Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

audiofil, гугл знает.

promenad:

вашу логику не понял. где вы в хрущах видели "проходные" подъезды? что вы под "проходным" понимаете? вы имеете ввиду отсутствие больших слабоосвещённых пролётов?
мне кажется от гопоты подъезд защищает минимальная система видеонаблюдения(даже фиктивная, т.е. "обманка", консьерж(пусть даже просто для вида) и хороший домофон + район сам по себе
жил в сталинке, так там классика - цветочки в горшках на всех пролётах. правда первый этаж был грязноват зимой от с него. с остальными всё идеально

Я как всегда, конечно проходные не правильное слово. Имелось ввиду, что нет скрытых лестниц, корридоров, балконов, поток людей постоянный не дает "расслабится" в полной мере гопоте, уто-то замечание сделает, кто-то милицию вызовет... В обычных девятиэтажках лестница и лифтовая просматриваются на ура, можно едя в лифте посмотреть что по этажам творится, а можно стоя на этаже посмотреть кто в лифте едет ... Короче самое злачное место там первый и последний этаж, но первый с позволения(пох..зма) всех, а последний с фиолетовости жителей оного. Поэтому если подъезд засцат - значит живут люди которым фиолетово... В ликвидных домах постоянная текучка, люди фиолетово которым съезжают с таких, берут потише\подешевле, а вот которым не фиолетово и которые исчут хорошее место, с тем же видом с окна, хорошим чистым двориком и готовы доплатить за это... Поэтому я никогда не сагитирую брать недвигу для себя из соотношения минимальной цены за метр... Место ищите

Privodchik:

Drakon-444:

Privodchik

....

nuren:

.

Слипер:

С Хокк билетами на ЧМ я немного проворонил, но может еще что и подвернется..

у меня брат в профсоюзе на одном Заводе в профсоюзе работает,так они предлагают рабочим билеты на матч,с поездкой в минск и ночёвкой-за всё 200т.р.,но никто не желает-приходится принудительно отправлять!

дел

счас пенсы росии пабегут в бабруйск.

Easy_Life, о каком задатке может идти речь, если на момент его внесения т.н. продавец не является владельцем? В лучшем случае, это будет договор займа с непредсказуемыми последствиями

Easy_Life:

нужно 10 тыс задатка - основной нюанс по ней, чтобы приватизировать - она не приватизирована,
типа они за неделю все оформят и все будет ок

говорит, желающих много забрать, даже застройщики, но никто 10 тыс не дает,
потому что никто их хаты не покупает,
а застройщик не может дать задаток под неприватизированную хатку

Предложите агенту 1К задатка, пусть агентство за свои 10К приватизирует, а Вы купите потом и за труды им комиссионных отстегнете

ай не,
было бы ради чего

если бы там и вправду было нечто выдающееся,
а убитую (совсем убитую) панельку с видом на железку да еще и с такими траблами как-то не очень,
особой привязанности к веснянке нет

в 75-80 есть получше,
да и судя по тому, сколько она висит, не считают ее уникальным предложением

promenad:

не знаю как и что творится в Могилёве/Гомеле/Бресте/Гродно со строительством новых многоквартирных домов, а вот в Витебске очень долгое время ничего не строилось и ВНЕЗАПНО за несколько лет построили два(!) микрорайона(не знаю сколько там льготников, но думаю что немало) + немало качественных кирпичных мало/многоэтажек + в данный момент строится с десяток панелек/каркасников.

как в других городах? ау, есть тут кто?

до этого у людей было два варианта - или расширяться за счёт вторички или строить личный дом.

так люди хотя бы начали оставаться в городе и рожать детей и не уезжать за лучшей жизнь в Минск/Россию/Польшу. если решён квартирный вопрос - то 4 из 5 семей не будут вообще рыпаться а тихо-мирно пускать корни и жить по принципу "где родились там и пригодились".

Да, долгое время строилось только "элитное" жилье, а потом начали строить микрорайонами.
Многие строили дома, а не квартиры. Была какая-то кредитная программа.
В Минск уезжают учиться, а потом остаются. Или уезжают семьей, чтобы быть подальше от активных родителей. Таких, чтобы семьей поехали в Минск просто потому, что это же МИНСК не знаю.
В Россию/Польшу, мужчины как ездили, так и дальше продолжают ездить. Помню было модно писать объявления об аренде квартиры в духе: "сдаю квартиру только работающим в России". Особенно заметно, что врачи уехали. Семья остается в РБ т.к. дети - это большие расходы на медицину-образование. Но в ВУЗы чаще стали отправлять учиться не в РБ.

Easy_Life:

я в целом тоже не люблю катакомбы в подъездах, как правило они еще и очень неухоженные (может мне только такие попадались),
но если в остальном квартира будет устраивать, то можно смириться.

А такие подъезды в старых 12-этажках или как можно отличить такой дом?

Мне кажется, в таких домах 2 входа в подъезде. Может бывает, что уже внутри только увидишь отдельную изолированную лестницу от лифта...для меня это тоже неприемлемо. Никогда бы не чувствовала себя спокойно, если бы моим детям пришлось ходить по таким лестницам.