"Лебяжий" дом №11 УКС Центрального района

alex.ref:

я за отделку. подумайте сами - по плану рядом еще на два дома будут бить сваи. и не понятно как будет вести себя таже Ваша плитка, а вдруг вся отвалиться - опять переделывать. Да и ситуация с заселением такая же - получил ключи и сразу в дом.

у каждого свои обстоятельства и свое мнение, которое имеет право на существование Я ж говорю сама еще недавно даже не думала отказываться от чистовой отделки. Раньше особо не вникала в ее стоимость и почему-то думалось, что она стоить будет гораздо скромнее. А 40 млн. отдать за двери, линолеум, обои и краску, которые придется потом выбрасывать - слишком кучеряво. Плитку сразу не обязательно укладывать, есть другие материалы. А если сделают так как на илимской? то в такую отделку точно не въедешь, придется еще и переделывать.
Лично меня ожидание в 3 года о-очень утомило. Если кто-то готов отдавать за съем лишний год, то мое мнение - лучше эти деньги потратить на ремонт. Вы ж поймите, сдача дома в этом году может быть возможна только при уменьшении строительных работ. С отделкой в лучшем случае затянется еще дополнительно на месяцев 6 и то при условии, что очередные маски-шоу америки-европы осенью нас заденут по касательной, а если накроет всерьез, то будет очередная
ПС Никто никого не агитирует отказываться от отделки. Может есть те, кто колеблется и не может решить нужна ему отделка или нет. Лично я готова к очередному затягиванию сроков и потере денег, если желающих отказаться будет мало, но честно говоря не хотелось бы как пони ходить по кругу

А разве не является отказ от отделки основание для внесения изменения в проект - за это надо заплатить, кредитная сумма тоже уменьшится. И не известно как долго УКС будет эти изменения подсчитывать и вносить. А начнут они это делать только после опроса дольщиков на наличие желающих отказаться.
Можно попросить NaNiKo поделиться сведениями как узнать про стоимость отделки???

всеми изменениями занимается проектная организация. За внесение изменений в проект сумма 1-1,5 млн. с квартиры (такие суммы озвучены соседям). Кредит уменьшится. Всех дольщиков опрашивать уксу не нужно, у него нет желания сдать дом раньше, его же не ругают за невыполнение годового плана ввода домов, это в наших интересах и это нам нужно сорганизоваться. Стоимость отдельных видов работ можно посмотреть в приложениях в договору подряда.
Если у кого есть какие мысли-идеи озвучивайте, пожалуйста

Предлагаю создать шахматку дома и указать в ней кто за отделку,кто против. Во-первых сразу будет видно сколько человек "за",сколько "против",во-вторых -познакомимся с будущими соседями и будем знать,чего ждать сверху или сбоку,в плане перепланировок и отделок.Зная это можно и решить для себя ,как лучше поступить.Хотя лично моё мнение -я за отделку по ряду причин.Писал ранее. Но каждый решает сам для себя.

Еще возникает вопрос - можно ли отказаться от отделки частично, например, оставить двери... И если отказываться, то пострадают ли те кто хочет оставить отделку, т.е. можно ли будет отказываться по желанию, а не всем домом?

kisa83:

пусть себе в УКСе положат

я готова даже свой отдать им из непостроенной квартиры - только бы дом сдали в этом году - и пусть без линолеума.

почему не кладут блоками стены во второй части дома??

Большая бригада каменщиков работает на 3-4 секциях со вторника, они, судя по всему делают внутренние перегородки.
А на 1-2 секциях должны работать две бригады по 6 человек, но судя по всему не работают. К концу недели обещали установить лифт на 4-ой секции.

NaNiKo:

oka_84, а на мой вопрос ответить ?

Да об этом писалось не раз. К примеру, при отказе от отделки уменьшается размер кредитной линии, начало выплат по кредиту через полгода после сдачи дома. Мы строимся без льготного кредита, поэтому возможно не в курсе каких-то нюансов.
Многим дольщикам просто необходимо вселиться сразу после сдачи дома и получения ключей.

Да и что лучше отказаться или нет, станет понятно только после сдачи дома: стоимость отделки, качество, сроки. Про стоимость и качество думаю писать не стоит.
Что касаемо сроков, то опыт строительства домов УКСом центрального района показывает, что на стадии чистовой отделки возникают вопросы по финансированию. Денег нет, платить ни кто не хочет, так по договору уже все оплатили, стройка стоит. По итогу процесс чистовой отделки затягивается, а люди в это время платят за съемное жилье.

dreko_makson:

Как показывает практика, от отделки отказываются люди которым есть где жить и заселятся им не к спеху!!!
Подумайте о людях которые надеются заселиться в готовые квартиры, а не искать деньги сначала на безумно дорогие строительные материалы, а потом найти людей которые качественно и недорого выполнять необходимую работу!

А ничего, что эту отделку можно ещё 3 года прождать? И это может вылитсятся в гораздо большую цену и нервы. Я так говорю, хотя мне не выгодно без отделки, мы полностью расчитались и остался только льготный кредит, но понимаю, что чем быстрее с УКСом распрощаюсь, тем лучше.

oka_84:

Как вы сказали "не надо бросаться в крайности". вопрос ведь не стоит "ребром" либо дом с отделкой либо без нее. Отделку не будут делать только тем, кто откажется.

тогда было бы хорошо.

dreko_makson:

стены выравнены и пол тоже!

я думаю об этом стоит тока мечтать))))))

h-elga1:

кредитная сумма тоже уменьшится

льготный кредит уменьшается на 10%. Выплаты по льготному кредиту начинаются спустя пол года после заселения

_nemo_:

Уж не знаю, насколько приблизится срок сдачи дома, но если въехать нельзя будет еще в течение 2-3 месяцев, то мне так более проблематично, за эти два-три месяца набежит за съем квартиры немаленькая сумма.

рассуждения правильное с одной стороны. НО если прикинуть сколько будет делать стройтрест отделку (я думаю дольше чем 2-3 месяца) то вам еще дольше придется жить на съемной квартире как и большинству.