rekalena:
Это вместо мебельного магазина или еще плюс к нему?
..плюс к нему..это я так понимаю говорят про помещение по левую руку от магазина Пивная застава (во вторник еще не было никакой вывески про птиц)...потом вдоль остановки идут свободные площади и потом мебельный ЗОВ..У нас еще куча вариантов для сюрпризов. (((
Кто у нас в ТС уполномочен спросить у Орешко -
1) Кто обращался к ней (кроме ЗОВа) для согласования "изменения функционального назначения помещения" (это так по научному называется), какие она давала согласия от лица ТС (т.е. всех нас) на изменения назначения помещений?
Справочно: В техпаспорте на нежилое помещение написано его функциональное назначение - административное помещение, производственное помещение, склад и т.п. Магазин не может быть в помещении у которого в техпаспорте написано другое назначение. Для этого необходимо изменение функционального назначения. Для изменения требуется согласие ТС (собственников). Потом с этим согласием идут в исполком. Исполком дает (или нет) добро = выписка из решения местного исполнительного и распорядительного органа об изменении назначения капитального строения или изолированного помещения . Потом переделывают техпаспорт + формальности с пожарниками, санстанцией и т.п. и вуаля - имеем помещение под новый тип бизнеса.
Плюс ко всему для того чтобы из административного помещения сделать магазин - нужно делать внутри некоторые конструктивные изменения.
2) кто у нас в соседях на этих площадях? какие назначения помещений записаны в техпаспортах для этих помещений (в ТС должны лежать копии техпаспортов)?
Если Городстрой наврал про то, что у нас на первом этаже административные помещения - то только судиться и доказывать что он нас наглым образом обманул.
Если помещения действительно административного назначения - то выяснить - получали ли они (магазины) документы и давало ли ТС согласие. Если давало = незаконная деятельность Орешко. Оспаривать документы составленные Орешко и писать в исполком об отмене решения об изменении функционального назначения помещения.
У нас в договоре (2-я очередь) написано - "Многоэтажный жилой дом с объектами общественного назначения и подземным гаражом". В Приложении к договору написано - в доме имеются "офисные помещения - первый этаж - 2302,5 м.кв" и " творческие мастерские - верхние этажи" и "помещение для кружковых занятий". Кто знает с юридической точки зрения - что значит понятие - объекты общественного назначения?
Справочно: Классификация (в отношении помещений):
4 00 00 :Изолированное помещение :
:---------:--------------------------------------------------------:
: 4 01 00 :Помещение, относящееся к жилищному фонду :
:---------:--------------------------------------------------------:
: 4 01 01 :Квартира :
:---------:--------------------------------------------------------:
: 4 01 02 :Секция (ячейка жилая) общежития :
:---------:--------------------------------------------------------:
: 4 01 03 :Жилая комната :
:---------:--------------------------------------------------------:
: 4 01 04 :Вспомогательное помещение жилого дома :
:---------:--------------------------------------------------------:
: 4 01 05 :Специальное жилое помещение :
:---------:--------------------------------------------------------:
: 4 02 00 :Помещение, не относящееся к жилищному фонду :
:---------:--------------------------------------------------------:
: 4 02 01 :Производственное помещение :
:---------:--------------------------------------------------------:
: 4 02 02 :Административное помещение :
:---------:--------------------------------------------------------:
: 4 02 03 :Торговое помещение :
:---------:--------------------------------------------------------:
: 4 02 04 :Административно-торговое помещение :
:---------:--------------------------------------------------------:
: 4 02 05 :Складское помещение :
:---------:--------------------------------------------------------:
: 4 02 06 :Помещение образовательного, воспитательного и научного :
: :назначения :
:---------:--------------------------------------------------------:
: 4 02 07 :Помещение санитарно-бытового назначения :
:---------:--------------------------------------------------------:
: 4 02 08 :Помещение здравоохранения :
:---------:--------------------------------------------------------:
: 4 02 09 :Помещение общественного питания :
:---------:--------------------------------------------------------:
: 4 02 10 :Коммунально-бытовое помещение :
:---------:--------------------------------------------------------:
: 4 02 11 :Помещение для оказания ветеринарных услуг :
:---------:--------------------------------------------------------:
: 4 02 12 :Помещение культурно-просветительного и зрелищного :
: :назначения :
:---------:--------------------------------------------------------:
: 4 02 13 :Помещение физкультурно-оздоровительного и спортивного :
: :назначения :
:---------:--------------------------------------------------------:
: 4 02 14 :Помещение транспортного назначения :
:---------:--------------------------------------------------------:
: 4 02 15 :Вспомогательное (подсобное) помещение, не относящееся к :
: :жилищному фонду :
:---------:--------------------------------------------------------:
: 4 99 99 :Помещение неустановленного назначения
