Дзержинского 115 Дюна (Любимова-Семашко) Фармоэкспотех

Ntigra:

Walkman1978:

У них около 40 камер тоже вышло. около 50уе на квартиру.

creditor:

получилось около $35 тыс, или 85 долларов на квартиру.

Спасибо, теперь ситуация немного прояснилась. Недешевое удовольствие. Подозреваю что будет много отказов. Если раскинуть на всю площадь дома, то в среднем получится 1$ с одного квадратного метра. Если включать эту сумму во вступительный взнос в ТС, то получается только 10-12 тыс уйдет на видеонаблюдение.
Для сравнения - в Лебяжьем вступительный взнос был 20тыс за метр, на Горецкого 5тыс. На счет Дзержинского, 3 - не в курсе.
В общем однозначно надо включать этот вопрос в опросный лист и голосовать.

Не все так простенько..Если будет решено, что видеонаблюдением надо заниматься сразу после сдачи дома, то возникнет ситуация, что будут квартиры , которые еще не проданы .или принадлежащие исполкому и пока незаселенные.(хотя исполкому может быть эта доля компенсирована Застройщиком.и деньгами я не в курсе ихнего договора).то стоимость видеонаблюдения распределится только на тех жильцов что есть в наличии на момент произведения расходов.( сумма может быть больше чем вы сейчас предполагаете) .позже со вступлением в товарищество новых жильцов, если изъявят желание оплатить эти траты..тем жильцам которые оплатили весь этот банкет будет возвратом в жировке.. Вообще то ,мне кажется, что сейчас более актуально то..в каком виде мы получим свои метры... А остальное поделит и разделит специально обученный человек- бухгалтер Поправте меня ..если я неправа.. Забираю слова обратно..плохо читала предыдущие коментарии..народ в курсе всего только я вот не предположила что это можно включить в членский взнос..

Ntigra:

То что в товарищество можно не вступать - для меня новость

Не..не.. в товарищество не вступать нельзя. я этого никак не сказала.а вот дополнительные расходы , к сожалению, не все хотят оплачивать и тут законодательство на их стороне..и взнос обязаны оплатить..я сообщение то писала не прочитав внимательно предыдущее..любое имущество можно купить как за счет взноса..так и за счет дополнительных платежей..величина взноса определяется на собрании..ну и дополнительные потом тоже согласовываются или письменным опросником или как то иначе..а что за счет взноса то уже можно и не спрашивать..потому что уже решили один раз..Главное только убедить что взнос нужен такой и не иначе..кстати..некоторые взносы определяют в у.е.. к вадратному метру..это позволяет уберечь товарищество от инфляции

Ntigra:

А если таких отказников будет много? Кто то увидит что можно всем пользоваться и ни за что не платить (ну в смысле не больше чем положено по гостарифу) и скажет а чем мол я хуже?

Вот в этом то и есть проблема..что далеко не все зависит от председателя..а от ответственности и порядочности жильцов зависит еще больше..у ответственных жильцов не может быть плохого председателя..В любом случае не с первого так с четвертого раза найдется человек, который будет выполнять свою работу добросовестно..а вот если жильцы настроены по другому, то это уже проблема, которая ведет в никуда..

К сожалению, есть семьи которые не платят доп.расходы по уважительной причине..и вам даже будет совестно у них это требовать..а есть люди, которые никогда ни с чем не соглашаются и не платят никогда сверх того что обязаны по законодательству..не потому что у них нет средств..а потому что это их убеждение.. Будем надеяться что у нас все будет хорошо и отказов не будет. А платить за то что прописано в Жилищном кодексе и 538 указе будем платить как миленькие.. Вот только за видеокамеру на парковке если у кого нет и не будет авто..то скорее всего откажется..

п. 5 ст. 1 ЖК.
"Вступительный взнос - сумма денежных средств, вносимая гражданином, юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем при вступлении в организацию застройщиков, товарищество собственников и предназначенная для покрытия расходов, связанных с деятельностью организации застройщиков, товарищества собственников". Из прямого прочтения данной нормы законодательства и коментариев к ней, скорее всего включить в величину вступительного взноса расходов на приобретение видеонаблюдения не получится..так как эти расходы носят несколько другой характер..Тогда все же более уместна схема в отношении которой я забирала свои слова обратно.. .Нужно более досконально разобраться с этой записью в жилищном кодексе пункт 3 ст.166 "В случае пользования участниками совместного домовладения дополнительными жилищно-коммунальными услугами решением общего собрания участников совместного домовладения устанавливается порядок пользования этими услугами и распределения между ними расходов по их предоставлению. При этом любой участник совместного домовладения вправе отказаться от получения дополнительных жилищно-коммунальных услуг и не оплачивать их." У меня есть мнение ..но изложу его позже..надо подумать..Не исключаю..что кто то уже знает это наверняка

creditor:

stepanowa, насколько видеонаблюдение является жк-услугой?) мне кажется, тут надо другую норму искать...

Видеонаблюдение -дело добровольное..вот и вся норма.. мне так думается и руководствоваться тут надо здравым смыслом а смысл есть - жизнь показывает..а со ст 166 надо разобраться что бы исключить другие важные вопросы..

creditor:

на сайте нашего дома dyna.by всем зарегистрированным пользователям доступна новая информация о ходе строительства, парковках, организационных вопросах, а также опросы о дальнейшей "жизни" нашего дома. присоединяйтесь!

Может я совсем тупой пользователь, но ничего этого не нашла на сайте дома((((объясните, где смотреть

Oler58:

creditor:

на сайте нашего дома dyna.by всем зарегистрированным пользователям доступна новая информация о ходе строительства, парковках, организационных вопросах, а также опросы о дальнейшей "жизни" нашего дома. присоединяйтесь!

Может я совсем тупой пользователь, но ничего этого не нашла на сайте дома((((объясните, где смотреть

Согласен, навигация на данном форуме явно не юзерфрендли.
Меня,кстати, не пускает просматривать контент по ссылке creditor -а.

права доступа к форуму настроены.

Может есть фото внутренней отделки готовых квартир?

Вчера проезжал мимо на велике, начали устанавливать балконные рамы в 1 секции со стороны двора.

korhi4:

что интересно, весь 3-й этаж имеет потолки 2.8 м (без стяжки)... просто заходишь, сразу в глаза бросается.

Имхо потому что частично думаю офисными с офисными пересекается. Такая высота потолков хоть как то должна компенсировать высоту этажа...

Никто не пробывал по поводу диагонально уложенной проводки заявление на имя директора писать?