Сколько стоит построить ДОМ?

ViktorM:

Реально, какие минусы сборного железобетона?

В квартире в панельке жили? Вот все минусы сборных жбк от туда можно почерпнуть + сложность монтажа и логистики с использованием техники.

ViktorM, условно можно. Стеновые материалы и работа по возведению стен в смете будут на последнем месте.
ГСБ можно не утеплять по нормам 500 мм D350

https://www.google.com/amp/s/realt.onliner.by/amp/2025/03/12/stro ... iz-panelej
Во нашел и на онлайнере

Andrew-1978:

ViktorM:

Andrew-1978:

ViktorM:

Реально, какие минусы сборного железобетона?

как минимум нужны очень хорошие подъездные пути и отсутствие проводов вдоль участка.

Я глобально. Начал изучать. Информации очень мало. Что в РФ, чт у нас , все лепят или из досок или из этих белых блоов, потом пол жизни утепляют. Участок есть, пути есть, глобально не могу понять где собака зарылась.

попробуйте про дома

ViktorM:

или из досок или из этих белых блоов

почитать не у производителей панелей, а из других источников, и тогда поймете, что

ViktorM:

потом пол жизни утепляют

лишь рекламная замануха.

Добавлено спустя 2 минуты 21 секунда

ViktorM:

А что, за условные 25к можно из газасиликата слепить коробку с отделкой внутри на 60 метров?

даже 100 из керамзита, почитайте последние с десяток страниц

Принято. Полистаю.

С ж/б панелями доставка , а потом кран могут много потянуть

ViktorM:

https://www.google.com/amp/s/realt.onliner.by/amp/2025/03/12/stro ... iz-panelej
Во нашел и на онлайнере

Как обычно все запутанно написано.

По договору перечислил «Конкрит Хаусу» 180 000 рублей. Это за 180 «квадратов» (фундамент, разводка электрики и сантехники, утепление уже включены).

Кровлю в доме делала сторонняя организация. И она сильно подвела заказчика: сначала бригада никак не могла взяться за объект (все лето ушло на пустые обещания), потом «растягивала удовольствие»

Как я понимаю, кровля не входит в 180000 рублей.

Результат: 180 «квадратов» общей площади. 20 из них приходится на гараж, порядка 45 метров занимает гостиная, спальни сделали относительно небольшие, по 15 «квадратов». На террасу отвели более 30 метров.

И уже не 180 метров, а 150. И без кровли.

А вот это совсем не понятно

Свайно-ростверковый фундамент появился на участке в конце зимы. Пока вкручивались сваи и лился бетон, семья продумывала, как развести электрику по дому.

CoffeeSell:

ViktorM, у Опеля лучший друг детства в Звенчах из сборного железобетона строил. Опель говорил, что по итогу удивился смете.

как бы ты видимо чуток не услышал

у него смета на фунд конская вышла, ибо плита = геология такая
ну и фирма свои услуги считает канешна по верхней планке
стены крыша вроде в допуске

у нас в деревне недавно сборный поставили, вроде уже лужайки стелят (очень быстро построили)

opelvector:

CoffeeSell:

ViktorM, у Опеля лучший друг детства в Звенчах из сборного железобетона строил. Опель говорил, что по итогу удивился смете.

как бы ты видимо чуток не услышал

у него смета на фунд конская вышла, ибо плита = геология такая
ну и фирма свои услуги считает канешна по верхней планке
стены крыша вроде в допуске

у нас в деревне недавно сборный поставили, вроде уже лужайки стелят (очень быстро построили)

Прчем вроде кривых рук там негде приложить, всё кантора делает, как я понял. Крыши плоские есть. 3 месяца и коробка стоит с крышей, разводка внутри есть, (каналы для труб и проводки). Штукатурка не нужна. Ну это всё из Гугла. В реальности информации мало, поэтому я и тут)

https://m.realt.by/news/article/35856/ вот ещё статья. Прикольно.

Только что госзастройщикам разрешили строить и подключать к сетям по упрощенной процедуре частные дома, без проекта и согласований. Не перекроит ли это рынок в сторону удешевления частного строительства? По кр мере коробки с крышей, окнами, подключением электричества, газа.

(Конкретно в мною смотреной деревеньке под минском есть электричество и газ по улице, газ строился кооперативом 10 лет назад но теперь как понимаю передан госдарству)

Президент Беларуси Александр Лукашенко подписал указ «Об упрощении процедур в строительстве и подключении объектов к распределительным инженерным сетям». Документ предусматривает послабления для государственных застройщиков.

На момент публикации новости текст указа ещё не был обнародован. Однако в пресс-службе Администрации Президента заверили, что теперь государственные застройщики смогут возводить индивидуальные жилые дома с хозяйственными постройками в сельской местности, имея только паспорт застройщика, без разработки полного пакета проектной документации.

serg42:

ViktorM, ну про гладкие стены что то не верится

не, реально гладкие, полируют до блеска
плитку потом на такие клеить проблема = придется долбить

ViktorM:

Холодные или лопнут может?

я не люблю бетон, бетон для меня всегда кажется холодным
хотя жили в панельках и ни че, не мерзли, но бывало стены в углах промерзали в советских панельках
тут мож все по другому, реальных отзывов нет, мои для пенсии строили

я заглядывал в стыки плит, там все таки есть мостик бетон+бетон без утепления, перевязка не теплой мне показалась