Сколько стоит построить ДОМ?

VDub2:

А когда её убрали бы дом держался бы на обоях?

понятия не имею, я не ванга, в чём вопрос и кому?

kitnamore:

В.А.М,
Если дом не введён в эксплуатацию, то там площадь 0 и оплата 0.

ну с Турции виднее

В.А.М:

Физические лица признаются плательщиками налога на недвижимость в отношении принадлежащих им капитальных строений, в том числе в отношении объектов, не завершенных строительством (при наличии у указанных строений фундамента, стен, крыши).

Чтобы считать налог на недвижимость, нужно знать площадь. Чтобы узнать площадь, надо произвести замеры. Чтобы произвести замеры, надо вызвать БТИ, т.е. заключить договор с БТИ на замер.
Что-то изменилось в недавнем прошлом?

Тут важно то, что законодатель указывает на то, что все согласно проектной документации. Вряд ли кто-то из самостройщиков указывает сам себе сроки фиксированные, чтобы они истекли и настал момент уплаты налога на недвижимость на недострой.
Я консервировал строение и в свидетельстве было указано 0 в графе площади. Процент готовности 87% был. Когда расконсервировал, то БТИ произвело обмер и площадь уменьшилась (в сравнении с ведомостью технических характеристик, выданной в момент консервации). Вот с нее с тех пор налог и плачу.

opelvector:

https://realt.onliner.by/2025/03/28/aukcioni

Ну а самым дорогим лотом стала земля в том же Заславле. Площадь этого надела — 10 соток. Удачу испытывали 11 заявителей. Лот ушел за 159 809 рублей. Первоначальная цена была 50 920 рублей.

во народ папер в жопумира

Ага, смотрю возле меня участок 9 сот на косогоре за тридцатку ушел.
Жопы мира + нелеквидный участок но озеро и природа нынче 30к стоят 😁

kvas_tank:

а где в Заславле эти 2 участка?

опоздал

kvas_tank:

я понять прицениться. знаю где есть места там.

Добавлено спустя 38 секунд

уже вырубают лес под делянки

ну не под делянки
поваленного леса дахрена тут - были ураганы

я не слежу особо, но один около гребного канала, около Вайта

никто не будет строить халабуду если участок 50 к обошелся.
300 это себестоимость с участком.

вы думаете что есть заказ- купить участок за 50 к и построить дом за 100 к?
зачем? участок 50% дома?
так не поступают с деньгами

kvas_tank:

участок 50% дома?
так не поступают с деньгами

Вокруг меня других и нет вариантов. Участок 3-5 соток не в поле, а среди других домов от 250 тысяч евро в километре до моря, есть и по миллиону, и выше 4млн соток под 50 прямо около моря под гостиницу какую. Готовые дома 200...250м2 с участком 3-5 соток на продажу от 350 тысяч. Типа такого

kvas_tank:

вы думаете что есть заказ- купить участок за 50 к и построить дом за 100 к?
зачем? участок 50% дома?
так не поступают с деньгами

да, 50+100 - прекрасное сочетание. + ремонт
правило московских риэотеров было сформировано и математичэски выверено очень давно - и оно прекрасно работает - стоимость участка дома - должна быть в пропорции примерно 1/3 и 2/3 от итоговой стоимости. И эта правильная пропорция. (без стоимости ремонтов- тут планку можно не удержать) Плюс-минус. Даже Опелев друг может его подтвердить своей практикой, как бы тут не стебались - но чел там примерно видит что хотят и что можно продать

WOLVERINE90:

WPl:

дом до 100-120 тыщ

откуда такая смета?

WOLVERINE90, что тебя в этой смете смущает? ))) Дом без ремонта внутреннего, естессно - или с ним - но без его учета по цене - я потратил 150 тыщ на ремонт - поэтому хочу их же обратно при продаже - без перекосов - во внутрянку можно въе-ть любые суммы, не мне тебе это говорить.
Сколько обошелся бы твой дом безе перекосов в хайтек, эксра и люкс?)

kvas_tank, еще раз. Дома для жизни и строение-дача - потешить/понатирать свое эго - это разные вещи.