Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

karl10:

Ведь реально жить в Смолевичах, при себестоимости 1 кв.м в 1800 долл, совсем не так файно , как в столице.

что мешает за теже деньги и на таком же расстоянии отстроить дом?
В Минске много желающих за 1800?

vipsharik, ну просить вы можете и 183, да хто ж даст то?
в лс можно ссылку на дом?

karl10:

...
И да, в начале прошлого года никто не предполагал роста цен на 30 % к сентябрю. А он случился . Практически без видимых оснований со стороны отрасли. Но из-за появившегося спроса.

Когда к июлю 2011 года народу нужны были тачки из-за новых пошлин, то рынок недвиги замер основательно. Все как ужаренные покупали железо по 10-20-50-100 кБаксов и не в одном экземпляре. Теперь похожая ситуация с "бетоном" - кому-то может не хватить, вот народ и ринется на затарку метражами в Минске. Ведь реально жить в Смолевичах, при себестоимости 1 кв.м в 1800 долл, совсем не так файно , как в столице.

ваши рассуждения вроде бы и верны, и не согласиться с ними трудно.
только вот умалчиваете вы что роста реальных доходов в стране нет. и экономика на спаде. и люди может быть и хотят в Минск перебраться, да вот из этих "хотющих" лишь единицы могут. а они погоды рынку не сделают.
вот вроде всё верно вы сказали, но всё равно цены вниз

Вояджер, сканданавии?? так этж панельё и часть там мапид строит

audiofil:

vipsharik:

Эх, повторю свой пост еще разок. На ветке моего товарищества за последние несколько недель большое кол-во новых соседей. В Скандинавии все двухи по 87-93 расхватали, остались только по100 килобаксов. Неликвил висит и по 10 лет, хозяева заоблочный закидывают ценник на всякий , а вдруг ло}{ найдется, а сами неторопясь дорого сдают, а хорошие предложения в новых домах, в хороших местах, в пределах кольца за 1300-1500 улетают как пирожки. Вывод- эту цену пипл хавает и никакого снижения не будет, ну а попиццотники вообще сказочники, в Минске папиццот возможно только после всемирного потопа

Место не бредовое, 1остановка от малины-метро,московская линия, парк и т.д.- место огонь, а насчет хороших вариантов, уже поздняк, был еще неделю назад за 87тыц 66 квадратов на первом с окнами на парк (как 2ой этаж т.к. снизу офисы). А насчет проблем, решаются, пройдет время и решим, зато купили в хорошей не маподоRовской новостройке за 72 куска 60 квадратов за месяц до сдачи дома, впрыгнули так сказать в последний вагон (1198 за метр), может подкопим и поменяем на что, но за 72 уж точно не отдадим, минимум 83-85 будем просить

И вот глядя на эту отраду души продавецкой Вы (исключительно из чувства острой любви к читающим ветку) решили репостануть рекламу ?

может проблемы с продажей? хотя у кого сейчас хорошо?

vipsharik,

Мониторил эту ветку пару лет и ждал в надежде из-за всяких попиццотников, из-за их же призывов упустил 2012 год лето, когда на брыля за 70 двуху можно было в новострое выцепить(1000 ценник был за квадрат в домах 2002 2008 годов), и сейчас обидно когда эти-же товарищи других дурачат, НЕ БУДЕТ ПАПИЦЦОТ , и ты дружищще тоже не дождешся, лучше зарабатывай больше

два года назад трёшка-сталинка(не ампир правда) 80квадратов! в центре! с реновацией! со старым неубитым ремонтом стоила внимание - 90(!!!) кБ.

что сегодня за 90 можно купить?
в том же районе(Менделеева идрид-мадрид) - трёху-хруща в лучшем случае.

vipsharik, ах, значит при покупке в супер-жилом панельном комплексе ещё и бороться за что то надо?
ну-ну ищите дурачков
хотя по 1200 уже нашли всех

vipsharik:

Ждите, променад, ждите, снимайте попиццот у дяди и ждите, кто знает может и дождетесь, когда на аренду пол квартиры поотдаете

да тут не так и много реальных покупунов, кто на съемном сидит,
поэтому более осторожно к выбору подходят,
и нет смысла как ужаленными хватать недострой за 85+ тыс с видом на мусорки

vipsharik:

Мониторил эту ветку пару лет и ждал в надежде из-за всяких попиццотников,...

Папиццотники всю жизнь испоганили .

vipsharik:

...и ты дружищще тоже не дождешся, лучше зарабатывай больше

А как думаете, насколько будет авторитетно мнение человека, который в своем ожидании обвиняет народ с этой ветки?

---