Сколько стоит построить ДОМ?

https://realt.onliner.by/2025/11/25/dom-za-poltora-milliona
кому-то хмызняка зажали под скварешник, а кто-то парк и речку ухватил

нет жызнЕ в этой жызнЕ

2819908:

С учетом

Подарок судьбы можно сказать: весь дом он состоит из трех участков де-юре.
Да это выглядит как один участок и все они три стоили все вместе полторы тысячи долларов.
На 2007 год это было не дорого

просто сказочно.
Но трудов вложено было много.

согласен

Земля недалеко от минска за 43бина это бесплатно

РиэлтерМинск, полагаю, что этот деревянный дом около 100к юсд в год приносит.
Потому и ценник такой...

2819908:

полагаю, что этот деревянный дом около 100к юсд в год приносит.

Такая посуточка скорее всего простаивает значительную часть времени, так что урезайте карася в 3 раза смело.

мне кажется у kvas_tank и vilin может получиться отличный тандем

2819908:

Andry_S:

2819908:

полагаю, что этот деревянный дом около 100к юсд в год приносит.

Такая посуточка скорее всего простаивает значительную часть времени, так что урезайте карася в 3 раза смело.

это и был расчет при менее 50% загрузки

кому такая аренда нужна? Свадьбы гулять 2 дня в неделю 5 месяцев в году? 30к
Новый год - пусть 5к
кто снимет ещё в таком бюджете? в голову мысли не лезут.
минус зп уборщицы, садовника- минус 20к
минус текущие расходы на ремонт поломанной мебели во время свадеб, отопление, электричество...- минус 5к
чистый плюс +10к, да хоть даже 20к или 30к. Ни о каких 100к в год прибыли (не дохода) речь не идёт
Все цифры с потолка понятно. Лишь показать, что халявы не будет.
p.s. дом зачётный. В Анталье такие дома с бассейном до 500к, территории сильно меньше конечно, зато домики сильно больше. А сдаются за те же 500 в сутки ) И тоже далеко не с 50% загрузкой думаю.

opelvector:

считаешь только метры и кровати, а есть еще ДОПы
покушать, попить, потанцевать и прочее прочее прочее

Ну так бы и написали, что марьванна в подвалах растёт, сразу за 1,5 ляма купили бы быстренько. А то ходят вокруг да около, недоговаривают панымаеш

Ну еще хозяин может гостям массаж делать или плясать перед гостями . 200 человек скинутся по 3 копейки и ты уже в ажуре. Да?

Пусть 100к даже в год, ок. Но по сравнению с вложением 1,5млн- это менее 7% в год и окупаемость 15 лет. А потом обновление масштабное. Так себе бизнес план, херовый я бы сказал, имхо
Для себя жить норм вариант (но не за эти деньги). Под сдачу в аренду краткосрочную и "плясать" перед гостями - самому нервов не хватит "шторы в спальне отстирывать" постоянно. Да и площади там мелкие совсем. 176 квадратов всего, куда тут 20 гостей пихать? А на допах для 4...6 человек много не заработаешь

opelvector:

при чем тут марьванна

покушать = денежка
культпрограмма = денежка
коктейльная вечеринка = денежка х3

там за выходные можно огого как намолотить
как кит говорит = на порядки больше, чем вилла в анталии

в стране много денежкаф
просто их взять не так просто

читал негодование инстаграммных - арендовали усадьбу, какую не помню, что-то из модных, в усадьбе зарядка авто 90 коп квт. - возмущались, что дорого. А общая цифра была 4 000 без еды, естественно, за 2 суток на 4-6 человек, мне интересно даже было, с какой целью такая арендуется такая усадьба - говорят отдохнуть на выходных мой шок был в шоке, если не сказать, что в ах-е

в стране много денежкаф
просто их взять не так просто

тут ты, старый, прав