Добрый день, уважаемые соседи!
В связи с тем, что опросные листы возвращаются и по сей день, результаты голосования постоянно меняются.
На сегодняшний день из 187 собственников (100%) проголосовало 155 (83,3%). Кворум (66,67% достигнут).
Результаты:
1. Установить, что каждый собственник на общем собрании (настоящем и всех последующих) обладает количеством голосов пропорционально размеру его доли в праве собственности на общее имущество (41,89%). Согласно Уставу, чтобы 1 собственник обладал 1 голосом необходимо 100%-ное согласие всех собственников.
2. Передать полномочия общего собрания товарищества собственников правлению в случае, если все члены правления единогласны в принятии определенного решения (кроме принятия решений по пунктам 4.8.8, 4.8.9, 4.8.10, 4.8.11 Устава товарищества собственников) (66,11%). По Уставу необходимо квалифицированное большинство (2/3) от всех проголосовавших - 55,5%.
3. Выбрать следующий вариант технического обслуживания нашего дома - техническое обслуживание путем набора собственного штата сотрудников (самообслуживание). По Уставу необходимо простое большинство.
ЖЭС 126 - 34,55%
Аймалин - 5,75%
БелЖилсервис - 1,93%
Самообслуживание - 41,07%
В связи с тем, что разбежка между первым и последним вариантами небольшая, вопрос поднимался на правлении: за ЖЭС проголосовали 3 человека, за самообслуживание – 6.
Плату за коммунальные услуги решено начислять по фактическим счетам поставщиков коммунальных услуг пропорционально размеру доли каждого собственника в праве собственности на общее имущество.
Также принято решение после 6 месяцев самообслуживания (до 1.06.2013) провести повторное голосование по выбору обслуживающей организации.
4. Сохранить клапана мусоропровода в заваренном состоянии на постоянной основе (55,54%). По Уставу необходимо квалиф. большинство (55,5%).
5. Установить председателю товарищества собственников предложенный режим работы (77,87%). По Уставу необходимо простое большинство.
6. Установить главному бухгалтеру товарищества собственников предложенный режим работы (78,85%). По Уставу необходимо простое большинство.
7. Решение по размеру ежемесячных взносов не принято. По Уставу необходимо квалиф. большинство (55,2%).
Проголосовали: 7.1 (по долям) – 44,17%, 7.2 (одинаковый для всех) – 25,78%, воздержались – 13,35%. В связи с выбором самообслуживания необходимость во взносах на зарплату отпадает.
8. Разместить информационные стенды рядом с подъездными дверями (ЗА – 80,04%, ПРОТИВ – 2,07, возд. – 1,19). По Уставу необходимо квалиф. большинство (55,5).
9. Заключить договор на подключение к системе «Расчет» (ЕРИП) (ЗА – 68,89%, ПРОТИВ – 11,02, возд. – 3,39). По Уставу необходимо простое большинство.
10. Доверить утверждение (изменение) годовой сметы доходов и расходов товарищества собственников правлению в случае, если она (смета) составлена на конкурентной основе, экономи-чески целесообразна и все члены правления единогласны в ее принятии дверями (ЗА – 62,99%, ПРОТИВ – 17,81%, возд. – 2,50%). По Уставу необходимо квалиф. большинство (55,5%).
11. Установить на пешеходных зонах во дворе дома ограничители парковки (ЗА – 65,02%, ПРОТИВ – 17,09%, возд. – 1,19%). По Уставу необходимо квалиф. большинство (55,5%).
12. С 01.01.2013 взимать плату за аренду контейнера (бункера) для строительного мусора с собственников, не предоставивших доказательства того, что они закончили или не планируют проводить отделочные работы. Плату включать в ежемесячный счет за коммунальные услуги (жировку). (ЗА – 60,79%, ПРОТИВ – 20,79%, возд. – 1,72%). По Уставу необходимо квалиф. большинство (55,5%).
В связи с тем, что подавляющее большинство проголосовавших не нуждается в аренде контейнера для строительного мусора и то, что законодательством отведено 6 месяцев для проведения отделочных работ в домах, сдающихся в эксплуатацию без отделки, правлением принято решение об отказе от аренды контейнера с 01.01.2013.
Напоминаю, что складирование строительного мусора во дворе дома и на этажах недопустимо! Штрафы санстанции будем раскидывать на всех, т.к. следить за каждым строителем или собственником, выносящим мусор ночью НЕ КОМУ! Каждый должен помнить о том, что это наш дом и если мы не хотим жить в чистоте, то, в первую очередь, сами должны ее (чистоту) соблюдать!
Сегодня последний раз меняю контейнер.