Сколько стоит построить ДОМ?

kitnamore:

Опять в пах

подозрительно ты зачастил про ПАХ, после того, как вернулся с "курортов" магаданского края

РиэлтерМинск:

https://r.onliner.by/pk/apartments/1250575

Продаём дом (одну из двух квартир в доме) в частном секторе в Минск-Мире

только сейчас при сносе не 17 квартир дают на 17 прописанных, а сколько было квм, столько и дадут однуху и не в ММ

а строить особняк в 500 квадратов на этом месте никто не даст, максимум дырки в стенах замазать

РиэлтерМинск:

Там интересное место. Частично частный сектор сохранят по Трубному. Я смотрела план застройки.

я про второй, ММ который
трубный даже не знаю где это

opelvector:

РиэлтерМинск:

https://r.onliner.by/pk/apartments/1250575

Продаём дом (одну из двух квартир в доме) в частном секторе в Минск-Мире

только сейчас при сносе не 17 квартир дают на 17 прописанных, а сколько было квм, столько и дадут однуху и не в ММ

а строить особняк в 500 квадратов на этом месте никто не даст, максимум дырки в стенах замазать

Учитывая что

РиэлтерМинск:

А ведь это Минск. Да-да.

и что и там и там ЧАСТЬ дома, то или
1. Под снос
или
2. Такие соседи, которым еще 50-100-... надо будет доплатить, что бы перестроить.

третий вариант если есть, то явно не радущный

kitnamore:

признали автополив.

Понял,(.)оп And777888999 ?

opelvector:

kitnamore:

Никто не готов покупать их халупы или снимать под агроусадьбы

отоноче, спроси у своих как такая болезнь называется

несчастная особь
Ты зайди в ветку про электромобили,что он там несёт

Для наших риелторов типично, разбираться в [censored by Grace-o] ММ, но не разбираться в перспективных локациях и в качестве продаваемого продукта: стройки, инженерки и тд. Главное, чтоб картинка модная была.

kitnamore:

[censored by Grace-o]

Со слов опеля (а он же никогда не врет) твоя маман риэлтером была, все так ?

Redneck13:

Для наших риелторов типично, разбираться в ММ, но не разбираться в перспективных локациях и в качестве продаваемого продукта: стройки, инженерки и тд. Главное, чтоб картинка модная была.

в РБ не будет риэлторов которые разбираются в загородке и только на ней плотно сидят. Либо это будет лютый эксклюзивный риэлтор который в это умеет, либо как есть.
Для риэлтора нет разницы в доходе, продать двуху в ММ за 150к или дом в Логойске за 150к. У него ЗП будет одинаковая, а количество потраченного времени, наезженные километры, время в дороге, срок продажи разлетаются в разные галактики.
На сегодняшний день риэлтор загородки это как учитель музыки в школе - хобби. Кассы там нет, а без кассы никто работать не будет. Только альтруисты и те у кого это не работа, а хобби.

kitnamore:

[censored by Grace-o]

Внезапно ты прав и не прав. Работа риэлтора в том и заключается, что есть 2 стороны которые хотят наеб обмануть друг друга. Продавец недвижки и покупашка недвижки. Но говном ни одна сторона не хочет выглядеть, оба в белых плащах. Вот именно для этого тут и появляется риэлтор который козел, пидарас, гомосек, дровосек, мошенник, бабочка ночная, дальнобойщик и всё остальное. Есть люди которые понимают почему они являются третьей стороной и за что получают кассу, а есть которые не понимают и не умеют обеспечить получение кассы всеми 3мя сторонами.
В идеале должна работать схема с 2мя риэлторами, которые сначала на словах рубятся, а потом на кулаках, но по-факту, т.к. сфера достаточно тесная, все друг друга знают и действует правило не мешать риэлтору продавца. Оттуда куда вероятней получить кассу, чем с покупашки.

CoffeeSell,
В идеальном белорусском мире есть идеальный риелтор, который работает на клиента и в его интересах, за что и получает комиссию.
В реальном белорусском мире риелтор это кидала, который хочет кинуть своего клиента, в в идеале кинуть и своего клиента, и другую сторону сделки.
Может где-то и есть как минимум неплохой риелтор в наших широтах, но за 25 лет я, таких не встретил. Самый шик риелторской работы - это когда риелтор ТС кинул меня за день до сделки ее отменив, и одновременно кинул своего клиента, посоветовав ему не продавать за 250к четыреху в 2008-м за 250к (осень). В итоге его хата с 01.09.2009 дешевеет на 1/3 сходу. Дальше не следил.
И, повторюсь, риелтор не делает ничего, что ты сам за 5 минут не можешь сделать.
Разместить объявку на риелте или ее найти - не проблема, а справки все равно продавец сам собирает.
Давно пора ввести уголовку за риелторскую деятельность.
Замечательно было бы ввести обязательную регистрацию обязательств заключения сделок для риелтора. За продажу от месяца до двух месяцев - комиссия 50%, за три - 0, за 4 1/3 от первоначальной комиссии штраф в пользу продавца и так далее.
Прогнозы регистрировать в МАРТ, за их несоблюдение 100 б. в. штраф в первый раз, 1000 во второй и 10000 за последующие.