Жилой дом по ул. Притыцкого 105 и его обитатели

DerekTM Linux TeamАвтор темы

офлайн

DerekTM Linux Team Автор темы

5770

20 лет на сайте
пользователь #15737

Профиль
Написать сообщение

5770

# 15 ноября 2011 15:56 Редактировалось DerekTM, 270 раз(а).

15-17-18-ти этажный 5-ти секционный 360-ти квартирный жилой дом № 19 по генплану (Притыцкого 105) со встроенными помещениями в границах улиц Притыцкого - Лобанка - Одинцова в г. Минске

Закрытый форум только для жителей нашего дома!
У нас появился свой закрытый раздел форума на onliner!
Доступ к нему есть у всех пользователей, кто находится в шахматке.

Работает сайт нашего дома: http://dom105.by

Информация об объекте на сайте застройщика.

Первый пусковой комплекс - 4,5 секции (Введен в эксплуатацию 29 марта 2013 года)
Второй пусковой комплекс - 1,2,3 секции (Введен в эксплуатацию 31 июля 2013 года)

Паспорт объекта

Ход строительства

2011: 01.11.2011 - 16.11.2011 - 27.11.2011 - 04.12.2011 - 17.12.2011 - 24.12.2011

2012: 01.01.2012 - 15.01.2012 - 21.01.2012 - 28.01.2012 - 05.02.2012 - 11.02.2012 - 18.02.2012 - 25.02.2012 - 03.03.2012 - 08.03.2012 - 18.03.2012 - 24.03.2012 - 31.03.2012 - 07.04.2012 - 14.04.2012 - 21.04.2012 - 28.04.2012 - 05.05.2012 - 12.05.2012 - 19.05.2012 - 26.05.2012 - 02.06.2012 - 09.06.2012 - 16.06.2012 - 23.06.2012 - 29.06.2012 - 01.07.2012 - 07.07.2012 - 14.07.2012 - 21.07.2012 - 28.07.2012 - 04.08.2012 - 11.08.2012 - 18.08.2012 - 25.08.2012 - 01.09.2012 - 08.09.2012 - 15.09.2012 - 22.09.2012 - 29.09.2012 - 06.10.2012 - 13.10.2012 - 20.10.2012 - 27.10.2012 - 03.11.2012 - 10.11.2012 - 17.11.2012 - 24.11.2012 - 01.12.2012 - 08.12.2012 - 15.12.2012 - 23.12.2012 - 29.12.2012

2013: 12.01.2013 - 26.01.2013 - 04.02.2013 - 08.02.2013 (внутри квартиры) - 11.02.2013 - 16.02.2013 - 23.02.2013 - 02.03.2013 - 03.03.2013 - 09.03.2013 - 15.03.2013 - 19.03.2013 - 24.03.2013 - 30.03.2013 - 31.03.2013 (внутри подъезда) - 09.04.2013 - 11.04.2013 (внутри квартиры) - 13.04.2013 (социальная квартира с отделкой) - 20.04.2013 (фото окрестностей) - 27.04.2013 - 01.05.2013

Для добавления в шахматку пишите мне в личные.

Планировки

Планировки 2-17 этажей 4й секции
Планировки 2-15 этажей 5й секции
Планировка типового этажа 3й секции
План типового этажа 2й секции
План типового этажа 1й секции

Генплан, Визуализация

Генплан (нажмите для увеличения):

Генплан (часть 2):

Наш дом и прилегающая гостевая парковка:

Визуализация:

Местоположение дома

360. Junior Member

офлайн

360. Junior Member

48

11 лет на сайте
пользователь #775486

Профиль
Написать сообщение

48

# 6 июня 2013 19:08

RET_FRAN Senior Member

офлайн

RET_FRAN Senior Member

23799

14 лет на сайте
пользователь #220835

Профиль
Написать сообщение

23799

# 7 июня 2013 12:44

Любителям перепланировок и отделки квартиры "на свой вкус" рекомендую внимательно изучить дискуссию по последствиях таких деяний тут

Не тормози – включай мозги

DerekTM Linux TeamАвтор темы

офлайн

DerekTM Linux Team Автор темы

5770

20 лет на сайте
пользователь #15737

Профиль
Написать сообщение

5770

# 7 июня 2013 22:07 Редактировалось DerekTM, 6 раз(а).

RET_FRAN, про какие последствия вы говорите? Снятие квартиры с гарантийного ремонта в случае перепоанировки без согласования с застройщиком? Ну это по договору понятно было. В остальном если не делать из наружных стен подобие голландского сыра, то проблем не будет
Вы тут панику разводите, как будто что-то в корне поменялось с новым постановлением совмина. Перенос розеток, полотенцесушителя, замена входной двери с изменением направления ее открывания, установка антенны и кондиционера и т.п. - на все эти работы и раньше необходимы были согласования (с разработкой проекта на некоторые работы). Просто сейчас более точно (и сложнее) прописали саму процедуру этого согласования.

Solnyash Member

офлайн

Solnyash Member

317

14 лет на сайте
пользователь #269862

Профиль
Написать сообщение

317

# 8 июня 2013 00:36 Редактировалось Solnyash, 3 раз(а).

Мы сегодня пробрались в СВОЮ квартиру (1 секция). Двери открыты, никто не смотрит. Все померяли. По неровностям стен однозначно будут вопросы, но в остальном впечатления у нас положительные.
По ощущениям сдадут через месяц-полтора. На лестнице есть почти вся плитка. Внутри в квартирах не убрано (лежат утеплитель и какие-то рейки), но выглядит все почти также как и в пятой секции после сдачи (даже уже проведен домофон), только нет унитазов и розеток.

kvk Senior Member

офлайн

kvk Senior Member

858

13 лет на сайте
пользователь #488321

Профиль
Написать сообщение

858

# 8 июня 2013 07:27

Derek™:
RET_FRAN, про какие последствия вы говорите? Снятие квартиры с гарантийного ремонта в случае перепоанировки без согласования с застройщиком? Ну это по договору понятно было. В остальном если не делать из наружных стен подобие голландского сыра, то проблем не будет
Вы тут панику разводите, как будто что-то в корне поменялось с новым постановлением совмина. Перенос розеток, полотенцесушителя, замена входной двери с изменением направления ее открывания, установка антенны и кондиционера и т.п. - на все эти работы и раньше необходимы были согласования (с разработкой проекта на некоторые работы). Просто сейчас более точно (и сложнее) прописали саму процедуру этого согласования.

Совершенно верно. Все как и было так и осталось, просто этому дали широкую огласку.

RET_FRAN Senior Member

офлайн

RET_FRAN Senior Member

23799

14 лет на сайте
пользователь #220835

Профиль
Написать сообщение

23799

# 8 июня 2013 08:33

Derek™,

RET_FRAN, про какие последствия вы говорите?

Приличный штраф + предписание привести квартиру в проектное состояние

Вы тут панику разводите, как будто что-то в корне поменялось с новым постановлением совмина.

Внимательно читаем про изменение конструкции полов. Это к вам имеет прямое отношение - покрытия полов то у вас нет. Подробности тут и далее. В частности, там утверждается:

Новостройки строятся согласно проектной документации, в которой обязательно присутствует конструкция полов, в том числе указана и чистовая отделка. Вот её можно делать, а ежели изволите изменить - проследуйте на согласование.

Не тормози – включай мозги

Sanei Senior Member

офлайн

Sanei Senior Member

816

13 лет на сайте
пользователь #415823

Профиль
Написать сообщение

816

# 8 июня 2013 14:08 Редактировалось Sanei, 1 раз.

Сейчас вот всё брошу и пойду в исполком спрашивать какие мне полы стелить!

Meibel Senior Member

офлайн

Meibel Senior Member

2694

20 лет на сайте
пользователь #24706

Профиль
Написать сообщение

2694

# 8 июня 2013 14:45

RET_FRAN:
Приличный штраф + предписание привести квартиру в проектное состояние

Читайте внимательно постановление и КоАП. В случае положительного заключения технадзора ничего приводить в первозданный вид не надо.

Статья 21.16. Нарушение правил пользования жилыми помещениями.

вырезка из статьи

1. Нарушение правил пользования жилыми помещениями или содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома (за исключением оплаты за техническое обслуживание жилых помещений и пользование ими, за коммунальные услуги, оказываемые населению, отчислений на капитальный ремонт), конструктивных элементов и инженерных систем либо самовольные переоборудование или перепланировка жилых помещений, в том числе инженерных систем, без изменения несущей способности конструкций, а также использование не по назначению жилых помещений, пригодных для проживания, –
влекут наложение штрафа в размере от десяти (1 000 000) до тридцати базовых величин(3 000 000), а на юридическое лицо – от тридцати до пятидесяти базовых величин.

Solnyash Member

офлайн

Solnyash Member

317

14 лет на сайте
пользователь #269862

Профиль
Написать сообщение

317

# 8 июня 2013 15:01

Sanei, :super:

devil555 Senior Member

офлайн

devil555 Senior Member

5107

17 лет на сайте
пользователь #104164

Профиль
Написать сообщение

5107

# 8 июня 2013 16:19

RET_FRAN, мы ремонт закончили еще 15 мая, совмин не успел со своим постановлением) есть еще вопросы?

RET_FRAN Senior Member

офлайн

RET_FRAN Senior Member

23799

14 лет на сайте
пользователь #220835

Профиль
Написать сообщение

23799

# 8 июня 2013 18:38

devil555,

RET_FRAN, мы ремонт закончили еще 15 мая, совмин не успел со своим постановлением) есть еще вопросы?

Вообще-то, Постановление от 16 мая 2013 г. - взамен аналогичного Постановления от .... года, так что про 15 мая - не пройдет.
Если бы все так было просто, то любой гражданин мог бы заявить, что перепланировка была сделана в ....году и ст. 21.16 КоАП - это явно не к нему

Не тормози – включай мозги

devil555 Senior Member

офлайн

devil555 Senior Member

5107

17 лет на сайте
пользователь #104164

Профиль
Написать сообщение

5107

# 8 июня 2013 21:35

RET_FRAN, санкция прокурора будет - пущу в квартиру, а так - извиняйте...
раздули какой-то непонятный спор

kir_ann Junior Member

офлайн

kir_ann Junior Member

41

12 лет на сайте
пользователь #498519

Профиль
Написать сообщение

41

# 8 июня 2013 23:33

RET_FRAN, а скажите, чего Вы добиваетесь. Цель вашего монолога?

Вот сообщили Вы полезую информацию - спасибо Вам огромное от всех форумчан. Но Вы усиленно пытаетесь (как мне показалось) принудить всех принять Вашу точку зрения. Каждый будет делать то, что читает нужным и самостоятельно примет решение... и самостоятельно понесет ответственность за свои действия.

P.S. А может Вы тут инфу собраете, кто что куда перенес и кто полы постелил без разрешения исполкома?

Meibel Senior Member

офлайн

Meibel Senior Member

2694

20 лет на сайте
пользователь #24706

Профиль
Написать сообщение

2694

# 9 июня 2013 10:11

В соответствии указом № 263 от 6 июня 2013 г. гарантийный срок увеличен с 2-х до 5-ти лет. Интересно коснётся ли это нашего дома?

Ноня Junior Member

офлайн

Ноня Junior Member

45

13 лет на сайте
пользователь #425635

Профиль
Написать сообщение

45

# 9 июня 2013 13:03 Редактировалось Ноня, 2 раз(а).

Всем привет! В пятницу смотрели квартиру и пару фото сделали. Когда красят дом они наверное снимают отлив ? Кто ни будь интересовался какая и где будет детская площадка для детей?

DerekTM Linux TeamАвтор темы

офлайн

DerekTM Linux Team Автор темы

5770

20 лет на сайте
пользователь #15737

Профиль
Написать сообщение

5770

# 9 июня 2013 15:08

Кстати очень порадовала толщина кирпичной стены между квартирами - 45см! Шумоизоляция должна быть неплохая.

alex_1895 Member

офлайн

alex_1895 Member

375

13 лет на сайте
пользователь #486783

Профиль
Написать сообщение

375

# 9 июня 2013 19:12 Редактировалось alex_1895, 1 раз.

А что Вы делали в соседней квартире? Зачем пробили стены????

MGorish Senior Member

офлайн

MGorish Senior Member

607

12 лет на сайте
пользователь #666391

Профиль
Написать сообщение

607

# 9 июня 2013 19:48

Ноня:
Кто ни будь интересовался какая и где будет детская площадка для детей?

Кстати вопрос интересный. Оборудование детской площадки в ходит в "благоустройство" территории? Или будем пользоваться тем, что уже есть в этом дворе?
Ноня, вы, я так понимаю, недавно приобрели квартиру? Или недавно зарегистрировались просто?

Ноня Junior Member

офлайн

Ноня Junior Member

45

13 лет на сайте
пользователь #425635

Профиль
Написать сообщение

45

# 9 июня 2013 21:05

MGorish:
Ноня:
Кто ни будь интересовался какая и где будет детская площадка для детей?

Кстати вопрос интересный. Оборудование детской площадки в ходит в "благоустройство" территории? Или будем пользоваться тем, что уже есть в этом дворе?
Ноня, вы, я так понимаю, недавно приобрели квартиру? Или недавно зарегистрировались просто?

Честно говоря относительно недавно приобрела квартиру совместно с Probka. А вообще меня еще очень беспокоит тема детских садиков и школ относительно недалеко от дома ???

Alone Member

офлайн

Alone Member

241

22 года на сайте
пользователь #2955

Профиль
Написать сообщение

241

# 9 июня 2013 21:20

MGorish:
Кстати вопрос интересный. Оборудование детской площадки в ходит в "благоустройство" территории? Или будем пользоваться тем, что уже есть в этом дворе?

Входит. Со стороны двора уже привезли кой чего для нее. Но скорее всего это будет очень скромный и номинальный вариант. Для чего-то лучшего надо скидываться и обустраивать самим.