Дом №18, Дзержинского-Любимова-Семашко, УКС Московского р-на

Евстафий:

Кто-нибудь планирует кухню своими руками собирать? Если заказывать доски сообща и сделать небольшой опт то выйдет дешевле.

мы планируем. Пишите в личку - обсудим.

Соседи, а что с нашим домофоном, он отключен и дверь в подьезд открыты

1752988, их сняли по просьбе ТСЖ, чтобы не украли. Все под контролем.

Продам остаток блоков 100 мм 10 штук по цене 14000 и 5 мешков штукатурной смеси оптимал по цене 40000 квартира 124 тел мтс 2570255 ,вел. 7215811
ПРОДАНО !!!!!!

Уважаемые председатель и правление!

я что-то, видимо, упустил. Удивился вчера, в извещении от ТС увидев статью "земельный налог". То есть во взносы он не входит? Это так понимать? Не первое ТС, в котором я живу, но такое вижу впервые. Обычно ТС платит этот налог как раз за счет членских взносов. Прошу прокомментировать!

И меня начинает немного напрягать неизвестность. Я не призывал контролировать каждый шаг и каждый потраченный рубль председателя, но мне таки интересно, что делается в доме за наши деньги, помимо контейнера для мусора? А еще больше интересно, все ли наши соседи платят взносы и скидываются на видеонаблюдение? Поясню свою позицию: 60 или даже 150 тысяч -- не критическая сумма, и если нужно для общего блага, я готов их заплатить (и плачу, кстати; хотя и не испытываю большой нужды в камерах в доме). Но если нас на видео скидывается десять человек, а остальным вроде как и не надо -- так смысл нам тогда что-то делать? Лично меня не устраивает ситуация, когда одни платят и их мотивируют платить больше в счет будущего, чтобы сделать что-то, а другие сидят на заду ровно и видали все эти взносы и сборы в гробу в белых тапках.

Мое мнение -- раз дом общий, то либо все платим, либо если сознательных только десятая часть от жильцов, то все ничего не делаем.

Старый_добрый_Тихон, добрый день. По поводу земельного налога - да, он не закладывался ни в какую смету. Если для соседей важно, чтобы он фигурировал не отдельно, я думаю, что можно обсудить это и включить его во взносы, но тогда их придется соответственно увеличить.

Полный отчет о потраченных средствах, в соответствии с принятым общим голосованием решением, представляется председателем раз в квартал. Скоро будет.

Сейчас активно оплачивают больше, чем 10% . Мне кажется, что половина точно оплачивает все.
С остальных вся сумма, с учетом пени, будет взыскиваться в судебном порядке, судя по всему, без этого ни как.
Оплата видеонаблюдения должна производиться всеми, вне зависимости от того, как голосовали, такова участь членов ТС, как большинство решило - так и живем....

Маленькая, добрый!

Чтой-то я сомневаюсь, что получится через суд заставить полдома что-то оплатить...Впрочем, я не юрист, утверждать не буду.

Можете еще раз скинуть (хотя бы личку, хотя, я думаю, интересно будет не мне одному) смету, какие расходы закладывались во вступительный взнос и какие -- в членские взносы? Сомневаюсь, что смогу в истории форума это найти, давно это было.

И заодно -- что-то прояснилось с нашим Уставом? Есть у нас таки шансы его увидеть?

Добрый день, уважаемые соседи. Я думаю, что мы в принципе не сможем заставить кого бы то ни было платить за услуги, которые им не нужны.
Вот разъяснения Министерства ЖКХ по этому поводу (нашла в интернете): По вопросу оказания основных и дополнительных жилищно-коммунальных услуг разъясняем следующее.
Согласно Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28.08.2012 (далее – Жилищный кодекс) плата за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые населению включает в себя плату за основные (техническое обслуживание, текущий ремонт, капитальный ремонт, коммунальные услуги) и дополнительные жилищно-коммунальные услуги. При этом отказ от заключения договора на оказание основных жилищно-коммунальных услуг не освобождает их от внесения платы за фактически оказанные основные жилищно-коммунальные услуги.
Плата за дополнительные жилищно-коммунальные услуги включает в себя плату за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые дополнительно к основным жилищно-коммунальным услугам в соответствии с договорами на оказание дополнительных жилищно-коммунальных услуг.
Согласно ст. 166 Жилищного кодекса в случае пользования участниками совместного домовладения дополнительными жилищно-коммунальными услугами решением общего собрания участников совместного домовладения устанавливается порядок пользования этими услугами и распределения между ними расходов по их предоставлению. При этом любой участник совместного домовладения вправе отказаться от получения дополнительных жилищно-коммунальных услуг и не оплачивать их.
Дополнительные жилищно-коммунальные услуги могут быть оказаны гражданам и оплачены ими только после заключения договоров на оказание этих видов услуг.

Поэтому нет смысла надеяться, что мы когда-нибудь получим взносы на видеонаблюдение от тех, кто не собирается их оплачивать. В связи с этим предлагаю:
1. Делать отдельные жировки на основные расходы (зпл председателя, бухгалтера, содержание товарищества, текущий ремонт, земельный налог и т.д - это то, оплату чего можно требовать со всех жильцов, входящих в товарищество) и дополнительные (видео и т.д.)
2. С учетом того, что камеры нужно устанавливать как можно быстрее, и не известно, кто на них скинется, предлагаю: установить минимальное количество и выставить их стоимость жировками тем, кто голосовал за видеонаблюдение. А дальнейшее совершенствование системы видеонаблюдения проводить после опроса, по результатам которого будет точно понятно, на сколько квартир разделится стоимость. Соответственно доступ к записи видео будет только у тех, кто их оплатил.

1674814:

предлагаю: установить минимальное количество и выставить их стоимость жировками тем, кто голосовал за видеонаблюдение. А дальнейшее совершенствование системы видеонаблюдения проводить после опроса, по результатам которого будет точно понятно, на сколько квартир разделится стоимость. Соответственно доступ к записи видео будет только у тех, кто их оплатил.

А если с вами что-нибудь незаконное произойдет и запишет видеокамера, то вы же наверняка не будете запрашивать видео, т.к. голосовали против него. Вы же сознательный жилец нашего дома? Или я не прав?

Guest 17,

да