Ответить
  • WPl Senior Member
    офлайн
    WPl Senior Member

    4148

    4 года на сайте
    пользователь #3362211

    Профиль
    Написать сообщение

    4148
    # 8 декабря 2025 11:19 Редактировалось WPl, 4 раз(а).
    opelvector:

    WPl:

    что, тя от слова Ратомка порвало?

    я ж писал - другу скинул
    он им 50 предложил
    расскажет потом
    меня не ратомка порвала, а одноэтажка

    другу скажи, чтоб не брал то говно и за 50. По 20- 5 лет назад не могли продать с аукциона соседние. Это не совсем Ратомка - Баньковщина это, была деревней отдельной раньше. Железка грузовая, объездная, там за забором на возвышенности - 100 метров - и вокруг то, что нужданам в 2009 раздавали - вот и строят с 2009 . Хотя автобус туда и к ним городской пустили.

  • Redneck13 Senior Member
    офлайн
    Redneck13 Senior Member

    2435

    1 год на сайте
    пользователь #3903523

    Профиль
    Написать сообщение

    2435
    # 8 декабря 2025 11:24 Редактировалось Redneck13, 1 раз.

    opelvector, тебя же жить в ней никто не заставляет. Строишь рядом какой хочешь дом, а это под хозблок или баню.
    Другое дело, что там скорее всего коммуникации вести, а потом еще и за возможность подведения компенсацию платить.

  • opelvector Senior Member
    офлайн
    opelvector Senior Member

    52946

    19 лет на сайте
    пользователь #94980

    Профиль
    Написать сообщение

    52946
    # 8 декабря 2025 11:29
    WPl:

    Железка там за забором на возвышенности - 100 метров

    мог бы только это написать и хватит :trollface:

    да я не интересуюсь, высокочило, бо в реках много народу у виска крутит и ржут с этого лота
    я другу ради прикола и скинул :roll:

    Добавлено спустя 3 минуты 2 секунды

    WPl:

    Хотя автобус туда и к ним городской пустили

    а ты че нервный то с утра?
    опеля уже за 17 минут до каскада начал довозить, шельмец :spy: :trollface:

    Добавлено спустя 2 минуты 55 секунд

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27456

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27456
    # 8 декабря 2025 11:39
    WPl:

    другу скажи, чтоб не брал то говно и за 50

  • CoffeeSell Senior Member
    офлайн
    CoffeeSell Senior Member

    7679

    6 лет на сайте
    пользователь #2768255

    Профиль
    Написать сообщение

    7679
    # 8 декабря 2025 11:44
    WPl:

    Во смотрю Чукович, кажется его зовут, плотно сидит на загородке - много видел его телефонов в нашем направлении - туда, куда можно возить легко...видимо и сам где-то располагается с этой стороны города - уж не знаю, что это у него хобби или работа :-?

    то, что один из тысяч нашёл для себя эту нишу и работает в ней - это скорее исключение из правил.

  • 2819908 Senior Member
    офлайн
    2819908 Senior Member

    981

    6 лет на сайте
    пользователь #2819908

    Профиль
    Написать сообщение

    981
    # 8 декабря 2025 12:50

    Посматривал за парочкой объектов очень разного уровня, но приблизительно одной ценовой категории (с поправкой на момент продажи).
    D&G - dorogo-and-glupo (т.е. дизайнерское) продается все, если цена не выходит уже совсем за рамки приличий.
    Функциональные объекты продаются тоже.
    Большой бонус - качественный ландшафт. По моим оценкам, ландшафт прибавляет до 50% стоимости.
    Агенты везде были разные.
    Так что имхо не стоит на каком-то конкретном агенте замыкаться.
    Вот Коледе ее каркасник эта дама продала задорого :trollface:
    Вряд ли кто-то из вас ее знает.
    Но я бы не переоценивал личность агента. Тут важнее скорее, что продавать и за сколько.
    Ибо если дизигнерских изысков няма и ценник за облаками, то всем понятно, что шансы на сделку минимальны.

  • opelvector Senior Member
    офлайн
    opelvector Senior Member

    52946

    19 лет на сайте
    пользователь #94980

    Профиль
    Написать сообщение

    52946
    # 8 декабря 2025 13:07

    WPl, кстатЕ, ты ругаешься, что не раздавали земельку с деревьями, а только в поле

    а полигон? там деревьев этих было уууу (до урагана :trollface: )

    Добавлено спустя 1 минута 2 секунды

    2819908:

    Тут важнее скорее, что продавать и за сколько

    нет, это агентка казиол, она не умеет продавать лялечку за сиксильен :znaika: :roll:

    Добавлено спустя 3 минуты 30 секунд

    2819908:

    Большой бонус - качественный ландшафт. По моим оценкам, ландшафт прибавляет до 50% стоимости.

    не, скорее насмотренности придает, больше объявку смотрят
    мало кто у нас понимает как это не дешево
    все думают купил мешок травы, пасыпал и ландшафт
    хотя у DG мож и по другому, нас туды не водят :-?

    кароч поколение принтерест :znaika:

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27456

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27456
    # 8 декабря 2025 13:15
    opelvector:

    нет, это агентка казиол, она не умеет продавать лялечку за сиксильен

    так а зачем агенту (или риэлтору, х.з. кто там сейчас) браться за продажу лялечки за сиксильен, если заведомо известно что за такую цену не продать?

  • 6PEJHEB Senior Member
    офлайн
    6PEJHEB Senior Member

    17954

    18 лет на сайте
    пользователь #107901

    Профиль
    Написать сообщение

    17954
    # 8 декабря 2025 13:18
    2819908:

    Вот Коледе ее каркасник эта дама продала задорого

    Я в этой квартире воду с протекшего радиатора халатами вытирал :trollface:
    Раньше из этого дома в свободной продаже ничего не висело никогда :shuffle:

    In Gold we Trust
  • opelvector Senior Member
    офлайн
    opelvector Senior Member

    52946

    19 лет на сайте
    пользователь #94980

    Профиль
    Написать сообщение

    52946
    # 8 декабря 2025 13:26 Редактировалось opelvector, 1 раз.
    Andrew-1978:

    opelvector:

    нет, это агентка казиол, она не умеет продавать лялечку за сиксильен

    так а зачем агенту (или риэлтору, х.з. кто там сейчас) браться за продажу лялечки за сиксильен, если заведомо известно что за такую цену не продать?

    по этому агентка казиол :trollface:

  • 2819908 Senior Member
    офлайн
    2819908 Senior Member

    981

    6 лет на сайте
    пользователь #2819908

    Профиль
    Написать сообщение

    981
    # 8 декабря 2025 13:27
    6PEJHEB:

    2819908:

    Вот Коледе ее каркасник эта дама продала задорого

    Я в этой квартире воду с протекшего радиатора халатами вытирал :trollface:
    Раньше из этого дома в свободной продаже ничего не висело никогда :shuffle:

    Висели. И подолгу.
    Просто раньше стоимость в 5-6к (с обстановкой) за м2 немногих привлекала.
    А сейчас, если сравнивать с Депо в паре сотне-метров за 9к с голым и стенами, то это прям топчик :100500:

  • WPl Senior Member
    офлайн
    WPl Senior Member

    4148

    4 года на сайте
    пользователь #3362211

    Профиль
    Написать сообщение

    4148
    # 8 декабря 2025 13:30 Редактировалось WPl, 2 раз(а).

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27456

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27456
    # 8 декабря 2025 13:33
    WPl:

    opelvector:

    WPl, кстатЕ, ты ругаешься, что не раздавали земельку с деревьями, а только в поле

    а полигон? там деревьев этих было уууу (до урагана :trollface: )

    ты просто старый реально, хотя и память очень крепкая у тебя, не каждый лишь может столько помнить :lol: Не все уже помнят 2009й год, когда была та раздача. 16 лет прошло, а ты всё руками машешь и рассказываешь про то, как многодетным лакомые куски социальное государство нарезает в вековых пущах :lol:

    Это когда в Цна/Цнянка/Зацень (вечно их путаю) выдали?

  • 2819908 Senior Member
    офлайн
    2819908 Senior Member

    981

    6 лет на сайте
    пользователь #2819908

    Профиль
    Написать сообщение

    981
    # 8 декабря 2025 13:35

    WPl, Денис, ты точно магний пьешь :trollface: ?

  • WPl Senior Member
    офлайн
    WPl Senior Member

    4148

    4 года на сайте
    пользователь #3362211

    Профиль
    Написать сообщение

    4148
    # 8 декабря 2025 13:38
    2819908:

    Висели. И подолгу.
    Просто раньше стоимость в 5-6к (с обстановкой) за м2 немногих привлекала.
    А сейчас, если сравнивать с Депо в паре сотне-метров за 9к с голым и стенами, то это прям топчик :100500:

    да, всё верно, висели, постоянно в продаже ...суммы правда немного пониже были....ты ж понимаешь в чем плюс Депо - не всем надо 360 метров. Интересен, конечно, портрет покупателя Депо, но что-то подсказывает, что это не бояре с крепостными - как на Румянцева, а остатки того оставшего it -предпринимательства?

  • opelvector Senior Member
    офлайн
    opelvector Senior Member

    52946

    19 лет на сайте
    пользователь #94980

    Профиль
    Написать сообщение

    52946
    # 8 декабря 2025 13:38
    WPl:

    Не все уже помнят 2009й год, когда была та раздача. 16 лет прошло, а ты всё руками машешь

    а ты хочешь круглую многодетную жизнь раздачу в лесу и у моря? :trollface:

    Добавлено спустя 43 секунды

    WPl:

    а остатки того оставшего it -предпринимательства

    :lol:

  • WPl Senior Member
    офлайн
    WPl Senior Member

    4148

    4 года на сайте
    пользователь #3362211

    Профиль
    Написать сообщение

    4148
    # 8 декабря 2025 13:39
    2819908:

    WPl, Денис, ты точно магний пьешь :trollface: ?

    не, бросил неделю как :lol: вечером опять начинаю, уговорили :D

  • 2819908 Senior Member
    офлайн
    2819908 Senior Member

    981

    6 лет на сайте
    пользователь #2819908

    Профиль
    Написать сообщение

    981
    # 8 декабря 2025 13:41
    WPl:

    2819908:

    Висели. И подолгу.
    Просто раньше стоимость в 5-6к (с обстановкой) за м2 немногих привлекала.
    А сейчас, если сравнивать с Депо в паре сотне-метров за 9к с голым и стенами, то это прям топчик :100500:

    да, всё верно, висели, постоянно в продаже ...суммы правда немного пониже были....ты ж понимаешь в чем плюс Депо - не всем надо 360 метров. Интересен, конечно, портрет покупателя Депо, но что-то подсказывает, что это не бояре с крепостными - как на Румянцева, а остатки того оставшего it -предпринимательства?

    Наоборот, Румянцева - это и был айти кластер + спортсмены + коммерсы.
    Плюсов Депо по 5-9к не понимаю.
    А портрет покупателя - понимаю. Репатрианты, хотя ты и не поверишь в это :rotate:

  • opelvector Senior Member
    офлайн
    opelvector Senior Member

    52946

    19 лет на сайте
    пользователь #94980

    Профиль
    Написать сообщение

    52946
    # 8 декабря 2025 13:42 Редактировалось opelvector, 1 раз.
    WPl:

    Один раз раздали и всё, больше нема- бураки и гарбузы лучше сажать будем

    так ты хочешь надел в пуще или в лесу? поле ты ж не хочешь :trollface:

    раздай в лесу = дай свет, дай дорогу с асфальтом, а то не вазьмем :bazar:
    раздай в поле = дай нам лес вековой и с асфальтом и лебедями

    эти многодетные ну такие уже мнагадетные :trollface:

  • WPl Senior Member
    офлайн
    WPl Senior Member

    4148

    4 года на сайте
    пользователь #3362211

    Профиль
    Написать сообщение

    4148
    # 8 декабря 2025 13:42 Редактировалось WPl, 1 раз.