Сколько стоит построить ДОМ?

репортаж из +ЖОПАМИРА)
площадь зеркала воды 14 га
есть одно обременение: через 3 км через лес Опель живет)

оно

CoffeeSell:

4 минуты до Хита! И 6 до Гиппо.

а до мастака сколько?

CoffeeSell:

живут которым Заславское такси доставку возит

только бизнесом, заметь!

CoffeeSell:

Собственно на него и ездил посмотреть )

странно, по заветам балабола там только дворцы как у него в 4 уровня могут быть.

2819908,
а если бы был рядом театр, цирк, филармония, то как часто ты бы туда ходил? Кушать хочется каждый день, например.

2819908:

Смекаете, о чем я ?

по словам риелтора - около 1\3 домов продается по докам значительно дешевле, реальной продажной цены.

kvas_tank:

кстати вспомнил что есть вполне себе приличный к использованию бой и на БессерБел.

обычно таким путем идут те, кто никогда и жить не планирует в доме. Например, опелек. Он тоже брал мусорную плитку по 3 доллара.

WPl:

да пох, землю лопатой собрал - все равно каждую весну окантовочку делать, коры подсыпать, весенние забавы...главное чтоб газон не рыл. Осмысленно оставлял без сетки - но такой панической атаки как этой зимой не ожидал - кротяра искал путь на свободу старательно)

Так я тебе говорю - тебе просто повезло, что он искал так свободу, а у меня семейка искала свободы и нашла ее - вылезли в рокарии у корня дерева и дальше пошли выше сетки вдоль газона и потом уже на газоне. Я задолбался ходить и топтать, землю выносить. Сам понимаешь - таких забот и без форс-мажора валом. Потому чем меньше этих неожиданных вылазок, тем больше свободного времени. Рокарии вдоль забора у меня необслуживаемые за исключением вырывания сорняков или их травления.

VDub2:

Если фразу "550 предлагал риелтор" читать не как "риэлтер принёс 550к живой зелени и вывалил на стол", а как "риэлтер немного подохренел и посоветовал выставить в объявлении хотя бы 550к и дальше смотреть на спрос", то предложение заиграет новыми красками

Ты давно продавал что-то в РБ? У нас риелтор получает процент от продажи и только так. Нет продажи - нет заработка. Просто так деньги они свои тратить не хотят и выставлять в продажу что-то по заведомо завышенной цене они не будут. Ты просто относишься ко всему с точки зрения своего очень дешевого дома и искренне убежден, что у нас в стране есть только на такие дома деньги.
550к - это его цена была, чтобы быстро продать. Но это не однушка по дну рынка, чтобы ее продать за неделю. Так, что никаких уступок не будет. Идея продажи - это идея строительства дома на 150 квадратов с гаражом, т.к. для троих дом на 318 квадратов + терраса - это уже дофига и нет необходимости. А продать дом, чтобы потом год в стройке быть и получить тоже самое, что просто на 150 метров - это бессмысленный путь.

kitnamore:

2819908,
а если бы был рядом театр, цирк, филармония, то как часто ты бы туда ходил? Кушать хочется каждый день, например.

Саш, так и я о том же.
Не ходил бы я туда часто.
Как не хожу часто в магазин.
Два раза в неделю - этого вполне достаточно.
Посещал бы еще реже, но мы любим свежий хлеб/выпечку (Гиппо).
Свежий хлеб, кстати, в магазине шаговой доступности отсутствует.
Остальные продукты - это либо доставка (зачем куда-то ехать, если все привезут?), либо Замок.
Вообще не понимаю идею магазинчиков шаговой доступности.
Не может маленький магазин обеспечить ассортимент и цену, как гипер.
Но понимаю, почему у нас так ратуют за их сохранение.
Ибо люди разные.
Кому-то важно каждый день куда-то ходить с чеком в десяток-другой рублей.
Кто-то не умеет/боится пользоваться доставкой.

kvas_tank:

но мораль в другом: где еще есть такие жопамира в 25 км от метро?

Все было бы норм, если бы не дурацкая попытка пнуть опеля. Вот зачем?
Глупый стадный инстинкт?

2819908:

Два раза в неделю - этого вполне достаточно.

Если ты про магазин, то согласен. Но это по крупным закупкам. Но, например, 2-3 раза в неделю получается заскочить в магазин у дома за чем-то срочным и доступным, типа молока, мороженого или еще чем-то таким. И наличие такого магазина в шаговой доступности плюс, а не минус. Я не говорю про жить с магазином на соседнем участке разумеется.

2819908:

Свежий хлеб, кстати, в магазине шаговой доступности отсутствует.

Если ты про хлеб, который пекут там же, то да, вряд ли он есть и у меня в таких магазинах. Но я хлеб не ем.

2819908:

Остальные продукты - это либо доставка (зачем куда-то ехать, если все привезут?), либо Замок.

Потому, что овощи, фрукты так фиг нормально выберешь. Да и как оказалось лично у меня, что доставка не может привезти все, что надо, а времени на поиски в каталоге часто тратится не меньше, чем вживую. Посему заезжаю часто по пути в Гиппо, Санту, Грин. Но людей в доме стало меньше, а значит и едим меньше, что выливается в меньшее количество поездок в магаз и меньшие покупки.

2819908:

Не может маленький магазин обеспечить ассортимент и цену, как гипер.

Да, но часто тащиться за чем-то далеко нет ни смысла, ни денежной выгоды - на топливо потратишь больше. Или что-то срочно надо.
У меня в шаговой Копеечка - там цены на уровне гиперов и Евроопт. Покупать там что-то дорогое точно не будешь.

2819908:

Кто-то не умеет/боится пользоваться доставкой.

У доставки есть минимум. Вот мне на днях надо было блины напечь. Муки не хватило. Так я за 12 минут туда-обратно и покупку сгонял пешком с собакой и купил. Заодно молока. Не повезли бы мне молоко и 2кг муки доставкой. А планировать такое не получается.

kvas_tank:

не муравейник. а свободный выпас к воды)

а что там за выпас? Может есть мостики, пляжи? Вот живешь ты в 100-200 метрах от воды, какие плюсы кроме вида? Тут да, не поспоришь. Но... непонятно, что там с коммуникациями, дорогами. И 25км от Минска это очень далеко.

только местные знают где удобно в воду зайти. а сделай пляжи так понаедут)
газ, 3фазы, скважины на вход и выход. но есть и башня водонапорная. асфальт по деревне. а улочки и тупики уложены битым асфальтом. тупики природные. лес или склон. вода. деревня, но есть и доп участки по лпх.

Turmontas:

kitnamore:

не муравейник. а свободный выпас к воды)

а что там за выпас? Может есть мостики, пляжи? Вот живешь ты в 100-200 метрах от воды, какие плюсы кроме вида? Тут да, не поспоришь. Но... непонятно, что там с коммуникациями, дорогами. И 25км от Минска это очень далеко.

у нас добрых выхадаў да вады - штук 10 на мінскі район, но я так і не зразумеў да канца + ад вады

комары и лягухи, разве это не прекрасно?

kvas_tank,
Тогда место неплохое для дач и семей без детей или с личным водителем.

CoffeeSell,
Прекрасно. Опелек тоже хотел с водоёмом участок. И таки купил. Видишь водоем у него?

2819908:

Вообще не понимаю идею магазинчиков шаговой доступности.
Не может маленький магазин обеспечить ассортимент и цену, как гипер.

ну вот хлеб зерновой мой 48 часов срок хранения. а в гиперах типа короны какие цены? х1,5?) ну и хлебы эти свежие из заморозки очень не все живут дольше дня без потерь свойств. вообще булки всякие дрянь стали везде(

CoffeeSell:

Turmontas:

kitnamore:

не муравейник. а свободный выпас к воды)

а что там за выпас? Может есть мостики, пляжи? Вот живешь ты в 100-200 метрах от воды, какие плюсы кроме вида? Тут да, не поспоришь. Но... непонятно, что там с коммуникациями, дорогами. И 25км от Минска это очень далеко.

у нас добрых выхадаў да вады - штук 10 на мінскі район, но я так і не зразумеў да канца + ад вады

комары и лягухи, разве это не прекрасно?

шыкоўна засынаць пад іх

kvas_tank:

mr_J:

kvas_tank, судя по следам арендатор рыбаков не особо гоняет. А оставит ли он пляжи или поставит "Купаться запрещено" видно будет весной.

темные жители. без опыта.
и арендатор бессмертным себя назвал...
я сразу предложил не мешать ему с арендой. пусть наведет порядок, вложиться в благоустройство, а косконтроль потом все отберет и вернет людям)

ну ну - у нас не Сантрапе - 2 месяцы калі ля вады камфортна і тое... такое... быў тут яхсмен - і ты яхту прадаў сказаў нах нада гэт у рб

Меня печалит, что в моей деревне негде даже кофе попить.
Радует, что в 1 км Вайлдбериз появился.
Магазинов продуктовых хватает.