Квартал "Зеленые горки", а/г Сеница.

всем доброго вечера)))..вот читаю ваши комменты....сам являюсь Председателем ТС....могу озвучить 3аработную плату...правда дом 40-квартирный 1996 г.п. 700000= моя...и 600000=бухгалтера.....почему так мало, да потому что не такая это ОГРОМНАЯ РАБОТА...за которую надо миллионы выплачивать...просто любой Председатель.ТС и Бухгалтер....либо на пенсии. либо как я имею основное место работы, и оплату труда устанавливает общее собрание....,..и Председателя выбирает общее собрание, а не кого назначат чтобы был "свой" человек и потом отчитываемся за каждый потраченный рубль, так как деньги не гос. а людские.... и по -поводу мусоропровода..и прочие вопросы...я считаю..должны решаться только на собрании и приниматься большинсвтом голосов, тогда и порядок будет в "Горках"))) сам приобрел облигации на квартиру в 5-ом доме, 2 подъезд .так что добрые соседи, знакомимся)))

OlivaOliva:

chupa123:

Если кто будет общаться с председателем, пригласите его сюда

мы все согласны, а tatyanka как раз в понедельник и попробует его пригласить на форум

Ща нам объяснят, что наши камеры будут такие, что белорусский спутник зондирования земли по сравнению с ними ничто, поэтому на них миллионов 200 не жалко+ комп за 20+ принтер за 10 и т.д. А когда новые дома будут взносы вносить мы эти камеры модернизируем и сможем из дома наблюдать за Белым домом. А если серьезно, то от камер большого прока нет, если кто-то совершить противоправные действия с вашей машиной, то в лучшем случае можно будет разглядеть человека в общих чертах, ночью вообще ничего не увидите, если место не подсвечено (подтверждено на собственном опыте, на работе стоит десяток неплохих камер). И вообще хотелось бы такие крупные траты осуществлять после введения всех домов в эксплуатацию, а пока дом новый и вокруг стройка обойдемся самым необходимым. Интересно, на какие цели в будущем распишет наши директор ТС трату еще миллиарда, когда построятся остальные дома, или для них будут другие расценки? Самое прискорбное, что судя по жировкам расценки ТС отличаются в разы.

burgraff1970:

всем доброго вечера)))..вот читаю ваши комменты....сам являюсь Председателем ТС....могу озвучить 3аработную плату...правда дом 40-квартирный 1996 г.п. 700000= моя...и 600000=бухгалтера.....почему так мало, да потому что не такая это ОГРОМНАЯ РАБОТА...за которую надо миллионы выплачивать...просто любой Председатель.ТС и Бухгалтер....либо на пенсии. либо как я имею основное место работы, и оплату труда устанавливает общее собрание....,..и Председателя выбирает общее собрание, а не кого назначат чтобы был "свой" человек и потом отчитываемся за каждый потраченный рубль, так как деньги не гос. а людские.... и по -поводу мусоропровода..и прочие вопросы...я считаю..должны решаться только на собрании и приниматься большинсвтом голосов, тогда и порядок будет в "Горках"))) сам приобрел облигации на квартиру в 5-ом доме, 2 подъезд .так что добрые соседи, знакомимся)))

Ну и как вам товарищ председатель вступительные по 2 ляма с 600 квартир на велостоянку, камеры и другие необходимости?

А нам кстати уже подыскали "своего" человека

Лифт со второго этажа это как?

//

Я выскажу свою точку зрения....это просто узаконенный рэкет, с 4 жил домов по 2 млн))).,...мое мнение..ТОЛЬКО ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ вправе выбрать и председателя ТС и установить ему зарплату, а не генподрядчик..они получают прибыль от наишх денеги строят нам за это жилье, поверьте ...откажется один председ ..будет другой, без председ никто не останется, еще у нас выбрали членов правления, так как невозможно всегда собрать 100% общее собрание, то решение принимается, опять же после соласовния с соседями, членами правления ТС....и по-поводу

Товарищи, если burgraff1970 покупает квартиру в пятом доме, то думаю, он будет заинтересован в хорошем и правильном обслуживании ЗГ. У кого какое мнение?

Я, конечно, ничего плохого сказать не могу про будущего председателя, так как я его даже не видел. Может он честный и справедливый человек. Но одно я знаю точно: раз застройщик так старательно навязывает своего председателя, это не спроста...

UpSunUp:

ЧТО ПОСОВЕТУЕТЕ?

По мне так Вы должны приехать и потребовать чтобы при Вас установили новый стеклопакет.

burgraff1970:

Я выскажу свою точку зрения....это просто узаконенный рэкет, с 4 жил домов по 2 млн))).,...мое мнение..ТОЛЬКО ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ вправе выбрать и председателя ТС и установить ему зарплату, а не генподрядчик..они получают прибыль от наишх денеги строят нам за это жилье, поверьте ...откажется один председ ..будет другой, без председ никто не останется, еще у нас выбрали членов правления, так как невозможно всегда собрать 100% общее собрание, то решение принимается, опять же после соласовния с соседями, членами правления ТС....и по-поводу

Поддерживаем!!!

amid19702005:

Тема ТС уже имела место в юмористическом разделе этого форума, но чувствуется что она вот вот приобретет трагикомический характер, когда оплата за комнату в новом доме за МКАД будет выше чем за приличную квартиру в центре.
Хочется верить что большинство понимают что ТСЖ это некий государственный уход от управления, а следовательно и от ответственности в системе ЖКХ, что обеспечивает значительное снижение государственных расходов. Даже в самом страшном сне государство не может представить себе такую организацию в которой на каждые 4 новые дома необходимо содержать штат управления и обслуживания. Организационно-штатная структура ЖЭС формируется исходя из реальной загруженности специалистов, позволяет обеспечить экстренное устранение неполадок за счет специалистов дежурной службы, а главное содержание указанных специалистов частично финансируется из бюджета. Следовательно, какими бы кристально честными, умными, порядочными не были председатель, бухгалтер и другие организация содержания дома все равно будет стоить выше, а следовательно и оплата выше.
До настоящего времени только общее собрание собственников может отказаться от создания ТС и обратиться в территориальные органы власти о взятии дома на обслуживание в соответствующий ЖЭС, но уже имеют место случаи когда граждане не проголосовавшие в свое время за создание ТСЖ и ставшие их членами автоматически не уплачивают часть денежных средств на содержание управление ТСЖ и ждут судебных решений по правомерности их включения.
Скорее всего с принятием нового жилищного кодекса и уже озвучиваемых в средствах массовой информации поправках будет дано право каждому выбирать форму организации обслуживания своего жилья, но а пока скорее всего всех ждет ТСЖ "НАДЕЖДА"

Вы считаете, что нужно все пустить на самотек? Я лично готов платить чуть больше, главное чтобы то, за что я плачу было нужно мне (как и каждому жильцу дома) и это было качественно и без надувательства. А насчет рано - не рано обсуждать данный вопрос - НЕ РАНО. Дом уже скоро сдается.