Долевое строительство Лошица-3 ул. Сырокомли 21 Минский ДСК

А вообще-тто.., на х-й вообще платить эту гребанную квартплату, в деревнях никто не платит за дом

Умение цитировать отдельные статьи действующего законодательства не является признаком юридической грамотности, более того в моем понимании, товарищи так активно ссылающиеся на законы, занимаются одним - пытаются убедить других жильцов, что несмотря на более высокие, по сравнению с ЖЭСами и другими товариществами, тарифы жировки у нас оформляются абсолютно правильно. Тем сильнее мое желание обратиться в прокуратуру с просьбой дать правовую оценку действиям руководства нашего товарищества а также отдельных его членов, поскольку некоторые участники активно защищают явно завышенные тарифы, не принимая никаких аргументов. кроме своих собственных. И дело не в том, что за 54 м2 мы вынуждены платить в общей сложности более 200 000 рублей, а в том что такие цены только в этом товариществе. Цель товарищества не в том. чтобы потрошить карманы своих членов, а в том чтобы экономить наши средства.

Экономить должны мы с Вами, потому что мы и есть Товарищество! Львиную долю нашей жировки составляет сейчас плата за тепловую энергию, которая зависит только от показаний счетчика в подвале нашего дома. Может быть в прокуратуре знают как уменьшить показания этого счетчика?

Ну конечно окна зимой открывают только жильцы дома №20 по ул. Сырокомли, весь остальной город задраен наглухо! Пытаясь выставить меня идиотом Вы сами выглядите глупо, что касается того знают ли в прокуратуре как уменьшить показания счетчика - на следующей неделе узнаем!

Tori 79, вентиляция дует в квартиру, лифт ездит по тем этажам, по каким считает нужным, в него течет масло из редуктора, подъезд не убирается (почти), снег убирают раз в две недели, а что касается жировок - смотрите фото выше, скоро выложу еще. Если этих причин Вам недостаточно, то да я воинственно настроен.

AM_7, раз уж мы перешли на личности... производить замеры расхода воды с бутылкой или пипеткой ни я ни прокуратура не будем, для этого есть соответствующие лаборатории, принимающие на поверку счетчики, но надо быть полным идиотом, чтобы считать что два взрослых человека способны израсходовать 13 м3 горячей воды за месяц, притом, что посуда моется в посудомоечной машине. Также для особо одаренных, относительно шлагбаума - цены указаны с учетом установки, а электроэнергии он жрет меньше, чем те 250 КВт, которые нагорают у нас за месяц. Зарплата сторожа подразумевает лишь ночные дежурства, поскольку я надеюсь, что у нас достаточно наемных сотрудников товарищества, которые смогут открывать шлагбаум днем. Правильность расчетов я проверять не буду (не хочу), доверю контролирующим органам. Лифт - не надо работать с застройщиком, надо работать с проектировщиком, допустившим ошибки при проектировании систем вентиляции. Именно он, проектировщик обязан официально признать допущенные ошибки, внести изменения в раздел ОВ, проекта нашего дома и за счет собственных средств нанять подрядную организацию которая эти исправления претворит в жизнь. Но вообще - спасибо за Ваши комментарии, которые только укрепили меня во мнении о необходимости обращения в прокуратуру.

Весы:

... производить замеры расхода воды с бутылкой или пипеткой ни я ни прокуратура не будем, для этого есть соответствующие лаборатории, принимающие на поверку счетчики, но надо быть полным идиотом, чтобы считать что два взрослых человека способны израсходовать 13 м3 горячей воды за месяц, притом, что посуда моется в посудомоечной машине.

Поверка счетчиков, как и их демонтаж/монтаж услуга платная и далеко не столь чистоплотная, как кажется. Если у Вас возникли сомнения в достоверности работы счетчиков - есть более дешевый способ предварительной проверки их показаний (см. выше). Если подтвердилось - действуйте. А если счетчики не врут? Впрочем, это Ваши средства.

Также для особо одаренных, относительно шлагбаума - цены указаны с учетом установки, а электроэнергии он жрет меньше, чем те 250 КВт, которые нагорают у нас за месяц. Зарплата сторожа подразумевает лишь ночные дежурства, поскольку я надеюсь, что у нас достаточно наемных сотрудников товарищества, которые смогут открывать шлагбаум днем.

Да, обделил меня Всевышний, поэтому все приходится вычитывать в святцах, читай законодательстве. Начнем со сторожей. Штатные работники отпадают сразу - не надейтесь. Их обязанности регламентированы штатным расписанием в соответствии с законодательством и жестко тарифицированы - "люминий". Поэтому либо 4 сторожа, либо вечерне-ночное дежурство (с 18 вечера до 6 утра), после чего шлагбаум настеж в течение дня. Порядок оплаты работы в вечерне-ночной период регулируется КЗоТ (минимум двойной тариф). При этом не забываем про обычный человеческий фактор и последующий форс-мажор - т.е. 3 человека минимум! Далее - 250 КВт сам шлагбаум - вполне допускаю. А будку сторожа отапливать в холодный период (минимум ТЭН притащит ушлый) и освещать каким образом предлагаете? Полагаю, не учли. Как и не желаете по непонятным причинам, огласить во что обойдется весь проект (навскидку):

- согласование проекта

- отведение земельного участка и земельный налог (НА ЮР.ЛИЦО)

- стоимость оборудования

- стоимость его доставки и монтажа

- компенсация ежемесячных затрат, включая и з/п персонала

- стоимость планового обслуживания и его периодичность

- стоимость экстренного ремонта в случае поломки к 6.00 очередного дня и т.д.

Основа айсберга находится под водой, к сожалению. И не учитывать последствий, ориентируясь на его верхушку, в нашем случае неразумно. Я не меньше Вашего ратую за ограничение доступа во двор. Но при махать шашкой - это одно, а включать в жировку ежемесячный платеж в твердой сумме - это другое.

Правильность расчетов я проверять не буду (не хочу), доверю контролирующим органам.

Да и остальным жильцам, поверьте, без разницы, кто проведет расчет - меня, как и в остальных 237 квартирах интересует сумма, на которую возрастут жировки. И коль Вы выступаете инициатором вопроса, то вполне логичны и вопросы насколько глубоко Вы изучили предлангаемую тему.

Лифт - не надо работать с застройщиком, надо работать с проектировщиком, допустившим ошибки при проектировании систем вентиляции. Именно он, проектировщик обязан официально признать допущенные ошибки, внести изменения в раздел ОВ, проекта нашего дома и за счет собственных средств нанять подрядную организацию которая эти исправления претворит в жизнь.

Вообще-то, когда с организмом что-то не в порядке, обращаются к лечащему врачу, а не к папе с мамой "для изменений в проект". Дом возводил МДСК, с которым у дольщиков и есть договорные отношения, зафикисированные на бумаге. А уж МДСК пусть и организует работу с проектировщиком, доказывая кто прав, а кто виноват. Ибо 100% получите ответ от проектировщика, что все расчитано на основании норм и требований, прошло гос. согласование (с перечислением на 10 листах кучи документов, которые Вы и в глаза не видели) и т.д. И даже сели вдруг окажется, что проектирощику докажут его вину, то угадайте с тех раз, кто будети выступать в роли подрядчика? Поэтому вполне логично и обосновано работать непосредственно сразу с МДСК напрямую. Вы же не будете ехать из Лошицы в Серебрянку по кольцевой через Уручье.

Но вообще - спасибо за Ваши комментарии, которые только укрепили меня во мнении о необходимости обращения в прокуратуру

Да всегда пожалуйста, тем паче что любая реакция контролируюшего органа дисциплинирует и ставит на место особо зарвашихся, что всему ТС, как бы это не парадоксально для Вас звучало, только на руку По счетчикам отопления не по наслышке знаю. Единственно о чем прошу - разберитесь с направляемой информацией по существу. Сбережете время. В противном случае изначально получите шаблонные заготовки-отписки, и впоследствии все равно придется вернуться к тому, что прорабатывать вопрос надо будет досконально самому.

Удачи!

ap_nik, субботник - дело хорошее, площадки возле лифтов гуртом отмыть можно за пол часа

забыл про отопление.в новых домах всегда тепла подается больше.обычно 2сезона.затем меняют шайбу на входе(прижимают подачу).делается это с целью просушки дома.делайте выводы.я лучше просушу и не буду мучиться как летом и осенью.летом мне приходилось прятать одежду в полиэтиленовый мешок.иначе утром все было влажное.осенью жег элетричество и газ и проветривал...а теперь буду экономить?у меня сохнет неплохо.результат положительный.самые мокрые перекрытия.там из пористого двп шумоизоляция.я обратился в отдел качества дск по окнам и вентиляции...ждем...снег,кстати, защищает от парковок на газонах...

с праздником милые женщины.будьде вечно душевно молоды.

Может у кого остался телефончик газовщика, который переваривал многим счетчики в нашем доме? Нужно переподключить газ и знаю что этот газовщик живет в Лошице-4, а телефон его потеряла. Спасибо