"Лебяжий" дом №11 УКС Центрального района

dreko_makson, еще раз.
Если Вы не хотите отказываться от чистовой отделки - это Ваше право, которое никто не отнимает. Отделку не будут делать тем, кто от нее откажется. Но чем больше таких людей будет, тем быстрее достроится дом. 10-20 отказников погоды не сыграют.

svetikus:

А ничего, что эту отделку можно ещё 3 года прождать? И это может вылитсятся в гораздо большую цену и нервы. Я так говорю, хотя мне не выгодно без отделки, мы полностью расчитались и остался только льготный кредит, но понимаю, что чем быстрее с УКСом распрощаюсь, тем лучше.

Некоторых 3 года ничему не научили, к сожалению. Люди наивно ждут сдачи дома в сентябре да еще с отделкой (никого конкретно не имею в виду).

Вчера поднимался вопрос отказа от отделки. Строители подтвердили, что при отказе от отделки возможна сдача в этом году. Представители власти поддержали в желании отказаться от отделки, что для нас нужно, так как по договору отказ возможен только с согласия застройщика. А укс не горит желанием возиться с изменениями по одному, что в принципе понятно. Но есть такой момент - отказаться можно только полностью от выполнения всей чистовой отделки (краска, обои, плитка, линолеум, двери, электроплита и тд). Стяжка, штукатурка стен в чистовую отделку не входят. То есть отказаться частично от чего-либо нельзя, чистовая отделка либо выполняется. либо нет.
Предварительно в начале мая все желающие отказаться от отделки должны будут организованно написать заявление. Возможно выложим образец заявления здесь, каждый заранее напишет его, а потом на собрании в мае передаст уксу. Документы проектировщикам будут отдаваться одномоментно. Кто надумает отказаться позже, будет в пролете.
Время на обдумывание есть.

anastasiyaa:

почему? кто может сделать? почти у всех новостроек есть шахматки, это очень удобно. я с удовольствием бы сделала,но тупо не умею.

ищите того, кто умеет и хочет

Я за отделку!!!

Я за отделку!!!
Уверен, что отказ от отделки не ускорит сдачу дома (читайте выше),с нашим уксом экономия будет сомнительная и относительная , лифты, если их запустят до отделки, убьют жильцы-строители, так как на них будут перевозится тонны стройматериалов.
Я льготник, лишних денег после подписания допа №3 особо нет, поэтому я за отделку.
Сдачу дома могут затормозить не готовые инженерные сети, дома годами стоят из-за неготовых сетей, вот про это надо думать!
Делать отделку или нет, пусть каждый решает сам в зависимости от желания и возможностей.

перенос сроков сдачи дома в большую сторону, если захотим вносить изменения в проект (отказываться от отделки).

Безусловно минус,

в случае отказа от отделки экономия составит 3-5%

Безусловно плюс. Но... Перенос сроков -удрожание метра (уверен на 100%) и дай Бог ,что бы хватило сэкономленых 3-5%. Затем после сдачи собственноручная отделка, на которую явно не хватит сэкономленых денег,но зато сразу под себя делается,но без гарантии. И ,что немаловажно для тех кто снимает жилье в настоящий момент, дополнительно 3 месяца придется платить за съем,т.к. жить в квартире без ничего нельзя. Подводя черту-отказ от отделки на самом деле не ускорит сдачу дома, деньги разойдутся на увеличние стоимости (вернее она по факту не изменится из-за отказа),не думаю что кто то захочет лишится прибыли, и на время собственноручной отделки люди будут продолжать снимать жилье. Лишний раз для себя убедился ,что пускай делают всё что по плану предусмотрено.

oka_84:

На ПНС, КПУТ и ТП деньги мингорисполкомом, со слов представителей власти, выделены, подрядчик СУ-15 определён.

это не только слова, есть решение. Если я ничего не путаю, его здесь выкладывали.

oka_84:

Да и не совсем понятно как отказ может затянуть сроки, если изменения в проект внести до начала отделочных работ. Или банально на основании заявления дольщика не делать ему отделку в процессе строительства, паралельно расчитывая стоимость отделки и в конце огласить оканчательную стоимость.

тоже придерживаюсь такого мнения

Реактор:

Осталось до сентября совсем мало времени

хотите я Вам подарю очки? взамен ваших розовых

Реактор:

Ну а так, полностью с Вами согласен, хочешь отказаться от отделки -пожалуйста!, не хочешь -не надо! Нужно хорошенько подумать!

совершенно согласна

Народ, давайте не будем категоричны к позиции друг друга!

Яркий пример дом в Новинках. Дом готов и уже был бы сдан, если бы не отделка, которую не делают, так как просто нет денег. Отказников у них чуть больше половины. Те, кто отказался не платит, что вполне логично, но и те,кто не отказался тоже не платит, так как считает, что уже раньше все заплатил. Выводы каждый сделает сам.

Реактор:

Ока 84. Подрядчик на сети трест №4 определен. А сроки выполнения?

oka_84:

договор прорабатывается.

Я бы не ставил между отказом от отделки и увеличением сроков знак равенства. Я уже выше описал один из возможных вариантов “безболезненного” процесса отказа от отделки. Если УКС в конце мая-начала июня отправит список отказников проектировщикам то мне кажется, до сентября можно все просчитать. Да и судя по высказываниям на форуме пока большинство здесь присутствующих "за" отделку, поэтому объем для пересчёта не большой.

Реактор:

Я за отделку!!!
лифты, если их запустят до отделки, убьют жильцы-строители, так как на них будут перевозится тонны стройматериалов.

Думаете строители их беречь будут и тонны стройматериалов понесут на своих плечах?

oka_84:

Да и не совсем понятно как отказ может затянуть сроки, если изменения в проект внести до начала отделочных работ. Или банально на основании заявления дольщика не делать ему отделку в процессе строительства, параллельно рассчитывая стоимость отделки и в конце огласить окончательную стоимость.

+

Реактор:

лифты, если их запустят до отделки, убьют жильцы-строители, так как на них будут перевозится тонны стройматериалов.

никто лифты не запустит. после сдачи минимум полгода будет ходить пешком.+вы думаете,что все будут жить в строительной отделке? сомневаюсь, три года ремонта квартир нам обеспечено. сами будем делать перепланировку. нам эта отделка совершенно не нужна. кто говорил про гарантию отделки- это смешно, три месяца и все.сомневаюсь что укс будет исправлять оперативно свои косяки, а они будут во всем. срок истекает(3 месяца) и привет. сама связана с отделкой, сколько видела в новостройках-это жесть, хочется пожелать уксу, чтоб они себе домой так делали. практически везде надо переделывать всю электрику, т.к. делают через ..., сантехнику. качество покраски- полгода максимум и краска отваливается кусками. обои в цветочек по всей квартире впечатляет. а за это все уже заплачено.и приходится все это переделывать, вкладывая больше денег,т.к. приходится платить не только за новые материалы, работу, но и за демонтаж. мы строимся без льготного кредита и отдавать 3-4т. просто за то,что потом придется переделывать как-то совсем не хочется,т.к. деньги не рисуются.

Реактор:

Я тоже потерял часть денег на девальвации, может не так много чем Вы (а может и больше)

Реактор:

Так что строите ли Вы дом за мой счет или нет?

не находите противоречия в своих словах?

Я думаю, что в чистовую отделку входят: покраска потолка, поклейка/покраска стен, плитка/линолеум на пол, межкомнатные двери, чугунная ванна, эл. плита. Это все. Если не так, поправьте меня.