Долевое строит-во в ЖК "Юбилейный", п.Сеница (ТСР)

Вот и ТСР подтянулся...

Zhanetta:

Вот тут ВСЕ " размахивают" указом N 396 как козырным тузом,а толку можно подумать в ТСР о нём незнают! Что если,это был единственный и выгодный для нас шанс построить собственное жильё,с кредитом причём не 5% ным,ненадо паниковать раньше времени, а решать проблемы по мере их поступления.Будет суд будем пробовать судиться ,не будет хорошо!Да и в
ДС написано, что все остальные пункты договора остаются без изменений!!!!!

p.s Shrajk вы не забывайте в какой стране живёте!!! Решение исполнительных властей ЭТО ЗАКОН )) сор конечно, Но вроде ЗАКОН У НАС ОДИН АГЛ!А эти все чинуши и палец о палец не ударят за простой народ лямку тянуть!

А я разве что-то другое сказал. Я сказал что идти в НАШ суд с договором, где есть нарушение, закона (указа, кодекса, нормативно правового акта, решения исполкома) верх глупости. И привел пример как может судом трактоваться данное доп соглашение. То что исполкомы не думают о людях а только о себе - факт. И вы думаете они примут какое-то решение, которое мешает им?

swarozhich,

Один простой вопрос. Если только вопрос в инженерных сетях, зачем ТСР нужно доп соглашение о продление сроков? Зачем???? Что они потеряют или приобретут получив это доп соглашение? ТСР нам на этот вопрос не отвечает. Тогда пусть каждый попытается сам на него ответить.Особенно в свете того, что ТСР реально нагнетает обстановку угрожая расторгнуть договор, пока не приведя ни одного пункта договора и закона, по которому они могут это сделать.

Ivanovy:

А вообще любое решение---проблемы:
1. подписали----непредвиденные доплаты (маловероятно, что не будет, особенно, в нашей экономической обстановке)
2. не подписали---скорее всего суд.
Это мой взгляд на ситуацию.

А вот мой взгляд на ситуацию:
1. для тех кто подписали - строительство будет продолжаться и с вероятностью 50/50 будут доплаты. А после июля еще будет задержка срока сдачи.
2. для тех не подписали - строительство тоже будет продолжаться, но обосновать доплаты будет сложнее. А чтобы расторгнуть договор в одностороннем порядке - нужно сначала решение суда о признании ихних проблем обстоятельствами непреодолимой силы, затем повторное предложение подписания ДС о переносе сроков, а уж после этого (в случае отказа дольщика) расторжение договора. Но при этом ТСР думаю будет активнее стараться уложиться в срок до июля.

А насчет правильности выжидательной позиции ТСР - считаю так:
правильно они себя ведут только в том случае, если их задача сводится к подписанию максимального количества доп. соглашений, которые позволят им (для тех, кто подписал ДС) пересчитать стоимость на законных основаниях.
Т.е. это способ минимизации ихних непредвиденных расходов - и ничего личного... просто бизнес.

Когда на Комаровке покупаешь фрукты, такие большие красивые и свежие на витрине и затем обнаруживаешь в пакете совершенно другое, то и тут - просто бизнес. Продавец зарабатывает, как может. Ничего личного. Обижаться не стоит. Даже напротив, он вам все время приятно улыбался и был предельно вежлив.

В нашей ситуации мы, дольщики, уж точно хотим поступить согласно Закона. И если уж на то пошло, то не во вред себе. Но, прежде всего, мы опираемся на Закон и соответственно ему совершаем наши действия или бездействия.

Ivanovy:

Действия ТСР можно понимать по-разному---и про козыри, и про рыльце в пушку.. Но позиция у них правильная, я бы даже сказала тактичная, -----выжидательная...Зачем что-то делать? Мы и так все делаем сами. Собственными ручками и язычками.

Самая мудрая тактика ведения войны: дождаться, пока все братья замочат своих же братьев...

Но вот в чем проблема, некоторые источником паники называют именно нас. Но, к сожалению, или к счастью, это удел свободных и думающих людей, вызывать раздражение у тех, кто, в экстремальные моменты, трусливо дрожит в темноте своих иллюзий и боится высунуть нос наружу, что бы вдохнуть свежего воздуха. Се ля ви. И, знаете, она мне все же очень нравится!!!

Фридем!!! Предсмертынй крик Уильяма Уоллеса на плахе палача из фильма Храброе сердце. И знаете, я, взрослый мужик, всегда навзрыд плачу в этот трогательный момент, когда смотрю замечательный фильм Мела Гибсона. СВОБОДА!!! Да, именно она!!! А иначе, для чего мы живем то???

Уважаемый ,nnrost, не стесняйтесь, сходите и самостоятельно ознакомьтесь с этой документацией. Раз ТСР готова ее предоставить, Вам, ничто не мешает проявить инициативу и посмотреть на реальные документы. Потом нам расскажите, будет очень интересно.

Пы.Сы. Документация на сети не имеет абсолютно никакого отношения к нашему договору с ТСР. Но Вы все же сходите. Тем более, что у каждого из нас личный договор с ТСР и он может существенно отличатся от стандартного. Ну, например, как стеклопакеты в доме, для блатных одни, а для челяди - другие...

Уже есть, как мне сказали, но не отослали / или не получается забрать пока. Что то в этом роде.

Уважаемая slavanina, на стройке, если я бываю, то вечером, после работы. Заезжаю посмотреть итоги строительства второго дома. А если днем, то лечу пулей мимо, только может снимок с дороги успеваю сделать. Но если что узнаю, обязательно сообщу.

Уважаемые соседи, вот читаю, читаю Ваши изречения и мысли, но реальных действий так и не увидел.
Как я понял: пару человек возмущаются , а остальные и вовсе молчат (в нашей стране- это нормально)
Вот скажите мне пожалуйста, уже 22 марта на носу, а Вы все только языками чешите и спорите друг с другом (прошу прощение за сленг, но иначе не скажешь)
Я сейчас нахожусь в другой стране, смотрю на все это и ужасаюсь.
Вопрос решается за пару дней:
1) Наняли юриста для того чтобы он отстаивал наши интересы перед ТСР, имел ордер, для того чтобы видеть всю документацию по строительству.
2) Если ТСР будет против этого, то идти прямиком в суд, где этот же юрист будет отстаивать наши права.
Поймите, уважаемые соседушки, что ТСР до ноги, подпишем мы доп, или нет!
Объясню ситуацию иначе:
Предположим, что я заказчик, ТСР- поставщик, представьте, что мне заказчик должен не дом в первом квартале а, ну не знаю… мебель, запчасти, пряники, суши, да все равно что.
Ну и поставщик не привозит мне их в срок, хотя я все оплатил ему в срок. В свою очередь поставщик присылает мне доп, что суши не будет в срок, т.к. у всех рыб отпуск(думаю такая же абсурдная причина, как и в нашем строительстве), соответственно и просит перенести срок поставки.
Я в свою очередь против, т.к. мне на фиг не упали эти суши через 3 месяца, они мне нужны сейчас… На наш выпад поставщик, как хороший и добросовестный будет рад вернуть мне деньги за заказ, т.к. эти суши (квартиры), на сегодняшний день на валютном рынке ничего не стоят.
Ему будет выгоднее, потом продать ее по реальной рыночной цене, я молчу, про Ваши потери, даже если поставщик Вам вернет все деньги!!!!!
Про подписание допа, могу Вам не писать, т.к. Вы тоже должны понимать, что в том случае, про сроки сдачи можно молчать, про переплату- тоже.

ИТОГО: Скажу Вам, что я найму юриста, только для того, чтобы он представлял исключительно мои интересы, так как Вы здесь, очень «РЕШИТЕЛЬНЫЕ»
Страшно наблюдать за тем, как наше население становится все более и более омебным!!!

 :evil: 
PS. У всех прошу прощения за некрасивые слова!

akulov.maksim:

Скажу Вам, что я найму юриста, только для того, чтобы он представлял исключительно мои интересы, так как Вы здесь, очень «РЕШИТЕЛЬНЫЕ»

Правильно. либо сам включай мозг, либо иди к юристу.

Есть ответ от Исполкома. Точнее его отсутствие. Есть ответ от УКСа района, который за этот вопрос не отвечает, и он уведомляет нас об этом. Жесть. В исполкоме или с ума сошли, или... даже боюсь предположить. Фактически они нарушили указ об обращении граждан и этим дали ответ что ОНИ НЕ ЗАНИМАЮТСЯ своей подведомственной территорией.