Долевое стр-во жилого дома по ул.Карвата с автостоянкой

_Darida_:

домофон больше вина каламуса чем айрона, хотя если б первые нормально сделали сразу, но не нужно было бы переделывать.
про окна, как я уже сказала - мои относительно в порядке(мне не мешают), что у других есть проблемы слышала, но за них говорить не могу.
стены на глаз были ровными, но не идеально вертикальными. я не заморачивалась - меня устраивало. на поклеенных обоях никаких дефектов не ровноты не заметно.
про проблемы с вентиляцией первый раз слышу.
лифты поцарапаны уже и слегка около кнопок заметна ржавчина, хоть и новые. грузовой иногда ломается. но претензий к айрону по лифтам нет - мы знали что лифты будут белорусские. конечно можно было поставить и по аккуратнее, чтобы они не поцарапались так быстро, но я не была сразу после сдачи дома в лифтах, и не знаю точно, их так сразу поставили или это результат перегрузки их слегка подкосил. если уж в почти не жилом доме в лифте надпись "*ух" появилась, то что уж на царапины жаловаться.
двери в тамбур от лифта с закрывашкой со стороны лифта у меня тоже вызывает недоумение. но я уже видела такие в домах и не айрона, поэтому тоже не вижу причин жаловаться. в целом, вступая в строительство с любой конторой, я бы прикидывала, что надо будет договориться с соседями по этажу и заменить дверь в тамбур. и даже бы не предполагала что мне сразу поставят такую дверь, которая устроит и не придётся менять. может я слишком плохого мнения о стройках минска или не знаю всех своих прав.
тогда уж добавлю: пожарный шкафчик в нерабочем состоянии и кое где свет на лестничных площадках не сделан где-то нет выключателя, где-то вообще светильников. но опять же, почти все дома сдаются так, а потом после наездом обслуживающей организации доделываются. был бы жэс, а не каламус - уже бы всё починили.
большущий (наверное электро-)кабель у подъезда меня пугает каждый раз когда мимо прохожу. явно есть какое-то нарушение безопасности.

а что значит подписывается автоматически? так разве бывает?

по сути все недоделки проще будет устронить за свой счет

лично моё мнение: с кем не стройся - устранить недоделки самой проще чем судиться и жаловаться.
вон тему про маяк минска почитайте. сразу айрон полюбите = )))))

всё познаётся в сравнении.
юридически мы заплатили за квартиру и имеет права требовать ... бла-бла-бла.
но фактически если все застройщики ставят абы-какие двери в тамбур, если все беларусские лифты устанавливают так, что они через пол года выглядят на 5 лет, если у всех 2 года после сдачи доправляют недоделки ввиде света на лестничных площадках... то есть ли смысл с пеной у рта требовать нормальную дверь годами или проще скинуться 8ом по 100 баксов и самим поменять за неделю?

вот ещё наболело: 2 лифта на 20ти этажку с 8 кв. на площадке маловато. лифт утром на верхних этажах можно минут 10 ждать.

По-видимому, все очень быстро забывается. А вот другая для Вас сторона:
Заплатили 100%, в конце строительства будьте любезны доплатите, айроновские фактические затраты выросли на 103 млн. со ( цена уже указана со скидкой)!!!
В марте дом как год уже будет сдан, а дом до сих пор по временному кабелю "питается". Часть дверей отсутствует, а про недостачу выключателей на этажах вообще молчу, а которые есть и те не рабочие. Каламус до сих пор электричество у Айрона принять не может, так как все "коряво" сделано. Домофоны через квартиру работают. Умудрились даже нумерацию квартир перепутать в доме. Электроплита к соседу подпитана уже месяц допроситься не могу, чтобы переделали. Штукатурка на балконе с потолка отвалилась. У некоторых трещины на стенах пошли , у меня например на полу.... Откосы мокрые. На верхних этажах плесень на потолке и на окнах (лично сама видела). Горячую воду в доме дали только приблизительно через полгода..... да много чего еще сказать можно. А вот что касаемо порядочности агентва, так ни слова сказать не могу, один Каламус чего стоит!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Хороший подход скинуться по 100,а потом еще и еще... недоделки будем устранять за которые уже заплачено с лихвой. И лифт по 10 мин. ждать, чтобы мусор вынести в контейнер находящейся на улице, потому, что Айрон не расчитал и где-то в очередной раз накосячил

С меня никто кроме СРМ ничего не требовал (кроме как я уже написала - лишнего СРМ на первый платёж, который как я слышала и со 100% оплаты требовали хоть это вроде как не законно, может быть вы именно про него говорите?).
Или может у вас другой договор был для 100% оплаты. Я не читала договора для 100% - у меня на них денег не было = ))

Домофоны, двери и выключатели - это мелочи, которые присутствуют в любом строительстве. Это не значит что Айрон молодцы - просто если вы всё равно с кем-то будете строиться - то это всё равно будет в 90% случаев, будь то Айрон или нет. Это не характеристика Айрона: Айрон ставит хреновые домофоны. Это скорее тогда характеристика дверстрой или как там она называется, на двери их визитка прибита. Айрон и заплатил - они поставили. Айрон только не удачно подрядчика выбрал. Или подрядчик не удачно электрика выбрал. Это могло случится (и случается) на любой стройке.

Вот трещины, мокрые откосы, плесень и то как быстро устраняют - вот это существенно. То есть ли это и как быстро и качественно устраняется - вот это ответственность Айрона. И делают они это или нет - именно это важно решая строиться с ним или нет, а не двери и лампочки.

А лампочку в коридоре можно и самим поставить - быстрее, дешевле и нервы целее. Не будете же вы другой дом выбирать только из-за того что Айрон криво лампочки у лифта сделал и плиту к соседу подключил?
Так же как и наоборот, вы не станете строиться с доме с плесенью но классной проводкой и хорошо работающем домофоне.

Я не помню точна когда дом сдали, были другие дела тогда, но в октябре горячая вода уже точно была и больше чем на пару часов не пропадала, а жили всего пару квартир к этому времени.

Я не пытаюсь сказать, что Айрон самая лучшая строительная компания (зато без зазрения совести могу сказать что каламус самая худшая управляющая компания) - или вообще что Айрон хорошо или плох.

Я лишь хочу сказать, что если вы хотите купить стул который прослужит 10 лет, а кто-то предлагает вам стул который прослужит не больше 5 лет но обещает 10, то он вроде как и хреновый стул (вам же 10 обещали, а он всего 5 прослужил), но если все остальные кто обещает 10 - предлагают стулья на 4-6 лет - то ваш стул на 5 лет не так уж плох - он такой же как и любой другой который вы могли купить. А если вам в любом случае нужен стул - то вам придётся смириться что стульев на 10 лет не бывает, как и строительства без недоделок.

п.с. у меня 16ый этаж: плесени нет, вентиляция работает.

Большие трещены пошли?

Про трещины говорили строители, что видели на 17 или 16 этаже. у меня трещина на полу если интересно можете зайти чаю попить и посмотреть))))))

Сегодня после 7 заходите)

smile_city, под фразой "мокрые откосы, плесень и то как быстро устраняют - вот это существенно." я не подразумевала что они это делают, не делают, или как. читайте пожалуйста то, что написано, не додумывая.
я сказала, что это, на мой взгляд, то что существенно когда оцениваешь качество строительства дома. потому что именно это, а не домофон или мусоропровод могут повлиять на желание строиться с этим застройщиком.
когда человек из другой темы пришёл спросить о качестве дома, он имел ввиду именно это, а не те мелкие недоделки, которые есть у всех других тоже.

и вместо того что бы ему расписывать как домофон не работает, и лифт скрепит - лучше бы написали были ли недоделки серьёзные, обращались ли с претензиями к застройщику (не в каламус, это не их работа окна чинить, хоть они и отгрызок айрона) и устранил ли он их.

мусоропровод закрыл каламус, а не айрон. не мешайте всё в кучу.

айрон сдал дом калмусу без нашего согласия - айрон виноват что навязал нам каламус. но что мусоропровод закрыт айрон не виноват.
если правда что там всего 1 контейтен на 20ти этажный дом - то айрон виноват что мусоропровод хренова сделан. но всё равно не виноват что он закрыт.

smile_city:

затем у нас уже в 1,5 раза

http://www.domania.by/articles/4cd3ea813a055ff922000000/
а в следующий раз обращайтесь к юристу перед подписанием договора чтобы вам объяснили что аткое неизменная и фиксированная цена и что такое смр. чтобы потом не ныли что у вас цена в белорусских рублях выросла в 1.5 раза когда доллар вырос в 3.

_Darida_:

выросла в 1.5 раза когда доллар вырос в 3.

с августа месяца (дата заключения договора) доллар практически не вырос, а цена в 1,5 раза - выросла.
вообще, никогда ни сама с этим застройщиком не свяжусь и никому не порекомендую. если есть желание и силы писать бесконечные письма, делать собрания, получать отписки, судиться - да. если волнует только дата сдачи и ничего больше - возможно. а остальным почитать эту ветку, ветку дома на бумажкова и хорошенько задуматься, надо ли оно.

///

В коридоре возле ванной. Айрон отвечает, что он ничего не должен обращайтесь к генподрядчику. По поводу доплат уважаемая Юлия Валерьевна предупреждала, что доплата будет но не больше 5 000, а в итоге со всеми скидками чуть больше 12 вышло. Шамрило извинился за некомпетентность своих сотрудников, которые работают и по сегодняшний день. Низкая цена- огромаднейший повод задуматься!!!!!!!!!!! И я уверена, что цена будет увеличина и не важно за счет чего!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!