Новая Боровая

1808661:

Ребята, привет.
Форум раздулся, полезную информацию реально сложно вылавливать.

Может кто-нибудь внятно и честно ответить на вопросы:
1 Какие проблемы есть в уже построенных домах (типа, пятна на стенах, конденсат, окна, вода и т.д.)?
2 В каких конкретно домах эти проблемы выявлены, какой тип домов (панельки, каркас и т.д.)?
3 Как эти проблемы решали (и решили ли) а-100?
4 Есть ли реальный шанс попасть в местный детский сад? Школу?
5 Сколькикилометровые очереди в поликлинике?

Сам забронировал квартиру в северном сиянии, уже скоро договор подписывать, почитал форум - как-то стало не по себе.
У меня в брони двушка на четвертом этаже, над нами еще двухуровневая квартира. Как считаете, насколько такое месторасположение "безопасно" для всяких протеканий, промерзаний и т.д.

+ 1000 в карму от меня за конкретный ответ.

1. Проблемы:
- Выпадающие окна в 1ом доме. В итоге кое как подлатали
- Очень сильно потёк один из домов с градусником. Сослались на "анамальные дожди" и перешили швы между панелями. Дальнейший результат мне не известен
- У нас в доме калитки постоянно ломаются. Их кое-как подчиняют, обещая поменять замки на нормальные - пока не поменяли
- У меня в квартире потрескались стены на стыке плит когда забивали сваи при строительстве школы - записали куда-то там но ничего не сделали.
- В домах с эксплуатируемой кровлей было несколько потопов - как решилось не знаю.
- Парковок придомовых не хватает. Обещали парковку сначала вместо дома Авиационная 7 - не построили, через год начали обещать между соседями и троллейбусным депо - не построили, теперь ещё через год обещают уже возле валерьяново(на отшибе возле дороги на колодище)
- Голосованием в одном из домов было принято решение установить шлагбаум - председатель (представитель а100) препятствует реализации.
- В этом году намного хуже чистились улицы, во многих местах был явный гололёд, хотя а100 в соцсетях нахваливало свою гранитную крошку(так и не увидел её за всю зиму)
- Построили соседи, но продукты в них мягко говоря неочень (испорченное мясо и молочка при нормальных сроках годности). Но это уже наверное не проблема а100

2. Все мне известные проблемы из панелек. Первые каркасники сданы совсем недавно и о проблемах там пока говорить наверное рановато. Но в процессе строительства каркасников появилялись проблемы с касячным подрядчиком. Как решили не знаю.

4. Про детсад не скажу. Школы пока нет, будет видно через 2-3 года как там дела.

5. 28 поликлиника рассчитана на жителей уручья, а сейчас в ней ещё обслуживаются люди с Вивальди и Копища (лопатина + боровая). Я выбрал обслуживание в другом мед учреждении.

1808661:

Ребята, привет.
Форум раздулся, полезную информацию реально сложно вылавливать.

Может кто-нибудь внятно и честно ответить на вопросы:
1 Какие проблемы есть в уже построенных домах (типа, пятна на стенах, конденсат, окна, вода и т.д.)?
2 В каких конкретно домах эти проблемы выявлены, какой тип домов (панельки, каркас и т.д.)?
3 Как эти проблемы решали (и решили ли) а-100?
4 Есть ли реальный шанс попасть в местный детский сад? Школу?
5 Сколькикилометровые очереди в поликлинике?

Сам забронировал квартиру в северном сиянии, уже скоро договор подписывать, почитал форум - как-то стало не по себе.
У меня в брони двушка на четвертом этаже, над нами еще двухуровневая квартира. Как считаете, насколько такое месторасположение "безопасно" для всяких протеканий, промерзаний и т.д.

+ 1000 в карму от меня за конкретный ответ.

1. Панельная пятиэтажка Авиационная 1 - конденсат на внутренних рамах балкона
2. пятиэтажка Авиационная 1 (5 этаж)
3. Эти проблемы нельзя решить, не утеплив балкон и не сделав там отопление (такова специфика раздвижных рам)
4. Без понятия (не сталкивался)
5. Из последнего делал выписку из карты для водительской справки (до этого лет 5 не обращался в поликлинику). Так вот всё!!!! + флюра + кардиограмма - минут 40 заняло!

Seis:

Barmutik:
У нас уже началась с февраля-марта борьба с уборкой подъездов Наслышаны как в вашем ТС было. 7 дней никокой уборки нет, а потом задним числом проставляют росписи и даты за 7 дней. Жильцы уже ставили свои подписи в пропущенные даты с сообщениями уборки не было, но потом поверх по ним расписывались и говорили, что уборка была и жильцы не так поняли. Посмотрим чем закончится.

Соседи делали так. С вечера делали фотки этажа и бланка уборки, подписи там не стояло, потом просто показывали эти фото, где всё видно, и состояние подъезда, и дата, и время, и после этого чистота и порядок.

У нас ответили - уборщица "просто забыла" расписаться. И проверяющий контролёр тоже забыл проконтролировать

1808661:

Ребята, привет.
Форум раздулся, полезную информацию реально сложно вылавливать.

Может кто-нибудь внятно и честно ответить на вопросы:
1 Какие проблемы есть в уже построенных домах (типа, пятна на стенах, конденсат, окна, вода и т.д.)?
2 В каких конкретно домах эти проблемы выявлены, какой тип домов (панельки, каркас и т.д.)?
3 Как эти проблемы решали (и решили ли) а-100?
4 Есть ли реальный шанс попасть в местный детский сад? Школу?
5 Сколькикилометровые очереди в поликлинике?

Сам забронировал квартиру в северном сиянии, уже скоро договор подписывать, почитал форум - как-то стало не по себе.
У меня в брони двушка на четвертом этаже, над нами еще двухуровневая квартира. Как считаете, насколько такое месторасположение "безопасно" для всяких протеканий, промерзаний и т.д.

+ 1000 в карму от меня за конкретный ответ.

1) у нас в квартире была только повышенная влажность (но это будет в любой панельке сразу после сдачи дома), периодически неработающие домофоны и калитки в закрытом дворе (в последнее время калитки работают), недостаточное количество мест для парковки вокруг дома (Авиационная 13), невозможность повесить короб кондиционера на фасад (только в установленном а100 месте и то если ещё общее собрание собственников даст добро), велобокс, которым так хвалились рассчитан на 70 мест (когда квартир в доме под 300)
2) панелька
3) что-то решается, но не быстро, что-то из перечисленного в принципе не решаемо уже
4) по поводу сада: мы стали на очередь весной 2017. Сейчас нам сказали, что в этом году однозначно мы в сад не попадём . Надеемся, что в школу уже по-любому попадём по прописке.
5) Поликлиника такая же как в той же Малиновке, Сухарево, то есть талон надо брать прям ооочень заранее, или рано утром караулить. В этом плане всё как везде

2141264:

Красотка_Нонна:

2141264:

Отпишитесь пожалуйста по размерам хобби комнаты, у кого она есть.

А что такое хобби комната? В каких домах она должна быть?

В цветном квартале есть (раньше то же где-то были). Небольшая комната 8 кв.м. с окном. Только вот размеры по стенкам никто не смог дать в офисе
Такип комнаты начинаются только со второго этажа и выше, расположены над входом в подъезд и примыкают (как я понял ) к лифтовой шахте. Просто нужны размеры точные, что бы понять под что её реально можно приспособить.

Как так вышло, что не известно, какой метраж у таких комнат? Ведь на планировках обычно указывается метраж на все отдельные помещения,кухню и санузлы.

Konstantin_Ev:

demo_krat:

Клаб-хаусы. Сосновый квартал

Уже начаты работы по утеплению фасадов насколько я понимаю?

Первый дом стали утеплять где-то месяц назад. Второй -- недавно.Подозреваю, что внутри кое-где есть уже и черновая отделка стен и пола.

fanat_Kawa:

demo_krat:

Konstantin_Ev:

demo_krat:

Клаб-хаусы. Сосновый квартал

Уже начаты работы по утеплению фасадов насколько я понимаю?

Первый дом стали утеплять где-то месяц назад. Второй -- недавно.Подозреваю, что внутри кое-где есть уже и черновая отделка стен и пола.

Делают столько всего одновременно, не удивительно, что сдаются раньше сроков. Только стоит ли это того.

Зато к концу года закроют под ключ три строящихся квартала.

Первые ключи жители домов 8 и 10 по ул. Авиационной получили еще в конце декабря, а некоторые (у кого квартира с отделкой) уже заселились. И что мы имеем на сегодняшний день? (спустя почти 3 месяца)
- интернета нет (по вине А100)
- территория не убирается
- в подъездах грязь, убирают очень редко
- освещения придомовой территории нет, вечером страшно идти
- урн около подъездов нет
- лифты регулярно ломаются
- не решены косяки с промерзаниями и затоплениями
При этом, напомню, жильцы (2-х сданных домов) платят обслуживающей организации А100 Комфорт по полному тарифу!!! Этот тариф по договору включает в себя обслуживание и уборку 7-ми (СЕМИ!!!) домов и их территории!

Вот и думайте теперь, уважаемые потенциальные покупатели, на что идёте. А100 есть А100 - они не меняются, запомните это.
Это было о плохом. О хорошем будет в следующем посте. (Хорошего к сожалению намного меньше)

del

cristalik:

Мистер_Зинаида:

Первые ключи жители домов 8 и 10 по ул. Авиационной получили еще в конце декабря, а некоторые (у кого квартира с отделкой) уже заселились. И что мы имеем на сегодняшний день? (спустя почти 3 месяца)
- интернета нет (по вине А100)
- территория не убирается
- в подъездах грязь, убирают очень редко
- освещения придомовой территории нет, вечером страшно идти
- урн около подъездов нет
- лифты регулярно ломаются
- не решены косяки с промерзаниями и затоплениями
При этом, напомню, жильцы (2-х сданных домов) платят обслуживающей организации А100 Комфорт по полному тарифу!!! Этот тариф по договору включает в себя обслуживание и уборку 7-ми (СЕМИ!!!) домов и их территории!

Вот и думайте теперь, уважаемые потенциальные покупатели, на что идёте. А100 есть А100 - они не меняются, запомните это.
Это было о плохом. О хорошем будет в следующем посте. (Хорошего к сожалению намного меньше)

Блин... Страшна становиться....Что ждёт в будующем.....
Всё ещё жду позитива...А100 Ау....?

Да на самом деле, всё более менее нормально. Просто не стоит ждать чудес и верить в обещания и красивые лозунги в ОП! А100 точно так же перекраивает проект, точно так же сдаёт с недоделками, потом успешно с ними борется и устраняет.
Но точно так же, а возможно и хуже было бы с другими матерыми застройщиками в Минске и окрестностях.