Ответить
  • Guga Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Guga Senior Member Автор темы

    947

    22 года на сайте
    пользователь #4069

    Профиль
    Написать сообщение

    947
    # 2 сентября 2010 22:55 Редактировалось Guga, 143 раз(а).
    Для того, чтобы попасть на закрытый форум нашего ЖСПК, необходимо:
    1. Зарегистрироваться на этом форуме.
    2. Нажать на кнопку "Сообщества", затем "Социальные группы" и справа выбрать группу "ЖСПК 853".
    3. Подать заявку на вступление, нажав на кнопку "Вступить".
    4. Выбрать пользователя Lurik, затем закладку "Связь" и отправить ему личное сообщение со своими данными (ФИО, код квартиры, номер мобильного телефона)
    Приглашаются все члены ЖСПК 853 либо их доверенные лица.

    ЖСПК №853 был создан при администрации Первомайского района г. Минска в сентябре 2010 года (свидетельство о государственной регистрации от 09.09.2010, номер в государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей 191332300), для строительства многоквартирного жилого дома по ул. Волгоградской 25а, не относящегося к категории домов повышенной комфортности и для граждан нуждающихся в улучшении жилищных условии».
    Функции заказчика выполняет КУП «УКС администрации Первомайского района г. Минска» (далее – Заказчик) договор № 04-02/25-10 от 09.09.2010г.
    Договор подряда заключен с КУП «ЗЭПК» №04-02/95 от 12.03.2012г. в котором сроки строительства:
    - начало строительства апрель 2012г.
    - окончание строительства март декабрь 2013г.
    Общая площадь квартир жилого дома 8790,86 м2
    Текущая стоимость квадратного метра 2 744 372 6 122 650 8 480 000 рублей

    Сайт ЖСПК 853
    Проектировщик - ОАО "Оргстрой"
    Застройщик - КУП "УКС Администрации Первомайского района"
    Генподрядчик - КУП «Завод эффективных промышленных конструкций»
    Субподрядчик - ЧУП «Ремсантехстрой», г. Кобрин

    Председатель ЖСПК, Гудилина Ирина Григорьевна +375 29 2771329, +375 29 3242177
    Бухгалтер ЖСПК, Галина Аркадьевна +375 29 6143423
    Директор КУП "УКС Администрации Первомайского района", Цыркевич Олег Геннадьевич 8 017 2873736
    Главный инженер КУП «Завод эффективных промышленных конструкций», Мицкевич Юрий Александрович +375 29 3240515
    Телефон кредитного отдела для справок: 8 017 2691210

    1. Справка о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи кредитополучателя с указанием характеристики жилого помещения и даты прописки членов семьи;
    2. Справка кредитополучателя о размере получаемых доходов и производимых из них удержаний, с указанием суммы подоходного налога, пенсионного, профсоюзного взносов и других удержаний, за 3 последних месяца (бланк банка);
    3. Справка поручителей о среднемесячном доходе за три последние месяца, с указанием суммы подоходного налога, пенсионного, профсоюзного взносов и других удержаний, за 3 последних месяца (бланк банка);
    4. Заполненное кредитополучателем и поручителями согласие на направление кредитного отчета (бланк филиала).
    5. Паспорта (для обозрения) всех членов семьи;
    6. Копии: свидетельства о браке (расторжении брака), паспортов кредитополучателя и поручителей;
    Для многодетных семей копии: свидетельства о браке(расторжении брака), паспортов кредитополучателя и поручителей, копии свидетельств о рождении детей, удостоверение многодетной семьи.
    Телефон кредитного отдела для справок: 8-017 269-12-10.

    УКС администрации Первомайского района
    Мингорисполком
    Минскстрой
    ОПЕРАТИВНО-АНАЛИТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    Комитет государственного контроля РБ
    Министерство архитектуры и строительства РБ
    Генеральная Прокуратура РБ
    Палата Представителей национального собрания РБ
    Совет Республики национального собрания РБ
    Администрация Президента
    Белорусские новости
    Федерация профсоюзов Беларуси
    ОНТ
    ОНТ "Контуры"
    Белтелерадиокомпания
    "Зона Х", E-mail: zonax@[censored]
    Белорусское времечко
    Редакция газеты "Вечерний Минск"
    Редакция газеты "Минский Курьер"
    Народная газета
    БДГ Деловая Газета, eMail: bdgsite2012@gmail.com
    «Аргументы и факты в Белоруссии»
    газета "Рэспублiка"
    Портал СМИ Беларуси
    Редакция газеты "СБ Беларусь сегодня"
    Комсомольская правда в Беларуси (e-mail)
    [url=http://news.[censored]/unews/?utm_source=news.[censored]-hotline&utm_medium=link&utm_campaign=editorial_link][censored]
    onliner.by (e-mail)

    http://news.[censored]/otklik/273040.html
    http://news.[censored]/society/296685.html
    http://www.interfax.by/article/92867
    http://realt.by/news/article/10789/#ixzz201PbQn1M
    http://www.aif.by/ru/authors/anna-kruchkova/item/17323-dolgostroy.html
    http://ng.by/ru/issues?art_id=67562
    http://news.[censored]/society/309022.html
    http://realt.onliner.by/2012/09/06/volokita
    http://www.tvr.by/rus/society.asp?id=74610 + видеосюжет
    http://www.nn.by/?c=ar&i=79662&lang=ru
    http://bdg.by/news/estate/18221.html
    http://govorim.by/minskaya-oblast/minsk/novosti-minska/65168-dom- ... rasli.html
    http://www.hata.by/articles/prichiny_belorusskih_dolgostroev-5211/
    http://realt.by/news/article/11095/
    http://realt.onliner.by/2012/10/08/zhspk-2/
    http://www.kp.ru/daily/25985.4/2917135/
    http://www.sb.by/post/139898/
    Видеосюжет
    http://www.hata.by/discussion/chleny_zhspk_853_dom_nahoditsya_na_ ... news_begin
    http://www.hata.by/newsh/posetiv_samuju_problemnuju_strojku_minsk ... news_begin

    Статьи:
    Темпы жилищного строительства ускорятся в Беларуси
    Лукашенко поручил Мясниковичу разобраться с предприимчивыми льготниками: сдал в аренду — забери у него квартиру
    [url=http://news.[censored]/society/310309.html]В Минске на завершение долгостроев будут направлены дополнительные трудовые ресурсы
    «Минскстрою» не хватает 1000 «штыков», на объекты приглашают рабочих из Таджикистана и КНДР
    Лукашенко недоволен ситуацией, сложившейся в строительной сфере
    Проект по застройке жилого района Зеленый Бор в Минске будет значительно скорректирован
    «МЕРТВАЯ СТРОЙКА С ЖИВЫМ АППЕТИТОМ»
    О строительстве жилого дома для членов ЖСПК №853
    Деньги, потраченные при строительстве льготного жилья не по назначению, пойдут на погашение кредитов

  • Guga Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Guga Senior Member Автор темы

    947

    22 года на сайте
    пользователь #4069

    Профиль
    Написать сообщение

    947
    # 11 марта 2013 21:38

    1 апреля можно смело дрюкать всех обещателей 6-ти этажей за отсутствие этих этажей и невыполнение очередных утвержденных и согласованых обещаний.

  • apochk Member
    офлайн
    apochk Member

    217

    12 лет на сайте
    пользователь #501173

    Профиль
    Написать сообщение

    217
    # 11 марта 2013 21:53 Редактировалось apochk, 1 раз.

    ----

    а
  • Andromed Senior Member
    офлайн
    Andromed Senior Member

    1271

    18 лет на сайте
    пользователь #53307

    Профиль
    Написать сообщение

    1271
    # 12 марта 2013 11:23 Редактировалось Andromed, 2 раз(а).

    Даю возможность по известной цепочке, через внимательно штудирующих форум, подготовиться к собранию офиц. лицам. Чтобы была тишь и гладь:
    1. Если 4 февраля, спустя почти год суда, вынесено определение суда о взыскании, то уже середина марта. А нам пишут про определение суда, а не про его решение, причем про определение - без уточнений - какой дан срок, какие условия и тд, то это тоже самое ,что ничего не написать. Год мы спрашиваем про ТЗЭ. Обязали со скрипом общим собранием написать председателя в хоз суд.
    Председатель догадается сама довести дело до конца - истребовать реализацию судебного процесса, т.к. ЖСПК является опосредованной заинтересованной стороной процесса, или ее снова нужно к этому подталкивать? Было бы на депозитике еще полтора миллиардика!
    2. Утверждение новой цены завтра для большинства загадка. Снова нас созывают без предоставления заблаговременно точной информации (вспоминаем, например, Витебск). Выявляется картина намеренности таких действий - на собрании взять горяченькими, навешав лапши, надавав обещаний, выставив ультиматум. Почему-то из опыта собраний других мыслей уже не возникает. Давайте, в связи с отсутствием информации, пофантазируем.
    Так вот, продлив сроки, мы дали возможность продолжать применять прогнозные (инфляционные) индексы. Т.е добавить к 6,1 млн процентов пусть 20-25. Итого макс. 7,6 млн. Если вдруг будет больше 8-ми - вопрос откуда, и какие вылезут новые коэффициенты на зарплаты и каким строителям? Предлагается окончательная цена? Или снова начнется - "для банка такая то", "фактически неизвестно какая будет", "мы не знаем сколько что будет стоить к концу года"(хотя все цены регулируются МАИСом и индексами)
    Может это и не точно так, но все должно было быть озвучено (предоставить расчеты) в декабре, пусть январе, хотя бы вчера для всех заинтересованным в ЖСПК председателем, а не завтра в очередной умелой формулировке голосования.
    Потому что графики по официальной информации утверждены давно. Как они были утверждены без расчета цены? Тем более, графики очевидно не выполняются. Почему ответы УКС планирует дать устно, а не письменно? Мне устные не нужны - сократим время собрания.
    Спланированный бардак. Даешь 1000 уе за метр для справедливости! Никто не будет против, "все равно прокредитуют", Но строительство либо максимально прозрачно, либо доверия нет и не будет.

  • problem853 Member
    офлайн
    problem853 Member

    137

    12 лет на сайте
    пользователь #516973

    Профиль
    Написать сообщение

    137
    # 12 марта 2013 12:03

    apochk, а кто такая сказочница с задних рядов, хотелось бы посмотреть на нее?

  • apochk Member
    офлайн
    apochk Member

    217

    12 лет на сайте
    пользователь #501173

    Профиль
    Написать сообщение

    217
    # 12 марта 2013 12:57 Редактировалось apochk, 2 раз(а).

    ----

    а
  • AGSSAS Junior Member
    офлайн
    AGSSAS Junior Member

    78

    14 лет на сайте
    пользователь #203022

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 12 марта 2013 15:59
    Andromed:

    Снова нас созывают без предоставления заблаговременно точной информации (вспоминаем, например, Витебск). Выявляется картина намеренности таких действий - на собрании взять горяченькими, навешав лапши, надавав обещаний, выставив ультиматум.

    Решенинием общего собрания Гудиленой было вменено в обязанность писать на форуме, тем более о таких важных вещах. Но, нанятый нами, нерадивый сотрудник Гудилена умышленно игнорирует требование своего работодателя и заблаговременно скрывает известную ей информацию, что б, оглашая ее на собрании и требуя тут же от нас решения, не дав нам времени на обдумывание, "взять нас тепленькими".
    Другие председатели размещают информацию на форуме, своевременно информируют коллег, а наша сотрудница только зряплату получать хочет и один этаж в год.

  • 17.doc Member
    офлайн
    17.doc Member

    111

    13 лет на сайте
    пользователь #401716

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 12 марта 2013 20:06
    problem853:

    apochk, а кто такая сказочница с задних рядов, хотелось бы посмотреть на нее?

    Добрая Фея Агния Барто,исполкомовская Королева ямбов и деепричастных оборотов. Вам, как сказочному персонажу, должно быть легко её рассмотреть

    защищающим нашего председателя - образец работы Председателя настоящего - наши братья по дивизиону,ЖСПК 893. Председатель координирует контроль за соблюдением графика работы генподрядчика : http://semeistvo.by/forum/showthread.php?t=238788&page=69

  • chepcik Junior Member
    офлайн
    chepcik Junior Member

    53

    13 лет на сайте
    пользователь #396289

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 13 марта 2013 10:01

    Да-а-а, на зависть нашему ЖСПК, там председатель в открытом диалоге с членами ЖСПК и старается для их блага. :(

  • kd1 Member
    офлайн
    kd1 Member

    163

    12 лет на сайте
    пользователь #553003

    Профиль
    Написать сообщение

    163
    # 13 марта 2013 10:07

    Нам бы такого.Tогда хоть кто то отстаивал бы наши интересы,а не свои.

  • problem853 Member
    офлайн
    problem853 Member

    137

    12 лет на сайте
    пользователь #516973

    Профиль
    Написать сообщение

    137
    # 13 марта 2013 10:23
    от 25.02.2013 №08-474 организациям

    Об индексах изменения стоимости
    строительно-монтажных, изыскательских,
    проектных и пусконаладочных работ за ФЕВРАЛЬ 2013 года

    Республиканское унитарное предприятие «Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве» сообщает индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ по областям и г.Минску, рассчитанные в соответствии с Указами Президента Республики Беларусь от 25.02.2011 № 72 «О некоторых вопросах регулирования цен (тарифов) в Республике Беларусь» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011г., №26, 1/12374; 2011г., № 93, 1/12766) и от 16.11.2006 №676 «О некоторых вопросах управления строительной отраслью и ее функционирования» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006г., №189, 1/8097), постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15.09.2008 №42 «Об утверждении Инструкции о порядке проведения мониторинга цен (тарифов), расчета индексов цен в строительстве и взаимодействия организаций по ценообразованию в строительстве с Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь и субъектами инвестиционной деятельности в строительстве» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009г., №30, 8/19941), а также с учетом рекомендаций Межведомственной комиссии по ценообразованию в строительстве при Минстройархитектуры и Минэкономики Республики Беларусь (протокол от 25.02.2013 №2).
    Указанные индексы утверждены приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 25.02.2013 №62 (публикуется в Сборнике индексов изменения стоимости, цен и тарифов в строительстве по регионам и в среднем по Республике Беларусь, книга 1).
    Для расчетов за выполненные работы, по которым в соответствии с Особенной частью Налогового Кодекса Республики Беларусь от 29.12.2009 №71-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009г., №4, 2/1623) установлены льготы по налогу на добавленную стоимость, применяются индексы по элементам затрат для работ, освобождаемых от налога на добавленную стоимость, (НДС учтен в материальных затратах, включаемых в себестоимость), для иных работ – индексы по элементам затрат для работ, не освобождаемых от налога на добавленную стоимость.
    При расчетах за выполненные строительно-монтажные работы, за исключением объектов, строительство которых ведется по договорным (контрактным) ценам, сформированным в соответствии с Положением о порядке формирования договорной (контрактной) цены и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 03.03.2005 №235 (в редакции постановлений Совета Министров Республики Беларусь от 20.02.2007 № 224, от 23.07.2008 №1068, от 19.02.2010 №241) (далее Положение) стоимость строительных материалов, изделий и конструкций, машин и механизмов определяется в соответствии с пояснительной запиской, приведенной в Сборнике

    индексов изменения стоимости цен и тарифов в строительстве по регионам и в среднем по Республике Беларусь, книга 2.
    1. Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ по элементам затрат по областям и г.Минску согласно приложению 1 для объектов общеотраслевого назначения (таблицы 1.1, 1.2), сериям КПД (таблицы 1.3, 1.4) применяются к стоимости соответствующих элементов затрат в базисных ценах на 1 января 2006 года для определения стоимости в текущем уровне цен по проектно-сметной документации, разработанной по ресурсно-сметным нормам в ценах на 1 января 2006г. (Методические указания по определению стоимости строительства в текущем уровне цен, расчету и применению индексов цен в строительстве (РСН 8.01.105-2007) с изменениями и дополнениями. Инструкция по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, утвержденная постановлением Минстройархитектуры от 03.12.2007 №25 с изменениями и дополнениями).
    Индексы изменения стоимости укрупненных групп материалов, изделий и конструкций для общестроительных, сантехнических, монтажных и специальных строительных работ (приложение 5 таблицы 5.1, 5.3, 5.3.1, 5.4), индексы изменения стоимости укрупненных групп машин и механизмов (приложение 11 таблицы 11.1, 11.2, 11.3) применяются в соответствии с Общими положениями Приложения 5 в составе приказов Минстройархитектуры «Об индексах изменения стоимости в строительстве».
    Индексы изменения стоимости по элементу «прочие затраты», рассчитанные в соответствии с приказом Минстройархитектуры от 4 декабря 2012 года №389 «О внесении изменений и дополнений в приказ Министерства архитектуры и строительства от 29 декабря 2007г. №444 (РСН 8.01.105-2007)», указанные в составе приложения 1 (таблицы 1.1., 1.2., 1.3.), приложения 22 (таблицы 22.1., 22.2) не используются для расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком.
    Индексы изменения стоимости строительных материалов, изделий и конструкций и эксплуатации машин и механизмов, доводимые (справочно), применяются при определении стоимости прочих материалов, изделий и конструкций, а также стоимости эксплуатации прочих машин и механизмов, учтенных ресурсно-сметными нормами в рублях.
    Поправочный коэффициент, учитывающий изменение удельного веса фонда потребления в структуре плановых накоплений в текущем уровне цен, для строительства (реконструкции) объектов согласно генеральным планам агрогородков, сметная стоимость которых определяется в базисном уровне цен на 1 января 2006 года, составил 0,9995.
    Индексы изменения стоимости проектных и изыскательских работ применяются к стоимости, определенной по сборникам базовых цен для определения стоимости разработки проектной документации, утвержденным приказом Минстройархитектуры от 10.12.2007 №404.
    Индексы изменения стоимости изыскательских работ:
    - для работ, не освобождаемых от налога на добавленную стоимость – 3,9945;
    - для работ, освобождаемых от налога на добавленную стоимость – 4,1073 (в том числе, и для жилищного строительства).
    Индексы изменения стоимости проектных работ:
    - для работ, не освобождаемых от налога на добавленную стоимость – 3,9156;
    - для работ, освобождаемых от налога на добавленную стоимость – 3,9752 (в том числе, и для жилищного строительства).
    Индексы изменения стоимости изыскательских и проектных работ не учитывают налог на добавленную стоимость для работ, не освобождаемых от налога на добавленную стоимость, отчисления в инновационный фонд, которые учитываются дополнительно.
    Индекс изменения стоимости пусконаладочных работ – 3,1461.

    2. Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ по элементам затрат по областям и г.Минску согласно приложению 7 для объектов общеотраслевого назначения (таблицы 7.1, 7.2) для расчета по ресурсно-сметным нормам применяются к стоимости соответствующих элементов затрат в базисных ценах 1991 года, рассчитанной по ресурсно-сметным нормам (РДС 8.01.105-03) в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 06.07.2001 №997 «О переходе на ресурсно-сметные нормы в строительстве». Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ по элементам затрат по областям и г.Минску для объектов общеотраслевого назначения применяются к стоимости соответствующих элементов
    затрат в базисных ценах на 1 января 1991 года, при расчетах за выполненные работы по проектно-сметной документации, разработанной без применения ресурсно-сметных норм.
    При расчетах за выполненные работы по проектно-сметной документации, разработанной без применения ресурсно-сметных норм применяются индексы изменения стоимости (приложение 7 таблицы 7.3, 7.4).
    На внутренние санитарно-технические работы применяется поправочный коэффициент к индексу изменения стоимости плановых накоплений – 1,13 (для ЕР и РСН в ценах 1991г.).
    При определении в текущих ценах стоимости строительства по сметной документации, рассчитанной по РСН, затраты подрядчика, не учтенные индексом изменения стоимости, определяются согласно Методическим указаниям по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации с применением ресурсно-сметных норм, вып.1, РДС 8.01.105-03, утвержденным приказом Минстройархитектуры от 29.04.2003 №91; по ЕР - согласно Методическим указаниям по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации, вып.2 (измененный и дополненный) РДС 8.01.101-2000, утвержденным приказом Минстройархитектуры от 29.12.2000 №616.
    Индексы изменения стоимости по укрупненным группам материалов, изделий и конструкций для объектов, сметная стоимость которых определена в базисных ценах 1991 года (приложение 10 таблицы 10.1, 10.3, 10.3.1, 10.4 к приказу от 25.02.2013 №62) применяются в соответствии с пунктами 6, 7 Положения. Данные индексы публикуются в Сборнике индексов изменения стоимости, цен и тарифов в строительстве по регионам и в среднем по Республике Беларусь, книга 1.
    Статистические индексы стоимости строительно-монтажных работ (приложение 4) применяются в соответствии с пунктами 9 и 14 Положения.
    Поправочный коэффициент, учитывающий изменение удельного веса фонда потребления в структуре плановых накоплений в текущем уровне цен, для строительства (реконструкции) объектов согласно генеральным планам агрогородков, сметная стоимость которых определяется по РСН, составил 0,8365.
    Индексы изменения стоимости изыскательских работ:
    - для работ, не освобождаемых от налога на добавленную стоимость – 2589,717;
    - для работ, освобождаемых от налога на добавленную стоимость – 2618,147 (в том числе, и для жилищного строительства).
    Индексы изменения стоимости проектных работ:
    - для работ, не освобождаемых от налога на добавленную стоимость – 1948,053;
    - для работ, освобождаемых от налога на добавленную стоимость – 1990,521 (в том числе, и для жилищного строительства).
    Индексы изменения стоимости изыскательских и проектных работ не учитывают налог на добавленную стоимость для работ, не освобождаемых от налога на добавленную стоимость, отчисления в инновационный фонд, которые учитываются дополнительно.
    Индекс изменения стоимости пусконаладочных работ – 2686,056.

    Утверждены индексы изменения стоимости прочих работ и затрат на январь 2013г. к декабрю 2012г. (приложение 21), которые применяются для расчета коэффициентов изменения стоимости прочих работ и затрат, предназначенных для оценки соответствующих затрат в составе не завершенных строительством объектов.

    Одновременно в соответствии с пунктом 3 приказа Минстройархитектуры от 25.02.2013 №62 рассчитаны индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ на основании данных мониторинга цен и тарифов и предлагаются к применению при строительстве объектов, финансирование которых осуществляется без привлечения бюджетных и приравненных к ним средств (приложения 22, 23). Применение указанных индексов определяется условиями договора строительного подряда.

    Приложения:

    Приложение 1

    таблица 1.1. Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ для расчета по проектно-сметной документации, разработанной с применением ресурсно-сметных норм в базисных ценах на 1 января 2006 года (для работ, освобождаемых от налога на добавленную стоимость), февраль 2013г.

    таблица 1.2. Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ для расчета по проектно-сметной документации, разработанной с применением ресурсно-сметных норм в базисных ценах на 1 января 2006 года (для работ, не освобождаемых от налога на добавленную стоимость), февраль 2013г.

    таблица 1.3 Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ в разрезе серий КПД для расчета по проектно-сметной документации в базисных ценах на 1 января 2006 года (для работ, освобождаемых от налога на добавленную стоимость), февраль 2013г.

    таблица 1.4 Индексы изменения стоимости строительных материалов, изделий и конструкций в разрезе серий КПД для расчета по проектно-сметной документации в базисных ценах на 1 января 2006 года (для работ, освобождаемых от налога на добавленную стоимость), февраль 2013г.

    Приложение 4
    Статистические индексы стоимости строительно-монтажных работ, в том числе эксплуатации машин и механизмов, строительных материалов, изделий и конструкций, февраль 2013г. к январю 2013г.

    Приложение 7
    таблица 7.1. Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ для расчета по проектно-сметной документации, разработанной с применением ресурсно-сметных в базисных ценах 1991 года (для работ, освобождаемых от налога на добавленную стоимость), февраль 2013г.

    таблица 7.2. Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ для расчета по проектно-сметной документации, разработанной с применением ресурсно-сметных в базисных ценах 1991 года (для работ, не освобождаемых от налога на добавленную стоимость), февраль 2013г.

    таблица 7.3. Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ для расчета по проектно-сметной документации, разработанной без применения ресурсно-сметных норм в базисных ценах 1991 года (для работ, освобождаемых от налога на добавленную стоимость), февраль 2013г.

    таблица 7.4. Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ для расчета по проектно-сметной документации, разработанной без применения ресурсно-сметных норм в базисных ценах 1991 года (для работ, не освобождаемых от налога на добавленную стоимость), февраль 2013г.

    Приложение 21
    Индексы изменения стоимости прочих работ и затрат, январь2013г. к декабрю 2012г.
    Приложение 22
    таблица 22.1. Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ для расчета при строительстве объектов, финансирование которых осуществляется без привлечения бюджетных и приравненных к ним средств по проектно-сметной документации в базисных ценах на 1 января 2006 года (для работ, освобождаемых от налога на добавленную стоимость), февраль 2013г.

    таблица 22.2. Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ для расчета при строительстве объектов, финансирование которых осуществляется без привлечения бюджетных и приравненных к ним средств по проектно-сметной документации в базисных ценах на 1 января 2006 года (для работ, не освобождаемых от налога на добавленную стоимость), февраль 2013г.

    таблица 22.3. Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ в разрезе серий КПД для расчета при строительстве объектов, финансирование которых осуществляется без привлечения бюджетных и приравненных к ним средств по проектно-сметной документации в базисных ценах на 1 января 2006 года (для работ, освобождаемых от налога на добавленную стоимость), февраль 2013г.
    таблица 22.4. Индексы изменения стоимости строительных материалов, изделий и конструкций в разрезе серий КПД для расчета при строительстве объектов, финансирование которых осуществляется без привлечения бюджетных и приравненных к ним средств по проектно-сметной документации в базисных ценах на 1 января 2006 года (для работ, освобождаемых от налога на добавленную стоимость), февраль 2013г.
    Приложение 23
    таблица 23.1. Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ для расчета при строительстве объектов, финансирование которых осуществляется без привлечения бюджетных и приравненных к ним средств по проектно-сметной документации, разработанной в базисных ценах 1991 года (для работ, освобождаемых от налога на добавленную стоимость), февраль 2013г.
    таблица 23.2. Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ для расчета при строительстве объектов, финансирование которых осуществляется без привлечения бюджетных и приравненных к ним средств по проектно-сметной документации, разработанной в базисных ценах 1991 года (для работ, не освобождаемых от налога на добавленную стоимость), февраль 2013г.

    Заместитель директора по экономике В.В.Кутырло

    Кондрашова 287 81 07

    Добавлено спустя 7 минут 17 секунд

    Индексы изменения стоимости по укрупненным группам
    материалов, изделий и конструкций

    Общие положения

    Индексы изменения стоимости по укрупненным группам материалов, изделий и конструкций для расчета стоимости строительства, приведенные в таблицах 5.1, 5.3, 5.3.1, 5.4 приложения 5 и в таблицах 10.1, 10.3, 10.3.1, 10.4 приложения 10 применяются в соответствии с Положением о порядке формирования договорной (контрактной) цены и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 03.03.2005 № 235 «Об утверждении Положений о порядке формирования договорной (контрактной) цены и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов и о порядке организации и проведения подрядных торгов на строительство объектов» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., № 42, 5/15702; № 120, 5/16310).
    Индексы изменения стоимости по укрупненным группам материалов, изделий и конструкций приведены для работ, освобождаемых от налога на добавленную стоимость, по которым в соответствии с Особенной частью Налогового Кодекса Республики Беларусь от 29.12.2009 №71-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009г., №4, 2/1623) установлены льготы по налогу на добавленную стоимость, и для работ, не освобождаемых от налога на добавленную стоимость.
    Индексы изменения стоимости укрупненных групп материалов приведены в разрезе областей и г. Минска (таблица5.1 приложения 5, таблица 10.1 приложения 10) и в среднем по республике (таблицы 5.3, 5.3.1, 5.4 приложения 5, таблицы 10.3, 10.3.1, 10.4 приложения 10).
    Определение стоимости строительных материалов, изделий и конструкций производится путем применения индексов изменения стоимости по укрупненным группам настоящих таблиц к их оптовой цене, учтенной в базисных сметных ценах на 1 января 2006 года (таблицы 5.1, 5.3, 5.3.1, 5.4 приложения 5); к отпускной цене, учтенной в базисных сметных ценах 1991 года (таблицы 10.1, 10.3, 10.3.1, 10.4 приложения 10).
    По укрупненным группам, на которые в регионе отсутствует индекс, следует применять индекс укрупненной группы материалов, изделий или конструкций с соответствующей характеристикой из региона - предположительного поставщика продукции.
    Индексы изменения стоимости укрупненных групп материалов, изделий и конструкций применяются для определения стоимости типовых материалов, изделий и конструкций массового применения.
    По действующим (текущим) ценам организаций-изготовителей или по ценам организации-импортера на территории республики, при отсутствии производителя на территории республики, определяется стоимость материалов, изделий и конструкций, не вошедших в укрупненные группы материалов (до включения их в перечень укрупненных групп), стоимость импортных материалов, изделий и конструкций, индивидуальных материалов, изделий и конструкций (изготавливаемых по индивидуальным заказам в соответствии с чертежами и спецификациями соответствующих разделов проекта), а также материалов, на которые разработаны и утверждены новые базисные цены, не учтенные утвержденной проектно-сметной документацией.
    Индексы изменения стоимости строительных материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов, приведенные в приложениях 1 (таблицы 1.1, 1.2, 1.3), 2, 3, 12 (таблицы 12.1, 12.2, 12.3, 12.4, 12.5, 12.6), 13, 14, 15 «справочно», применяются для определения стоимости прочих материалов, машин и механизмов, учтенных ресурсно-сметными нормами в базисных ценах на 1 января 2006 года.
    Индексы изменения стоимости по укрупненным группам: «прочие сантехнические материалы», «прочие материалы для монтажных и специальных строительных работ» (приложение 10, таблицы 10.3, 10.4) применяются при определении стоимости вспомогательных материалов, занимающих незначительный удельный вес в общей стоимости материалов, необходимых для строительства объектов, проектно-сметная документация по которым разработана в базисных ценах 1991 года.
    Стоимость строительных материалов, изделий и конструкций по объектам, проектно-сметная документация на строительство которых разработана с применением ресурсно-сметных норм в базисных ценах на 1 января 2006 года и в базисных ценах 1991 года и на которые не распространяется обязательное проведение торгов, при расчетах за выполненные строительно-монтажные работы определяется в соответствии с Пояснительной запиской Сборника индексов изменения стоимости цен и тарифов…, Книга 2; при расчетах за выполненные ремонтно-строительные и реставрационно-восстановительные работы - в соответствии с Общими положениями Сборника индексов изменения стоимости ремонтно-строительных работ и информации об отпускных ценах на материалы и изделия.
    Стоимость эксплуатации машин и механизмов в текущем уровне цен по объектам, проектно-сметная документация на которые разработана с применением ресурсно-сметных норм в базисных ценах на 1 января 2006г., определяется с применением индексов изменения стоимости укрупненных групп машин и механизмов в следующем порядке:
    по таблице 11.1 приложения 11 – при формировании цены заказчика;
    по таблице 11.1 приложения 11 (кроме кранов грузоподъемных) - при формировании цены предложения подрядчика, при расчетах за выполненные работы по объектам, на которые не распространяется обязательное проведение торгов;
    по таблице 11.2 приложения 11 - стоимость услуг по управлению и техническому обслуживанию кранов башенных при формировании цены предложения подрядчика, при расчетах за выполненные работы по объектам, на которые не распространяется обязательное проведение торгов;
    по таблице 11.3 приложения 11 - стоимость услуг по управлению и техническому обслуживанию кранов грузоподъемных (кроме башенных) при формировании цены предложения подрядчика, при расчетах за выполненные работы по объектам, на которые не распространяется обязательное проведение торгов.
    При отсутствии индексов изменения стоимости укрупненных групп кранов грузоподъемных в таблицах 11.2 и 11.3, а также при определении стоимости эксплуатации машин и механизмов, не вошедших в таблицы 11.2 и 11.3, применяются индексы изменения стоимости укрупненных групп машин и механизмов таблицы 11.1 без возмещения затрат подрядчика, связанных с арендной платой или амортизационными отчислениями по кранам грузоподъемным.
    Затраты, связанные с арендной платой или амортизационными отчислениями кранов грузоподъемных, включаются в стоимость выполненных работ в соответствии с письмом Минстройархитектуры от 18.12.2009г. №04-2-04/4405.
    При определении стоимости эксплуатации машин и механизмов в текущих ценах на объектах общеотраслевого назначения, проектно-сметная документация по которым разработана в базисных ценах 1991 года, применяются индексы изменения стоимости эксплуатации машин-представителей (таблица 7) Сборника индексов изменения стоимости цен и тарифов в строительстве по регионам и в среднем по Республике Беларусь, книга 2 (далее Сборника индексов), ежемесячно утверждаемые Минстройархитектуры. При определении стоимости эксплуатации башенных кранов в текущих ценах заказчиком применяются средневзвешенные индексы изменения стоимости соответствующего кода башенных кранов, а подрядчиком – цены (тарифы) в разрезе управлений механизаций и СПМК по маркам, согласованные в установленном порядке (таблица 8 Сборника индексов).
    Расчет затрат на эксплуатацию машин и механизмов при определении стоимости ремонтно-строительных и реставрационно-восстановительных работ по объектам, проектно-сметная документация по которым разработана в базисных ценах 1991 года, производится по индексам изменения стоимости соответствующих элементов затрат в разрезе основных видов ремонтно-строительных и реставрационно-восстановительных работ, ежемесячно утверждаемым Минстройархитектуры (таблицы 8.1 приложения 8, таблицы 9.1, 9.2 приложения 9).
    При включении затрат на эксплуатацию строительной техники, с применением индексов изменения стоимости эксплуатации машин-представителей или индексов по видам работ к базисным ценам 1991 года, дополнительно учитывается арендная плата в соответствии с письмом Минстройархитектуры от 12.03.2008 №04-2-02/644.
    Транспортные затраты в текущих ценах по доставке материалов, изделий и конструкций на объекты, проектно-сметная документация на которые разработана в базисном уровне цен на 1 января 2006г., определяются с применением индексов изменения стоимости транспортных затрат, индексов изменения тарифов на грузовые перевозки автомобильным транспортом республиканского сообщения, ежемесячно утверждаемых Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь, в составе индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ по элементам затрат по областям и г.Минску к базисной стоимости данных затрат в составе сметной цены, в порядке, изложенном в разделе 7 пункты 7.2 и 7.3 Методических указаний по определению стоимости строительства в текущем уровне цен, расчету и применению индексов цен в строительстве (РСН 8.01.105-2007) (с изменениями и дополнениями) с учетом письма Минстройархитектуры от 07.08.2008 №04-2-02/2222.
    Транспортные затраты в текущих ценах по доставке материалов, изделий и конструкций на объекты, проектно-сметная документация на которые разработана в базисных ценах на 1 января 1991г., определяются как произведение базисной стоимости данных затрат в составе сметной цены и индекса изменения стоимости транспортных затрат; при доставке бетона и раствора автобетоносмесителями – индекса транспортных затрат по доставке бетона и раствора автобетоносмесителями; при доставке бетона, раствора, песка, песчано-гравийной смеси и асфальтобетона автосамосвалами – индекса на грузовые перевозки автомобильным транспортом республиканского сообщения (по сметной документации, составленной по РСН) или коэффициента к тарифу на автомобильные перевозки (по сметной документации, составленной без применения РСН).
    Заготовительно-складские расходы в текущем уровне цен определяются в размере 2,24% на все материалы кроме металлоконструкций (0,84% - на металлоконструкции) от текущей стоимости материалов без учета НДС (определенной по индексам, средневзвешенным ценам и (или) действующим (текущим) ценам предприятий-изготовителей, согласованным в установленном порядке) вне зависимости от прохождения через базу Управления производственно-технической комплектации (УПТК), и транспортных затрат (без НДС).
    Средства на оплату расходов по содержанию свалок (полигонов) при размещении строительных отходов учитываются по фактическим ценам, зарегистрированным в установленном порядке организациями, осуществляющими прием и захоронение этих отходов.

  • apochk Member
    офлайн
    apochk Member

    217

    12 лет на сайте
    пользователь #501173

    Профиль
    Написать сообщение

    217
    # 13 марта 2013 10:38 Редактировалось apochk, 1 раз.

    ---

    а
  • problem853 Member
    офлайн
    problem853 Member

    137

    12 лет на сайте
    пользователь #516973

    Профиль
    Написать сообщение

    137
    # 13 марта 2013 10:48
    на 2013 — 2015 годы Письмо Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 21 января 2013 г. № 10-01/597
    В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 11 августа 2011 г. № 361 «О совершенствовании порядка определения стоимости строительства объектов и внесении изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь», с целью отражения в сметной документации изменения стоимости строительства объекта с даты начала разработки сметной документации до завершения нормативного срока строительства используются прогнозные индексы цен в строительстве, утверждаемые Министерством экономики.
    Постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 29 января 2012 г. № 10 «О прогнозных индексах цен в строительстве» (в редакции постановлений Минэкономики от 03.05.2012 № 39, от 23.11.2012 № 101) установлены среднегодовые прогнозные индексы цен в строительстве на 2013, 2014 и 2015 годы в размере 118,4, 114,1 и 110,5 процента соответственно.
    Министерство архитектуры и строительства на основании установленных Министерством экономики среднегодовых прогнозных индексов цен в строительстве на данные периоды доводит до сведения уточненные прогнозные индексы цен в строительстве с разбивкой по месяцам (прилагаются).
    Признать утратившими силу графу «Рост в 2013 году» приложения к письму Минстройархитектуры от 30.05.2012 № 04-2-01/4163, письмо Минстройархитектуры от 13.12.2012 № 10-01/9855.
    Добавлено спустя 1 минута 50 секунд

    О порядке расчета коэффициентов Письмо Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 19 июля 2012 г. № 11-1-33/542
    В связи с обращениями заказчиков (застройщиков), в том числе заказчиков (застройщиков) объектов жилищного строительства, по вопросу порядка расчета коэффициентов платежеспособности Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь разъясняет следующее.
    Расчет коэффициентов платежеспособности субъектов хозяйствования производится по методике, изложенной в Инструкции о порядке расчета коэффициентов платежеспособности и проведения анализа финансового состояния и платежеспособности субъектов хозяйствования, утвержденной постановлением Министерства финансов Республики Беларусь и Министерства экономики Республики Беларусь от 27 декабря 2011 г. № 140/206, на основании бухгалтерского баланса субъекта хозяйствования на последнюю отчетную дату.
    Коэффициент текущей ликвидности определяется как отношение стоимости краткосрочных активов (итог раздела II бухгалтерского баланса) к стоимости краткосрочных обязательств (итог раздела V бухгалтерского баланса).
    Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами определяется как отношение суммы собственного капитала и долгосрочных обязательств за вычетом стоимости долгосрочных активов (сумма итогов раздела III и раздела IV бухгалтерского баланса за вычетом итога раздела I бухгалтерского баланса) к стоимости краткосрочных активов (итог раздела II бухгалтерского баланса).
    В соответствии с пунктом 24 Инструкции о порядке составления бухгалтерской отчетности, утвержденной постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 31 октября 2011 г. № 111, информация об остатках запасов, долгосрочных активов, предназначенных для реализации, приводится в разделе II «Краткосрочные активы» бухгалтерского баланса.
    Учитывая особенности отражения в бухгалтерском учете организаций-заказчиков (застройщиков) хозяйственных операций по возведению (реконструкции) объектов, а также в целях достижения сопоставимости показателей, используемых этими организациями при расчете коэффициентов платежеспособности, при составлении баланса за отчетный период данные о стоимости долгосрочных активов, предназначенных для реализации и передачи дольщикам (в том числе о стоимости этих активов, числящихся на отчетную дату в составе объектов незавершенного строительства), должны указываться в разделе II «Краткосрочные активы» бухгалтерского баланса по строке 220.
    Для этого сальдо счета 08 «Вложения в долгосрочные активы» на отчетную дату должно быть разделено на стоимость объекта незавершенного строительства, предназначенного для продажи и (или) передачи дольщикам, отражаемую по строке 220 бухгалтерского баланса, и на стоимость объекта, предназначенного для использования организацией-заказчиком (застройщиком) в качестве долгосрочных активов, отражаемую по строке 140 бухгалтерского баланса. Деление стоимости объекта незавершенного строительства производится по данным, имеющимся у заказчика (застройщика) на отчетную дату, пропорционально доле площади, предназначенной для реализации и передачи дольщикам, в общей площади объекта.
    Первый заместитель Министра, И.В. Архипова

  • AGSSAS Junior Member
    офлайн
    AGSSAS Junior Member

    78

    14 лет на сайте
    пользователь #203022

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 13 марта 2013 10:54
    17.doc:

    защищающим нашего председателя - образец работы Председателя настоящего - наши братья по дивизиону,ЖСПК 893. Председатель координирует контроль за соблюдением графика работы генподрядчика : http://semeistvo.by/forum/showthread.php?t=238788&page=69

    Наемному сотруднику Гудиленой читать обязателно! Для приобретения хоть каких-то профессиональных навыков, а то забыла уже за что мы ей зряплату большую платим!
    В данный момент ее квалификация гуляет в районе плинтуса, т.к. одни этаж в год может и сам без нее строиться за бесплатно.

  • problem853 Member
    офлайн
    problem853 Member

    137

    12 лет на сайте
    пользователь #516973

    Профиль
    Написать сообщение

    137
    # 13 марта 2013 11:18 Редактировалось problem853, 1 раз.
    AGSSAS:

    17.doc:

    защищающим нашего председателя - образец работы Председателя настоящего - наши братья по дивизиону,ЖСПК 893. Председатель координирует контроль за соблюдением графика работы генподрядчика : http://semeistvo.by/forum/showthread.php?t=238788&page=69

    Наемному сотруднику Гудиленой читать обязателно! Для приобретения хоть каких-то профессиональных навыков, а то забыла уже за что мы ей зряплату большую платим!
    В данный момент ее квалификация гуляет в районе плинтуса, т.к. одни этаж в год может и сам без нее строиться за бесплатно.

    Добавлено спустя 29 секунд

    калі вам,-вельмі хочиться поговарить пра Гудзіліна, і яе работнікаў, то ў вас ёсць шанец на сходзе, устаць і падняць пытанне, хто яны такія і залічаны атрымліваюць зарплату, а мы вас падтрымаем і як працуюць

  • apochk Member
    офлайн
    apochk Member

    217

    12 лет на сайте
    пользователь #501173

    Профиль
    Написать сообщение

    217
    # 13 марта 2013 11:36 Редактировалось apochk, 1 раз.

    h-----

    а
  • problem853 Member
    офлайн
    problem853 Member

    137

    12 лет на сайте
    пользователь #516973

    Профиль
    Написать сообщение

    137
    # 13 марта 2013 11:47
    apochk:

    http://realt.onliner.by/2013/03/13/kredit-42
    Членам ЖСПК случайненько так не придётся докредитовываться в этом году (месяце?). Один из пунктов повестки дня уж очень интересный заявлен на сегодня.... Не по 10 ли лимончиков за метр предполагаются кредиты? А то как бы чего не вышло....

    Трудно ответить точно

  • apochk Member
    офлайн
    apochk Member

    217

    12 лет на сайте
    пользователь #501173

    Профиль
    Написать сообщение

    217
    # 13 марта 2013 11:54 Редактировалось apochk, 1 раз.

    -----

    а
  • problem853 Member
    офлайн
    problem853 Member

    137

    12 лет на сайте
    пользователь #516973

    Профиль
    Написать сообщение

    137
  • ALFF-AL Senior Member
    офлайн
    ALFF-AL Senior Member

    3296

    16 лет на сайте
    пользователь #140853

    Профиль
    Написать сообщение

    3296
    # 13 марта 2013 13:19
    apochk:

    Не по 10 ли лимончиков за метр предполагаются кредиты? А то как бы чего не вышло....

    если прогнозные индексы учтены, то
    Текущая стоимость квадратного метра 6 122 650 рублей не должна повышаться.

  • apochk Member
    офлайн
    apochk Member

    217

    12 лет на сайте
    пользователь #501173

    Профиль
    Написать сообщение

    217
    # 13 марта 2013 13:35 Редактировалось apochk, 1 раз.

    ---

    а