Ответить
  • opelvector Senior Member
    офлайн
    opelvector Senior Member

    52432

    18 лет на сайте
    пользователь #94980

    Профиль
    Написать сообщение

    52432
    # 8 декабря 2025 11:08
    WPl:

    opelvector:

    одноэтажка, мало метров, железка хз, мож и близко как ты любЕш :super:
    16 минут до каскада (на донфенге быстрее :roll: )

    кстати деревья, правда мелкие на заднем фоне имеются :super:

    что, опелюга, устал таскаться по ступеням :lol: ? одноэтажки простреливать начали ? :lol: Ничего, дед, ещё лет 5 и закроешь свои 3 этажа на замок, в гаражах тепло , я помню ты писал :lol: да, и донгфенг розовый тоже купишь, чтобы 15 минут от Каскада не дорого ездить :trollface:

    да, устал :weep:
    все, что ты написал = все так :weep:

    это я другу скинул, ищет участок, хочет построить че та и продать с наваром

    а я пока такой жЫр не потяну :weep:

    Добавлено спустя 51 секунда

    WPl:

    чтобы 15 минут от Каскада не дорого ездить

    кстати электрозарядок в каскаде дохрена наставили = видать чуют, что я скоро буду со ступенек ездить :shuffle:

  • Redneck13 Senior Member
    офлайн
    Redneck13 Senior Member

    1506

    более полугода на сайте
    пользователь #3903523

    Профиль
    Написать сообщение

    1506
    # 8 декабря 2025 11:10 Редактировалось Redneck13, 2 раз(а).
    WPl:

    Redneck13:

    WPl, Пионер в Силичах за неделю продал за 0.5 млн? Он же там вроде купил недострой.
    .

    не, Пионер, 230, если память не изменяет - ну тогда квадрат в Минске был по 1300, в 2020м. 0.5 млн - это то ли Юхновка была то ли что-то рядом в лесу, этим летом

    Понял. Давно не следил за форумом. Что тут кто покупал продавал.
    КМК Силичи только под коммерцию на сегодняшний день, не очень для жизни. Шум от развязки и М3 постоянный, автобус школьный вроде как детей не забирал, короче все на машине. Да и за землю там постоянное война, за ЛПХ.

  • opelvector Senior Member
    офлайн
    opelvector Senior Member

    52432

    18 лет на сайте
    пользователь #94980

    Профиль
    Написать сообщение

    52432
    # 8 декабря 2025 11:12
    WPl:

    да, и донгфенг розовый тоже купишь

    и 17 минут и донфенг = это все магнитные бури (сегодня какая-то мощная вспышка), пей витамины :znaika:
    я видео с 24 минутами выставлял, а донфенг пока даже не знаю как выглядит, но пасмарю :super:

    электрожили пока смотрю, цвет пока не думал даже :shuffle:

  • WPl Senior Member
    офлайн
    WPl Senior Member

    3590

    4 года на сайте
    пользователь #3362211

    Профиль
    Написать сообщение

    3590
    # 8 декабря 2025 11:12
    opelvector:

    нет там такой красоты, что ты рисуешь
    там деревья то ж не раздают многодетным :-?
    там деревья еще дороже стоят, и около поля бесплатно ни в жизнь не дают :-?

    Добавлено спустя 1 минута 31 секунда

    смари, лес через дорогу. деревья под скварешники :super:
    дорога для донфенга, асфальт (или это асфальтовая крошка, хз не разглядеть)
    мечта :super:

    что, тя от слова Ратомка порвало? :lol: да ни сы ты , продадут и твоё наследники, цену поставят норм - и скинут :trollface: Мож и Минск подтянется как раз - новые владельцы как раз и будут в 15 мин укладываться :lol:
    Вот то что ты Польшу видел последний раз в 98 - я уверен на все 100%

    а в твоем восхитительном зазеркалье многодетным раздабт участки?

  • opelvector Senior Member
    офлайн
    opelvector Senior Member

    52432

    18 лет на сайте
    пользователь #94980

    Профиль
    Написать сообщение

    52432
    # 8 декабря 2025 11:13
    WPl:

    Ничего, дед, ещё лет 5 и закроешь свои 3 этажа на замок

    3й раз каждые 5 лет уже ты это предсказываешь :trollface:

    случилось че? не нравится мне твое настроение :znaika:

    Добавлено спустя 2 минуты 13 секунд

    WPl:

    что, тя от слова Ратомка порвало?

    я ж писал - другу скинул
    он им 50 предложил
    расскажет потом

    меня не ратомка порвала, а одноэтажка

    WPl:

    а в твоем восхитительном зазеркалье многодетным раздабт участки?

    макарону раздали
    другу в хатежине то ж раздали

    Добавлено спустя 49 секунд

    WPl:

    Вот то что ты Польшу видел последний раз в 98 - я уверен на все 100%

    эх ты :trollface:

  • WPl Senior Member
    офлайн
    WPl Senior Member

    3590

    4 года на сайте
    пользователь #3362211

    Профиль
    Написать сообщение

    3590
    # 8 декабря 2025 11:19 Редактировалось WPl, 4 раз(а).
    opelvector:

    WPl:

    что, тя от слова Ратомка порвало?

    я ж писал - другу скинул
    он им 50 предложил
    расскажет потом
    меня не ратомка порвала, а одноэтажка

    другу скажи, чтоб не брал то говно и за 50. По 20- 5 лет назад не могли продать с аукциона соседние. Это не совсем Ратомка - Баньковщина это, была деревней отдельной раньше. Железка грузовая, объездная, там за забором на возвышенности - 100 метров - и вокруг то, что нужданам в 2009 раздавали - вот и строят с 2009 . Хотя автобус туда и к ним городской пустили.

  • Redneck13 Senior Member
    офлайн
    Redneck13 Senior Member

    1506

    более полугода на сайте
    пользователь #3903523

    Профиль
    Написать сообщение

    1506
    # 8 декабря 2025 11:24 Редактировалось Redneck13, 1 раз.

    opelvector, тебя же жить в ней никто не заставляет. Строишь рядом какой хочешь дом, а это под хозблок или баню.
    Другое дело, что там скорее всего коммуникации вести, а потом еще и за возможность подведения компенсацию платить.

  • opelvector Senior Member
    офлайн
    opelvector Senior Member

    52432

    18 лет на сайте
    пользователь #94980

    Профиль
    Написать сообщение

    52432
    # 8 декабря 2025 11:29
    WPl:

    Железка там за забором на возвышенности - 100 метров

    мог бы только это написать и хватит :trollface:

    да я не интересуюсь, высокочило, бо в реках много народу у виска крутит и ржут с этого лота
    я другу ради прикола и скинул :roll:

    Добавлено спустя 3 минуты 2 секунды

    WPl:

    Хотя автобус туда и к ним городской пустили

    а ты че нервный то с утра?
    опеля уже за 17 минут до каскада начал довозить, шельмец :spy: :trollface:

    Добавлено спустя 2 минуты 55 секунд

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26663

    19 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26663
    # 8 декабря 2025 11:39
    WPl:

    другу скажи, чтоб не брал то говно и за 50

  • CoffeeSell Senior Member
    офлайн
    CoffeeSell Senior Member

    7495

    6 лет на сайте
    пользователь #2768255

    Профиль
    Написать сообщение

    7495
    # 8 декабря 2025 11:44
    WPl:

    Во смотрю Чукович, кажется его зовут, плотно сидит на загородке - много видел его телефонов в нашем направлении - туда, куда можно возить легко...видимо и сам где-то располагается с этой стороны города - уж не знаю, что это у него хобби или работа :-?

    то, что один из тысяч нашёл для себя эту нишу и работает в ней - это скорее исключение из правил.

  • 2819908 Senior Member
    офлайн
    2819908 Senior Member

    838

    6 лет на сайте
    пользователь #2819908

    Профиль
    Написать сообщение

    838
    # 8 декабря 2025 12:50

    Посматривал за парочкой объектов очень разного уровня, но приблизительно одной ценовой категории (с поправкой на момент продажи).
    D&G - dorogo-and-glupo (т.е. дизайнерское) продается все, если цена не выходит уже совсем за рамки приличий.
    Функциональные объекты продаются тоже.
    Большой бонус - качественный ландшафт. По моим оценкам, ландшафт прибавляет до 50% стоимости.
    Агенты везде были разные.
    Так что имхо не стоит на каком-то конкретном агенте замыкаться.
    Вот Коледе ее каркасник эта дама продала задорого :trollface:
    Вряд ли кто-то из вас ее знает.
    Но я бы не переоценивал личность агента. Тут важнее скорее, что продавать и за сколько.
    Ибо если дизигнерских изысков няма и ценник за облаками, то всем понятно, что шансы на сделку минимальны.

  • opelvector Senior Member
    офлайн
    opelvector Senior Member

    52432

    18 лет на сайте
    пользователь #94980

    Профиль
    Написать сообщение

    52432
    # 8 декабря 2025 13:07

    WPl, кстатЕ, ты ругаешься, что не раздавали земельку с деревьями, а только в поле

    а полигон? там деревьев этих было уууу (до урагана :trollface: )

    Добавлено спустя 1 минута 2 секунды

    2819908:

    Тут важнее скорее, что продавать и за сколько

    нет, это агентка казиол, она не умеет продавать лялечку за сиксильен :znaika: :roll:

    Добавлено спустя 3 минуты 30 секунд

    2819908:

    Большой бонус - качественный ландшафт. По моим оценкам, ландшафт прибавляет до 50% стоимости.

    не, скорее насмотренности придает, больше объявку смотрят
    мало кто у нас понимает как это не дешево
    все думают купил мешок травы, пасыпал и ландшафт
    хотя у DG мож и по другому, нас туды не водят :-?

    кароч поколение принтерест :znaika:

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26663

    19 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26663
    # 8 декабря 2025 13:15
    opelvector:

    нет, это агентка казиол, она не умеет продавать лялечку за сиксильен

    так а зачем агенту (или риэлтору, х.з. кто там сейчас) браться за продажу лялечки за сиксильен, если заведомо известно что за такую цену не продать?

  • 6PEJHEB Senior Member
    офлайн
    6PEJHEB Senior Member

    17616

    18 лет на сайте
    пользователь #107901

    Профиль
    Написать сообщение

    17616
    # 8 декабря 2025 13:18
    2819908:

    Вот Коледе ее каркасник эта дама продала задорого

    Я в этой квартире воду с протекшего радиатора халатами вытирал :trollface:
    Раньше из этого дома в свободной продаже ничего не висело никогда :shuffle:

    In Gold we Trust
  • opelvector Senior Member
    офлайн
    opelvector Senior Member

    52432

    18 лет на сайте
    пользователь #94980

    Профиль
    Написать сообщение

    52432
    # 8 декабря 2025 13:26 Редактировалось opelvector, 1 раз.
    Andrew-1978:

    opelvector:

    нет, это агентка казиол, она не умеет продавать лялечку за сиксильен

    так а зачем агенту (или риэлтору, х.з. кто там сейчас) браться за продажу лялечки за сиксильен, если заведомо известно что за такую цену не продать?

    по этому агентка казиол :trollface:

  • 2819908 Senior Member
    офлайн
    2819908 Senior Member

    838

    6 лет на сайте
    пользователь #2819908

    Профиль
    Написать сообщение

    838
    # 8 декабря 2025 13:27
    6PEJHEB:

    2819908:

    Вот Коледе ее каркасник эта дама продала задорого

    Я в этой квартире воду с протекшего радиатора халатами вытирал :trollface:
    Раньше из этого дома в свободной продаже ничего не висело никогда :shuffle:

    Висели. И подолгу.
    Просто раньше стоимость в 5-6к (с обстановкой) за м2 немногих привлекала.
    А сейчас, если сравнивать с Депо в паре сотне-метров за 9к с голым и стенами, то это прям топчик :100500:

  • WPl Senior Member
    офлайн
    WPl Senior Member

    3590

    4 года на сайте
    пользователь #3362211

    Профиль
    Написать сообщение

    3590
    # 8 декабря 2025 13:30 Редактировалось WPl, 2 раз(а).

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26663

    19 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26663
    # 8 декабря 2025 13:33
    WPl:

    opelvector:

    WPl, кстатЕ, ты ругаешься, что не раздавали земельку с деревьями, а только в поле

    а полигон? там деревьев этих было уууу (до урагана :trollface: )

    ты просто старый реально, хотя и память очень крепкая у тебя, не каждый лишь может столько помнить :lol: Не все уже помнят 2009й год, когда была та раздача. 16 лет прошло, а ты всё руками машешь и рассказываешь про то, как многодетным лакомые куски социальное государство нарезает в вековых пущах :lol:

    Это когда в Цна/Цнянка/Зацень (вечно их путаю) выдали?

  • 2819908 Senior Member
    офлайн
    2819908 Senior Member

    838

    6 лет на сайте
    пользователь #2819908

    Профиль
    Написать сообщение

    838
    # 8 декабря 2025 13:35

    WPl, Денис, ты точно магний пьешь :trollface: ?

  • WPl Senior Member
    офлайн
    WPl Senior Member

    3590

    4 года на сайте
    пользователь #3362211

    Профиль
    Написать сообщение

    3590
    # 8 декабря 2025 13:38
    2819908:

    Висели. И подолгу.
    Просто раньше стоимость в 5-6к (с обстановкой) за м2 немногих привлекала.
    А сейчас, если сравнивать с Депо в паре сотне-метров за 9к с голым и стенами, то это прям топчик :100500:

    да, всё верно, висели, постоянно в продаже ...суммы правда немного пониже были....ты ж понимаешь в чем плюс Депо - не всем надо 360 метров. Интересен, конечно, портрет покупателя Депо, но что-то подсказывает, что это не бояре с крепостными - как на Румянцева, а остатки того оставшего it -предпринимательства?