Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Schulze, так это страхование ответственности агентства - т.е. оно в лучшем случае возместит расходы на свои услуги.

А стоимость квартирки будешь потом с продавца требовать.

rupak:

Schulze:

Видимо да. Если вас послали на ЮХ в гастрономе, давайте прекратить ходить в магазине в принципе. Если автомеханик плохо чинил вашу машину - не чинить вообще, ездить так.

Видимо вы альтернативно одаренный. Если меня в одном гастрономе послали - пойду в другой. Автомеханика вообще не проблема найти. Если 99% моих знакомых отзываются о ваших услугах как о разводе и лохотроне, никому не нужном рудементе для пенсов и студентов - значит так оно и есть. Вы лучше уделите время вашим клиентам, от которых "отбоя нет", а не троллингу тут. Надо быть полным дятлом, чтобы к таким обращаться. Тем более все, что вы делаете - можно сделать самому с минимумом усилий.

ЗЫ "Хочешь сделать хорошо - сделай сам"

ЗЗЫ Послав при этом ушлых агентов на ЮХ.

Так для таких продвинутых дятлов как ты я писал выше, что хотите сами - на здоровье! У меня как раз такой же "умный клоун", пытается из купленной квартиры девицу проживающую в Эстонии выписывать...
Удачных спекуляций на рынке недвижимости!

KillRib:

Schulze:

M7:

Schulze Покажите хоть один договор страхования АН с покупателем/продавцом - раз, два "Страхование ответственности" - на момент совершения сделки для этого и собираются справки из разных нарко/психо и полные лицевые счета, но ни одно АН не будет возвращать деньги никому т.к. за Страхование ответственности" датут штаф за нарушение закона и опа

Что еще показать? Нижнее белье соседки не показать?
Прекратите троллить, ни кто тут вам не обязан ни чего показывать и доказывать, если у вас даже не хватает ума почитать Декрет президента! Ни одно нормальное агентство не будет осуществлять свою деятельность без ОБЯЗАТЕЛЬНОГО страхования ответственности - лицензию потерять на раз-два.
"на момент совершения сделки для этого и собираются справки из разных нарко/психо и полные лицевые счета" в огороде бузина, а в Киеве дядько!
"ни одно АН не будет возвращать деньги никому" а с какой стати?! Для этого существуют страховые организации, где страхуется ответственность. Зачем Вы страхуете машину, что бы в случае ДТП еще и саму платить? Не пишите чушь!

Положив руку на сердце, со всей ответсвенностью заявляю: идите на йух. Не пудрите голову уважаемым форумчанам самого уважаемого форума о недвижимости РБ,

"Уважаемым форумчанам"?! Музчино, вы явно завышенного мнения о себе и соратниках по троллингу.
Про идите и т.п. я уже писал выше! Встречного и вам ветра в лицо!

rupak:

Schulze:

rupak:

У вас есть примеры выплаты полной стоимости квартиры по сделке, которую суд признал недействительной?

У вас есть примеры таких судов? Поделитесь ссылами, гр-н Тро-ло-ло!

У меня нету. Раз не было возвратов, то к чему этот бред по страховке? НИКТО НИКОМУ НИЧЕГО не вернет. Вот так правильней. Агенты дальше могут на говно исходить. Вам все меньше доверчивых хомячков верят. И слава Богу.

rupak:

Schulze:

rupak:

У вас есть примеры выплаты полной стоимости квартиры по сделке, которую суд признал недействительной.
У вас есть примеры таких судов? Поделитесь ссылами, гр-н Тро-ло-ло!

У меня нету. Раз не было возвратов, то к чему этот бред по страховке? НИКТО НИКОМУ НИЧЕГО не вернет. Вот так правильней. Агенты дальше могут на говно исходить. Вам все меньше доверчивых хомячков верят. И слава Богу.

Ну раз нету - чего зря языком по столу ляпать? А как вы выразились "хомячков" - 90%. Вот "дурачков", да есть процентов 10.
"НИКТО НИКОМУ НИЧЕГО не вернет. " какая уверенность в бытие земном! из серии "книгу не читал, но осуждаю!"

SvetlajaLuna:

Сомневаюсь я, что Schulze, из АН.
Как-то подозрительно агрессивен.

логи посмотрите - агент

SvetlajaLuna:

Сомневаюсь я, что Schulze, из АН.
Как-то подозрительно агрессивен.

Всмысле те усердно вылизывают т ту же лапшу вешают? Про страховку и безопасность сделки? Я думаю у кого есть мозг (ну а кто 60-100к на квартиру заработал, я думаю он есть) - пошлют таких деятелей, как Schulze, согласно его трактату:

"Вы же идете лечить зубы "к своему врачу" или по рекомендации знакомых, шкаф-купе делаете в квартире по рекомендации, машину "пригоняете" по рекомендации уже пригнавших через этого перегонщика, и т.д. и т.п. Увы и ах, но в нашей стране все лучше делать по рекомендации! Хотя Вы, конечно, можете и "в рулетку поиграть". "

С таким "списком" вы точно последний, к кому обратятся пользователи форума))

Schulze:

25 августа 2006г. Президент РБ подписал пакет указов (№№530-533), касающихся страховой деятельности. Ищите, халявщик, и обрящите! В догонку, почитайте Указ Президента Республики Беларусь № 15 О риэлтерской деятельности в Республике Беларусь
Успехов!

Слава Богу, за 8 лет никого не кинули и никто денег по этому указу не получил. Ну тогда и вы не нужны, раз все так просто и спокойно. Тихонько загнивайте, как и делаете сейчас. Успехов))

Schulze:

Приведите пример. В противном случае - Поздравляю вас, гражданин, соврамши!

Ну не "палитесь" уже так открыто.

Schulze:

BS:

ну раз нет попавших клиентов - то нахрена вы тогда нужны?

Так я ж и громогласно заявил выше - ГРАЖДАНЕ ПОКУПАЙТЕ-ПРОДАВАЙТЕ НЕДВИЖИМОСТЬ БЕЗ АН!
Дураков проблемы любят!

Абсолютно с вами согласен - дураков проблемы любят..и ожидают, свяжись они с вами

Schulze,
Хотите пример - вот вам пример ( это выдержки по ключевым словам погуглите найдете всю информацию):
Спустя несколько месяцев после осуждения Куприянова, в конце 2009 года 32 обманутых инвестора подали в суд гражданские иски, требуя признать ничтожными (недействительными) сделки, заключенные с подконтрольным Куприянову застройщиком «Техпомощь-1», и взыскать с виновных убытки. Исковые требования были объединены в одно производство, поскольку сделки между истцами и ПСК «Техпомощь-1» были заключены при оказании в 2006-2007 г.г. риэлтерской услуги ЧУП «Агентство «Абигайль»

Истцы настаивали, что «Абигайль», которое к тому времени уже начало свою ликвидацию, виновно в ненадлежащем исполнении своих обязанностей, т.к. агентство недвижимости не проверило деловую репутацию «Техпомощь-1» и наличие разрешительных документов на строительство.
Более того, некоторые истцы отмечали, что представители «Абигайля» сознательно вводили их в заблуждение.
«Агент уверяла его, что волноваться не стоит»
Так, один из истцов рассказал, что обратился в «Агентство Абигайль», увидев рекламное объявление в купленном в киоске «Белсоюзпечать» журнале «Вся недвижимость». Он позвонил по указанному телефону, чтобы получить больше информации о квартире в новом доме.
Всего через 15 минут ему перезвонили и посоветовали обдумать возможное вложение средств в строительство быстрее, поскольку через несколько дней цены на квадратный метр якобы должны были повыситься.
Посоветовавшись с женой, истец на предложение «Абигайля» согласился. В тот же день он подписал с агентством недвижимости договор об оказании риэлтерских услуг, а также инвестиционный договор с «Техпомощью-1».
– Агент уверяла меня, что волноваться не стоит, что несколько ее знакомых также строят у этого застройщика квартиры. Сказала, что фирма Куприянова работает на рынке давно и заработала себе авторитет. Агентство недвижимости действовало с наскока, сознательно разводя нас на деньги, – заявил истец. – О ходе строительства, о том, что дом так и не начали строить, меня потом никто не информировал.
Иногородние обманутые инвесторы отмечали на суде, что полностью доверяли словам риэлторов.
– Агентство имело лицензию, а его офис находился в самом центре Минска (на улице Захарова – С.). Мы и подумать не могли, что нам там будут вешать лапшу на уши, – сказала одна из истцов.
В ходе судебного заседания некоторые инвесторы также высказали предположение, что «Агентство Абигайль» было в сговоре с осужденным Сергеем Куприяновым.
А т.к. между БРУСП «Белгосстрах» и «Агентством Абигайль», не надлежаще исполнившим риэлтерские услуги, был заключен договор обязательного страхования ответственности, суд постановил взыскать с «Белгосстрах» в пользу истцов страховое возмещение – получилось по 10 млн рублей каждому.
Решение суда для обманутых инвесторов является лишь небольшим утешением. Суммы в 10 млн – капля в море тех сумм в десятки тысяч долларов, которые они потеряли.
Люди получили по страховке только то что заплатили АН за "оказание риэлтерских услуг" - это только потому что тут была сделка на первичном рынке и можно было доказать их недобросовестное исполнение, на вторичке- без шансов.
И такие примеры тоже есть.