Дом №18, Дзержинского-Любимова-Семашко, УКС Московского р-на

Мне кажется, что Вы немного не то посмотрели. Вы пишите про услуги ЖКХ, а взносы ТС - это не ЖКХ. И по кодексу оплачивать их должны все члены ТС (размер и сроки устанавливаются общим голосованием - как у нас и было, а так же цели). А членом ТС не быть сейчас не возможно (выйти из состава ТС можно только 2мя способами - продать квартиру или умереть).

Опять же. Нас обслуживает ЖЭС, т.е. необслуживаемыми мы не являемся.
Взносы ТС - это другое.
Все сбудется. Это сложно, долго... И хорошо бы, чтобы до суда не доходило. Но если дойдет - правда за нами

1674814:

Я голосовала за видеонаблюдение. Я, кстати, с 13 этажа, 98 квартира.

Добавлено спустя 13 минут 42 секунды

Если жильцы оплатившие взносы на зпл председателя увидят в отчете, что они были использованы на видеонаблюдение, они вообще перестанут платить даже то, что обязаны. И нам действительно в суде придется взыскивать с них, а это время и не маленькое. Поэтому я хочу, чтобы обязательные платежи выставлялись отдельно, и за них отдельно отчитывалось товарищество. В обратном случае мы получим только ругань и никому не нужные дебаты. Пусть те, кто не хочет никаких дополнительных благ, спокойно платят обязательные платежи. Все равно мы не сможем никого заставить.

Все верно.А зп они возьмут как положено,так и будет.Эти числа---это ПРЯМОЙ ПОКАЗАТЕЛЬ ЯКОБЫ КВОРУМА,О КОТОРОМ НАС ОПОВЕСТИЛО НАШЕ ПРАВЛЕНИЕ.Ну и где же кворум по деньгам??Как же так---большинство высказалось платить,но не платит???И эти несколько человек из правления будут судиться со всем домом??? Так их задавят вместе с председателем.Кворум должен определяться среди УПОЛНОМОЧЕННЫХ-------у нас 25 этажей и 25 УПОЛНОМОЧЕННЫХ.Я ещё тогда подумал----как так,если со своего этажа я собрал всего 3 анкеты и все были ПРОТИВ взносов,в том числе и я,т.к. не согласен именно с целевыми аспектами,то есть не согласен со многими пунктами сметы.Сейф,ноутбук,мобила,согласитесь,могут подождать---а вот камеры наверное нет.И не мудрено,что сейчас абсолютно законно и мотивированно,все что мы скинули уйдет на зп председателю и бухгалтеру,а так же на предметы их работы.Это логично,но с другой стороны люди,которые оплатили,голосовали против ,но оплатили,как я,начнут спрашивать----ТАК А ГДЕ ЧТО???Это нужно прописать в уставе,не нужно пугать никого тем.что мы не соберем всех жильцов.Собрать уполномоченных,которые предварительно опрасили жильцов своих этажей гораздо проще-----и так будет проще всем.Это развеет либо царско-собственнический волюнтаризм правления,либо же поможет ему разгрузиться,Наталье будет легче получать четкие ответы на предложения по поводу дома---быстрее,меньше будет разговоров про самоуправство правления и председателя---ведь людей НАЧНУТ СПРАШИВАТЬ.ПРОСИТЬ ВЫСКАЗАТЬ СВОЕ МНЕНИЕ.Мне звонили мои соседи по этажу и уже говорили о том,что нужно её судить,что они не хотят быть в тсж,что самоуправство их не устраивает и что нужно идти в налоговую.Противно честно говоря слушать даже.Отправлял их к Наталье,хотя во многом с ними согласен.Люди---зачем до этого доводить??У всех есть свое мнение,но важен результат.Отсутствие УСТАВА и ДОЛЖНОСТНОЙ ИНТСТРУКЦИИ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ НАСТОРАЖИВАЕТ. Разве мы не можем прописать пункты её ответственности???Мы же вроде как главные,а не мизерный процент из правления??

1674814:

Я голосовала за видеонаблюдение. Я, кстати, с 13 этажа, 98 квартира.

Добавлено спустя 13 минут 42 секунды

Если жильцы оплатившие взносы на зпл председателя увидят в отчете, что они были использованы на видеонаблюдение, они вообще перестанут платить даже то, что обязаны. И нам действительно в суде придется взыскивать с них, а это время и не маленькое. Поэтому я хочу, чтобы обязательные платежи выставлялись отдельно, и за них отдельно отчитывалось товарищество. В обратном случае мы получим только ругань и никому не нужные дебаты. Пусть те, кто не хочет никаких дополнительных благ, спокойно платят обязательные платежи. Все равно мы не сможем никого заставить.

Все верно.А зп они возьмут как положено,так и будет.Эти числа---это ПРЯМОЙ ПОКАЗАТЕЛЬ ЯКОБЫ КВОРУМА,О КОТОРОМ НАС ОПОВЕСТИЛО НАШЕ ПРАВЛЕНИЕ.Ну и где же кворум по деньгам??Как же так---большинство высказалось платить,но не платит???И эти несколько человек из правления будут судиться со всем домом??? Так их задавят вместе с председателем.Кворум должен определяться среди УПОЛНОМОЧЕННЫХ-------у нас 25 этажей и 25 УПОЛНОМОЧЕННЫХ.Я ещё тогда подумал----как так,если со своего этажа я собрал всего 3 анкеты и все были ПРОТИВ взносов,в том числе и я,т.к. не согласен именно с целевыми аспектами,то есть не согласен со многими пунктами сметы.Сейф,ноутбук,мобила,согласитесь,могут подождать---а вот камеры наверное нет.И не мудрено,что сейчас абсолютно законно и мотивированно,все что мы скинули уйдет на зп председателю и бухгалтеру,а так же на предметы их работы.Это логично,но с другой стороны люди,которые оплатили,голосовали против ,но оплатили,как я,начнут спрашивать----ТАК А ГДЕ ЧТО???Это нужно прописать в уставе,не нужно пугать никого тем.что мы не соберем всех жильцов.Собрать уполномоченных,которые предварительно опрасили жильцов своих этажей гораздо проще-----и так будет проще всем.Это развеет либо царско-собственнический волюнтаризм правления,либо же поможет ему разгрузиться,Наталье будет легче получать четкие ответы на предложения по поводу дома---быстрее,меньше будет разговоров про самоуправство правления и председателя---ведь людей НАЧНУТ СПРАШИВАТЬ.ПРОСИТЬ ВЫСКАЗАТЬ СВОЕ МНЕНИЕ.Мне звонили мои соседи по этажу и уже говорили о том,что нужно её судить,что они не хотят быть в тсж,что самоуправство их не устраивает и что нужно идти в налоговую.Противно честно говоря слушать даже.Отправлял их к Наталье,хотя во многом с ними согласен.Люди---зачем до этого доводить??У всех есть свое мнение,но важен результат.Отсутствие УСТАВА и ДОЛЖНОСТНОЙ ИНТСТРУКЦИИ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ НАСТОРАЖИВАЕТ. Разве мы не можем прописать пункты её ответственности???Мы же вроде как главные,а не мизерный процент из правления??

Маленькая:

В нашем действующем уставе не прописано на какое количество собственников назначается уполномоченный, значит мы следуем закону, в данном случае - это ЖК. По ЖК один уполномоченный на 5 собственников, у нас выходит на 8.
Для того, чтобы можно было принимать решение уполномоченными надо вносить изменения в устав, это делается общим голосованием (опросниками например) и далее утверждается в исполкоме.
Сейчас есть более важные вопросы. Вопрос устава будет поднят на ближайшем голосовании.
Для ознакомления с уставом свяжитесь с председателем. ( еще никто лично с таким вопросом не обращался). Устав типовой, утвержден на первом собрании.
По поводу голосования - все анкеты хранятся 5 лет - можете перепроверить. При подсчете голосов кроме членов правления присутствовали 2 соседа, которые пожелали, что отражено в протоколе. Больше никто не приехал.

Опять 25.Так вот дорогие мои,давайте вносить это изменение в устав---и все проблемы решатся.Такое ощущение,что конкретно вы в числе почих и не хотите ничего менять.Есть другие проблемы???И какие проблемы и как вы решили УЖЕ??? Ответ один--НИКАКИХ.Лифты заработали бы и без вас.А в остальном---полная . . .опа.И как только кто то что то предлагает--сразу же Маленькая отвечает и не в пользу предложения.Вы с председателем не родственницы???Зачем было назначение уполномоченных на собрании??? Еще раз повторюсь---предлагаю с помощью этих уполномоченных решать все вопросы.Это ПАРЛАМЕНТСКАЯ РЕСПУБЛИКА.Не нужно пугать нас несобранием людей и отсутствием кворума.Раньше лично вы говорили про устав---СКОРО ОН ПОЯВИТСЯ.А сейчас говорите ---ЗВОНИТЕ САМИ.Парадокс.Еще никто не обращался???? Вы форум читаете,что неделю назад было помните???У НАС УСТАВ ЕСТЬ??? ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ЕСТЬ??? Опубликуйте их---обращаюсь лично----этого достаточно???А по поводу как тут некоторые говорят----СДЕЛАЙТЕ ЧТО НИБУДЬ САМИ---могу предложить СВОЮ КАНДИДАТУРУ НА МЕСТО КАЖДОГО,КТО ТАК ГОВОРИТ и того,кто УЖЕ устал)))))) Маленькая,могу и вместо вас . . .Вы устали???? А кто собственно говоря что сделал?????Всегда одно и то же---есть более важные вопросы. . .Какие есть вопросы??Это про то что люди проголосовали за взносы,а теперь не платят???? Так может и не нужно ничего никому---пусть исполком назначит председателя ---и все!!!!! Что изменится то????Но платить уже не будем. . .Вы привели человека,а теперь готовы из-за него судится с соседями.А вы подумайте----МОЖЕТ ЭТОТ ЧЕЛОВЕК ТЕПЕРЬ СОСЕДЯМ ПРОСТО НЕ НУЖЕН??? Кто важнее для вас???Председатель сам поймет что ему в этом доме платить не будут,и уйдет.Судиться с каждым в отдельности вряд ли кто то будет.А вы будете видеть этих людей пока жить в этом доме будете---подъезд то у нас один. . .И когда чью нить машину поцарапают,а камера окажется нерабочей---всплывет ваша демагогия про то.что камеры можно не обслуживать,и что председатель сама будет их настраивать.И тогда Маленькая вы будете смотреть в пол при каждой встрече с этим соседом. . .

Я вообще не понимаю, где написано, что председатель должен на форуме что-то писать и перед кем-то отчитываться? Для этого должно быть приемное время, да и телефон никто не отменял.
А жэс надо гнать в шею, давно это говорила.

Соседи, давайте жить дружно, есть общие проблемы, которые надо решать, к примеру, установка видеонаблюдения, краны пожарные в нишах и т.д. Будем надеяться, что председатель отчитается как положено за каждую копейку и справиться со всеми возложенными на нее задачами. А сейчас необходимо сделать по дому хоть какую -нибудь базу, чтобы и в подъезд было приятно зайти и был порядок. У нас каждый жилец- член ТС и обязан соблюдать правила и решения большинства членов ТС (согласно голосования), это я о взносах финансовых...

Соседи, давайте не будем ругаться. У кого есть непреодолимое желание помочь - напишите уполномоченным, членам правления или председателю. Работа для всех найдется.

Обновления.
По подвалу.
Наталья и обращения дожали ЖЭС. Сотрудники ЖЭСа должны сегодня откачать воду из подвала. Но как всегда есть "нюанс". Эти ****** поменяли личинки для замков в подвале. Судя по всему чтобы жильцы дома не могли контролировать их действия. Наталья поедет разбираться почему они так сделали и требовать копию ключей, чтобы контролировать действия жэса.

Если кто-то видел как откачивали воду, просьба откликнуться.

Обновления.
По видео.
Тендер проведён. Поставщик выбран. Монтаж стартовал вчера, но из-за воды в подвале был перенесён на сегодня. Из-за того что ****** из жэса поменяли личинки инженер сейчас не может попасть в подвал и провести монтаж. Ожидаем решения вопроса.

Shurferer, а на нашем этаже почти все молодцы Только одна квартира не оплатила взносы.

Кстати по взносам, на сегодняшний момент встпупительные взносы оплатили 138 квартир, + 3 кв. неопознанные (оплата пришла без реквизитов). Списки будут вывешены на первом этаже. Просьба всем остальным тоже подтягиваться с оплатой, а кто не найдет себя в списках - обращайтесь к председателю или бухгалтеру.

Shurferer:

Шдоу все ваши вопросы решаются быстрее, чем вы постите сюда ваши тексты. Задолбался я читать ваши сообщения, стараюсь пропускать. Даю дельный совет: Один звонок председателю, договорились о встрече, встретились и решили сразу все свои вопросы (ознакомились с уставом, выяснили по видео, узнали куда идут деньги и т.д.). P.S. я из кв. 49, взносы оплатил с запасом (сколько получилось). Хотите зайти проверить перепланировку - велкам, только подготовьтесь, я разные вопросы задавать люблю

Даже и не соболезную,пропускайте---оооочень правильное решение)))))Советы придержите для себя,а вопросы у вас появятся скоро сами собой))))И скажу лично вам по секрету,что лично мне до лампочки из какой вы квартиры и какая у там у вас планировка ,хоть пусть никакой)))

1517580:

Надо организовать общее собрание возле дома в будний день после окончания рабочего дня и обсудить все вопросы с председателем и бухгалтером лично и не играть в испорченый телефон!!

Вот это дельное предложение.Как говорится ---хочешь чтоб тебя послали НА--позвони по телефону))Конечно лучше такие вопросы решать вживую.

Antonio-K:

Обновления.
По подвалу.
Наталья и обращения дожали ЖЭС. Сотрудники ЖЭСа должны сегодня откачать воду из подвала. Но как всегда есть "нюанс". Эти ****** поменяли личинки для замков в подвале. Судя по всему чтобы жильцы дома не могли контролировать их действия. Наталья поедет разбираться почему они так сделали и требовать копию ключей, чтобы контролировать действия жэса.

Если кто-то видел как откачивали воду, просьба откликнуться.

Обновления.
По видео.
Тендер проведён. Поставщик выбран. Монтаж стартовал вчера, но из-за воды в подвале был перенесён на сегодня. Из-за того что ****** из жэса поменяли личинки инженер сейчас не может попасть в подвал и провести монтаж. Ожидаем решения вопроса.

Спасибо за инфу,если не секрет--кто поставщик???