Сколько стоит построить ДОМ?

Кто нибудь может объяснить что произошло вдруг? Почему вдруг недвижимость в городе спутнике стала на уровне Минска? Это помешательство какое-то? Что дома, что квартиры. Дом под снос дешевле 30k$ не найти в городе, в деревне дешевле 20k$, квартиру дешевле 50k$.
Тут недалеко дом продают уже почти год, за 160k$ не смогли, поставили 190k$, чтоб наверняка, видать риелторы в уши льют, что сейчас все хватают как горячие пирожки.

Ну вроде как Макарон свой домик продал.
Но за два с половиной года.
Так что рынок хоть и перегрет, но не стоит.

может снял?

Redneck13:

2819908, мне не продать, а купить что-нибудь по адекватной цене недалеко, под расширение. Пока с несколькими продавцами под снос пообщался, понимания не нашел. Что помимо сноса, в их «уникальные» участки надо еще под 100k$ вложить, чтоб в товарный вид привести.

https://realt.by/news/article/45192/?utm_source=telegram&utm_medium=social
срез цен на заброшки

VDub2:

1119 далярау, не впечатлён суммой )))

Как так баня вышла 20к$, если только лестница обошлась 1119$?
Остальные материалы "в сарае валялись", бесплатно?
Я не осуждаю бюджетное строительство, просто люблю когда дЕбет с крЕдитом не сходятся )

Redneck13:

2819908, мне не продать, а купить что-нибудь по адекватной цене недалеко, под расширение. Пока с несколькими продавцами под снос пообщался, понимания не нашел. Что помимо сноса, в их «уникальные» участки надо еще под 100k$ вложить, чтоб в товарный вид привести.

Так покупка и продажа связаны.
И абсолютно логично, что все на стоимость своих объектов проецируют стоимость жилья в Минске.
Ибо покупка в Минской области, не говоря уже о Минском районе, связана с минчанами.
Поэтому и ценник минский с коррекцией на удаление от столицы и близостью знаковых объектов.
Пока рынок сможет балансировать на сложившемся паритете интересов вкладчиков/кредитополучателей, ситуация не изменится.
Ибо сейчас есть достаточный объем длинных денег от населения.
Те, у кого есть деньги и недвига, очень даже не против 15-16% годовых от вкладов в рублях.
А с другой стороны, 17-18% годовых кредита на жилье тоже имхо подъемны при текущей ситуации в экономике.
Если начнут активно печатать и/или длинные деньги населения уйдут, тогда и ситуация может поменяться со стоимостью всего на периферии. Но тогда изменится все, включая возможность платить за сутки 200-600 уе за коттедж.
Поэтому пусть лучше все остается как есть

Ну и не надо стесняться предлагать свой ценник.
Ситуации у людей разные и то, что сегодня кажется неприемлемым, завтра уже и норм

kvas_tank:

известный богач сел туфли к парню почистить. парень его про акции спросил. и богач понял: если чистильщик интересуется, то надо срочно все сливать. ведь это пузырь...

В этом нет логики. Ну или в этом есть логика, только тебе понятная

Мне вот интересно, какого уровня те, кто спрашивает твои советы ?

Кстати, в сентябре кто-то себе такую лялечку приобрел
7000 м2 отличных строений современной архитектуры менее чем за 600к юсд.
В километре от трассы и недалеко от аэропорта.
Надо будет туда через годик съездить посмотреть, как дела продвигаются

Макарон:

kvas_tank:

может снял?

продал. за 2 года и 1 месяц. уступив 5% от первоначальной цены.

Поздравляю
Отличная сделка

Макарон, расскажи на что больше всего обращали внимание покупаны
что больше всего нравилось смотрящим, а что не очень?

научи местных как продать дом

Это все легко проверить, минский риелтор может по базе сделок пробить, по адресу реальную цену сделки, хоть какая то будет польза.
Продал, молодец, wszystkiego najlepszego

opelvector:

кстатЕ%, беткоент уже 83 а было 125 в пике

Теща сказала покупать?