, чтобы к 30 годам без посторонней помощи, блата и фарта построить дом в Минске. Думаю это всем интересно. Ждемс.

Суть не в этом, а в том, что существующая система льгот, мягко говоря нерациональна. Меня особо веселит, что есть льготники "льготнее" например "получившая" квартиру семья в Минске и имеет жилье раза в 3 дороже по рыночной стоимости, чем например семья "получившая" квартиру в районном центре N.
И это не говоря о всяких там манипуляций с этими льготами.

koldyr:

а что покупают в самом деле по таким ценам? Хочу продать 3шку недалеко от Якуба Колоса. Что-то раньше без проблем ориентировлся на среднюю на риэлте и знал, сколько за свою ставить. Теперь реальный разнобой. Есть скажем две квартиры близко друг от друга, ремонт судя по фото одного уровня, метраж, даже планировки почти то же. А разбежка в цене больше 20 тыс.

Разные картины мира соревнуются. ) Да и квартира квартире рознь.
Время экспозиции от выставления до продажи увеличивается по чуть-чуть.
А вообще, если квартира больше 2 месяцев не продается, то печально. Надо работать по цене. Потому как замыливается и ее уже никто не хочет.

oncomo:

Личные наблюдения: у достаточного числа покупателей квартир в Минске зарабатывающая часть семьи (мужчина) работает за пределами РБ.

Сам тоже официально работая на РФ.
Собираюсь часть недостающей суммы взять кредит в российских рублях (требования моего зарплатного российского банка уже узнавал).
Т.е. как один из вариантов, те кто работает за пределами РБ, не дожидаюсь подачки кредитов внутри страны.
Тут пока ожидание от застройщиков, когда будет оптимальное предложение как у Каскада - пятилетняя рассрочка.
Если бы допустим на Грушевского или Сухоревского квартала была допустим рассрочка от 36 месяцев и стоимостью в 1400-1100,
было бы ОТЛИЧНОЕ предложение.
Очевидно, что застройщики привыкли жить за счет кредитных ресурсов предоставляемых банками, пока туго по сравнению с тем же Киевом,
где присмотрел себе недорогое жилье - там застройщик сразу сказал, где вы работаете, и где получаете доход им безралично - главное выплачивать вовремя, дадим рассрочку на 5 лет, под минимальный процент (выдали распечатку, хоть м2 был в пределах от 1500у.е./м2 - спокойно вытягивается жилье).
В Минске пока ощущение, что внутренняя неразбириха с ресурсами для строительства жилья - начиная от строительства (участки, трудовые ресурсы) и заканчивая процентными ставками по кредитам (финаснами и экономикой РБ).
Все еще надеюсь - что разум аля Киева у частных застройщиков проявится.
(чтото Киев часто вспоминается на ветке).