Сколько стоит построить ДОМ?

CoffeeSell, уже вернули

На старых фотках еще лес, но крЭпкия хАзяйственники уже испоганили место

WPl, https://pristalica.by/24012026/gorodskie-poezda-snova-hodyat-iz-m ... v-zaslavl/

2819908:

На старых фотках еще лес, но крЭпкия хАзяйственники уже испоганили место

да уж ....бл...кажется - место в вековом лесу....город - рукой подать, ММ- через дорогу, живи, не порти ничего, и деньги ж есть вписаться в существующий ландшафт...не Что должно произойти , чтобы люди ценить это начали?

WPl, https://pristalica.by/24012026/gorodskie-poezda-snova-hodyat-iz-m ... v-zaslavl/

CoffeeSell:

посмотрел расписание. С завтрашнего вечера добавляют.

Во, хоть что-то хорошее

WPl:

интересно, почему участок лпх на аукцион?

подозреваю, что желающий перевести в жилое не согласился с оценкой оценщиков и пошло дело на аукцион

для того, чтоб лпх перевести в жилое = нужно доплатить до экономически-обоснованной, а не кадастровой
аукцион как раз оно самое

WOLVERINE90:

а чем место хорошо - наличем 2х трасс рядом и ЖД путей?

WPl:

да вроде не видел пока

с февраля вроде

CoffeeSell:

С завтрашнего вечера добавляют

о даже быстрее
в тикитоке краем глаза слышол да

2819908:

WPl:

да уж ....бл...кажется - место в вековом лесу....город - рукой подать, ММ- через дорогу, живи, не порти ничего, и деньги ж есть вписаться в существующий ландшафт...не Что должно произойти , чтобы люди ценить это начали?

вишенка на торт

хмызняк

2819908:

вишенка на торт

блин, а как из него сделали лпх, если он не чей?
вроде как должен быть желающий и ему его под лпх регистрируют
а потом, если ты желаешь, можешь его туда или сюда
или его изъяли?

а уже увидел картинку
заброшка = изъятие = аукцион

2819908:

Обе теории, кстати, с душком для местного сельсовета.

скорее да, но в моем случае душка нет. Хоз.проезд нахрен никому не нужен и за 15,5к брб предложили выкупить.

Ребят, вы невнимательны.
Ждановичский председатель дал разрешение на вырубку насаждений на участке, на котором уже все было вырублено (фото именно это же и подтверждают).
Второй момент - это изменение границ сушествующей застройки и изъятие части земель дачного кооператива.
Третий момент - разрешение на организацию выезда с центральной дороги.
Четвертый - назначение участка (не под застройку, а под ЛПХ, чтобы занизить цену и убрать конкурентов).

Все эти моменты говорят о том, что как бы тут усматривается в действиях сельсовета очень большая заинтересованность в интересах владельца Академическая, 9. И обычно такое происходит не на ровном месте

2819908:

Все эти моменты говорят о том, что как бы тут усматривается в действиях сельсовета очень большая заинтересованность в интересах владельца Академическая, 9. И обычно такое происходит не на ровном месте

вроде ты -прав, но коль это все уже сделано, и вырублено и освоено по-хозяйски) и объективно, участок фактически эксплуатируется - тут наоборот вижу, что председатель напряг владельца участка номер 9...и предложил оплатить некоторую сумму денег. Потому как, найти этот участок человеку с улицы....ну... ну посмотрим, куда вырастет цена, будет понятно. За перевод из лпх в чс мне озвучивали около 7к за сотку. У меня все намного проще, чем здесь.
Кстати, впечатление от общения с этим председателем у меня остались самые приятные, из всех предыдущих. Да и с замом его по земельным тоже общался - был удивлен компетентности, остались крайне положительные эмоции.
Вот еще у нас пруд есть, его бояре по-хозяйски обнесли забором...толстолобиков запустили, лошадей купали..камеры..таблички - штук 30 весело - не подходить, не ловить, не залазить...штраф 50 базвоых ...ну скромно так. забором огородили...сначала 1.5 метра...потом приварили ещё 1.5 метра вверх...в центре Ратомки считай. Ни одному председателю за последних лет 20 дела не было до этих товарищей - при этом - ворота ребятам пришлось убрать, и забор оставить скромный 1.2 метра. Так, что хз..хз...посмотрим

2819908:

Насчет пруда у вас, мне ситуация неизвестна.

про общественное

Но предположу, что долгое время там было все заросшее и необлагороженное.
Потом появился кто-то, кому не все равно.
Сделал красиво. И тут стали ходить толпы. Мусор, срач, разрушенное благоустройство.
Как результат - тот, кому не все равно, установил забор.
Законно или нет и на какую высоту законно - вопрос отдельный.
Но альтернатива, если ему станет все равно или его "поправят" - это опять запустение и свалка.

У меня вот под боком каналы.
Места просто фантастически красивые, но хозяина нет.
Все необлагороженное и заросшее хмызняком.
Но если появится кто-то, кто расчистит и облагородит, найдутся тут же и те, кто все заср..т.
А если огородить, то ай-яй низя, это же все общее.
Но общее, если это не общественный парк - это срач. Такова правда жизни.

Ну а касательно обсуждаемого участка... Гражданин вырубил незаконно, как ты правильно заметил, вековые сосны.
Под ноль вырубил. На площади в 9 соток.
А председатель выдал справочку, что там хмызняк и рубить можно.
А потом сформировал участок на аукцион так, что он уйдет по цене в несколько раз меньше, если бы его сформировали по уму и с назначением для строительства. А бюджет государственный недополучит сотни тысяч рублей. И единовременно и потом на налоге на недвижимость.

А сие как бы не есть хорошо...

да, ты прав, был достаточно небольшой пожарный водоем, песчаный, малые купались - я помню ещё в моем детстве.

Потом 90е, предприимчивые граждане построили частную конюшню, под шумок, мыть лошадей - озеро расширили и раскопали. Пустили амуров, толстолобиков, лилии, кувшинки и т.д. - очень все красиво, не спорю...ну и забор, ну ок. Ловля рыбы запрещена - таблички рядами на заборе пол-метра-на пол-метра штук 6 висело, штрафы, камеры и пр., но жители соседних двух домов , по-хозяйски, ловят показательно ..... Забор поставили 1.5 метра - ну окей, прозрачный-сварной - ворота на вход - открыты - норм, потом приходит аппетит - не ну чего народец пускать - это ж я, всё моё - кто здесь хозяин?

Да, ты прав, народец идет и гадит...гадит....малые особенно - чипсы, бутылки пластиковые и пр. - Ну ворота на вход закрылись. Забор подварили вверх до 2.5 м. Доступ перекрыли. Технически - да, люди навели красоту, привели в порядок - здОрово, согласен, молодцы. Ограничили доступ для всех и для мам с детьми с колясками-велосипедиками Ну вот представь - с одной стороны на каналах - хозяина нет - превращается в помойку, с другой - появился сосед - огородил все до Минского Моря - забором из профиля ...зеленым 2.5 метра ? Да, у тебя со второго этажа - вид всё равно будет норм на них - но с земли - вид " в забор"
Проблема бесхозного - общественного - есть, согласен, но и когда бояре появляются - то тоже это всё такое себе... Ну выкупают пусть себе , в лпх берут под разведение карпов...хз....и так и так плохо ....по закону что-ли как-то должно всё быть.... В идеале если бы сельсовет брал на обслуживание место досуга и делал сквер...но где ж тут на всех....в Польше ехал ближе к западным границам, деревню не помню - озеро - поручни из ренжи, пристань общественная, стульчики , мусорки....штрафовать всех и приучивать к порядку, только 1 способ

По участку, да - ты прав. Можно и так повернуть и умысел усмотреть....ну посмотрим ...за сколько уйдет

2819908:

Ты вот правильно упор на хозяйственности сделал.

Насчет пруда у вас, мне ситуация неизвестна.
Но предположу, что долгое время там было все заросшее и необлагороженное.
Потом появился кто-то, кому не все равно.
Сделал красиво. И тут стали ходить толпы. Мусор, срач, разрушенное благоустройство.
Как результат - тот, кому не все равно, установил забор.
Законно или нет и на какую высоту законно - вопрос отдельный.
Но альтернатива, если ему станет все равно или его "поправят" - это опять запустение и свалка.

У меня вот под боком каналы.
Места просто фантастически красивые, но хозяина нет.
Все необлагороженное и заросшее хмызняком.
Но если появится кто-то, кто расчистит и облагородит, найдутся тут же и те, кто все заср..т.
А если огородить, то ай-яй низя, это же все общее.
Но общее, если это не общественный парк - это срач. Такова правда жизни.

Ну а касательно обсуждаемого участка... Гражданин вырубил незаконно, как ты правильно заметил, вековые сосны.
Под ноль вырубил. На площади в 9 соток.
А председатель выдал справочку, что там хмызняк и рубить можно.
А потом сформировал участок на аукцион так, что он уйдет по цене в несколько раз меньше, если бы его сформировали по уму и с назначением для строительства. А бюджет государственный недополучит сотни тысяч рублей. И единовременно и потом на налоге на недвижимость.
А сие как бы не есть хорошо...

Рабіце прыгожа - ніхтож не мешае ў рамках закона

РиэлтерМинск:

Не понимаю что к чему.

ты по жизни ничего не понимаешь, как не поняла почему над тобой издеваются, вспоминая набор влажности бетона.