Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

bucks_bonus:

есть статистика по кол-ву сделок ? Или ничего не покупается и не продается, а продавцы сидят со своими ценниками ?

это вам к нашим риелтерам или поищите в ветке - периодически выбрасывается, меня количество сделок не интересовало
...и покупается и продается (только вопрос в количестве сделок) - есть народ с кэшем

bucks_bonus:

а не подскажете какова цена метра у этих вариантов и месторасположение ?

это уже анализ рынка и делать вам самому

Easy_Life:

но торгуются все лучше и лучше

Или вообще снимают с продажи )))

bucks_bonus:

....................
Просто мне интересно на сколько сейчас реальные цены сделок выше реальных цен сделок лета 2012..........

Можно на сайте "Твоя столица" порыться, у других АН пошарить на сайтах (кто инфу о фактич. ценах своих сделок обобщает)

... Родственникам приперло на собранные деньги бетон прикупить, пытаюсь как то отговорить от этой глупости... ..................

Рисковый Вы человек ...
И даже не потому что

.........со мной в белкодепо играть, пока государство такую возможность дает ........

bucks_bonus,

Лично для меня покупка бетона в РБ за ЖИВЫЕ деньги глупость сравнимая с покупкой Горизонта или Джили... Только в кредит под 5% и попиццот Тогда будем думать

вам государство скоро по голове надаёт.
когда кредиты будут по 5% и попиццот - так боюсь что это будет следствие не просто обвала и краха, а полноценного военного конфликта.
вы или тролль или сверхнаивный человек который думает что 5% и попиццот когда-нибудь да наступят. при нас - точно нет, при наших детях - есть ещё надежда.
снижение цен - да, этому несомненно быть и быть буквально сейчас, к лету ценник упадёт на 20-30%, к этому все тенденции. дальше пока неясно.

глупость - это снимать чужую квартиру по 500 и мечтать о покупке своего "за 5% и попиццот". помню был у меня знакомый мужичок, настолько он не мог терпеть всю верхушку властьимущих нашей страны, что постоянно в светских беседах говорил - "вот-вот всё рухнет... вот-вот будет переворот... вот-вот...подожди чуток... уже через 3 месяца осталось... вот-вот, этой осенью, уже точно".
представляю как он радовался когда произошёл недавний девальвец и как он был разочарован что ни в его жизни ни в стране толком то ничего и не поменялось.

помню пару лет назад в российском известном ЖЖ одного какого то экономонаниста было кучу графиков и информации что вот-вот произойдёт крах, вот-вот девальвация, вот-вот война, вот-вот развал страны и гражданская война. ничего вам не напоминает? так вот, под этими сообщениями были десятки страниц(т.е. сотни комментариев и отнюдь не флудерского содержания) обсуждений людей которые что-то понимают в экономике. приводилось кучу аргументов за, приводилось кучу аргументов контра.
я тогда написал что-то типа - "вы жопоголик и лжец, ничего не произойдёт, кто вам платит за то что вы страх в людей вселяете?", на что был получен ответ - "вот подождите, осталось несколько месяцев, сами всё увидите". естественно я ничего не увидел и ничего не произошло.

поймите же вы, если и будет спад - то не резкий, а плавный и то - после него будет подъём. вопрос просто в длительности этого спада - или год-два-три или 5-7-9 лет.
дело житейское никому этого не избежать.

покупают люди квартиры для того чтобы жить или для того чтобы хоть как то обезопасить себя от долгосрочной инфляции и рисков. а не для того чтобы сделать за 2-3кБ косметический ремонт и сдавать в ближайшие лет 30.
бетон - это надёжнейший малорискованный источник постоянного пассивного дохода и сохранения/приумножения капитала. никто не говорит что белочное депо это плохо. мы лишь утверждаем что это сверхрискованно и утверждаем обоснованно. тут иная категория людей с иной психологией. кто-то хочет быстрых и лёгких денег, кто-то не быстрых и лёгких. я вот например лично плохо отношусь к первой категории людей - это халявщики и ни в одном приличном обществе им не рады.

audiofil:

Рисковый Вы человек ...
И даже не потому что

.........со мной в белкодепо играть, пока государство такую возможность дает ........

Рискую с ноября 2011, когда баксы по 8800 слил в Беларусьбанке... С учетом роста курса и грамотных переливов доход составил около 150% в баксах, т.е. первоначальная сумма увеличилась в 2.5 раза... Считаете это не достойная плата за риск ?

promenad:

когда кредиты будут по 5% и попиццот - так боюсь что это будет следствие не просто обвала и краха, а полноценного военного конфликта.

Оказывается в 2009-ом и 2010-ом у нас был военный конфликт ???

promenad:

глупость - это снимать чужую квартиру по 500 и мечтать о покупке своего "за 5% и попиццот".

С этим согласен... Но про своих родственников я писал именно в контексте вложения денег, так как живут в своих квартирах, а эту просто хотят купить про запас для вложения денег... Вот я и пытаюсь донести им, что сейчас как минимум не время для этого...

promenad:

.............
когда кредиты будут по 5% и попиццот - так боюсь что это будет следствие не просто обвала и краха, а полноценного военного конфликта. .............

Бойан детектед.....

Паняверка:

...........давать советы родственникам - дело очень рискованное. Ну а вы поступайте, как хотите конечно

Вот-вот....
Конечно, не зная конкретных нюансов взаимоотношений сложно гарантировать, но....

bucks_bonus,

Оказывается в 2009-ом и 2010-ом у нас был военный конфликт ???

было по 500 и 5% кредиты?

да, хочешь получить врага - одолжи ему денег